Возможна ли регистрация права собственности на квартиру с учетом имеющегося обременения и как его снять?

Хотел бы проконсультироваться у вас по вопросу купли-продажи. Купил квартиру у родственника, В договоре купли продажи существует пункт: - В указаной квартире на день подписания настоящего договора зарегистрирован Продавец, который сохраняет право пользования и проживания в квартире. А в свидетельстве о государственной регистрации: - Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Имею ли я право выписать человека из квартиры, когда в свидетельстве указано, что обременений нет. PS: просто изза смены места работы, хочу продать квартиру и купить в другом месте (того же города)

Продаю квартиру, в которой ещё с полгода будет зарегистрирован мой отец. Покупатель согласен. Переживаю, пройдёт ли сделка регистрацию. Как правильно отразить это в договоре: исходя из ст.292 ГК В указанной квартире сохраняет право проживания Иванов Иван Иванович, отец собственника Иванова Евгения Ивановича, который обязуется сняться с регистрационного учета в течение двухсот дней со дня регистрации настоящего договора или так В указанной квартире сохраняет право проживания Иванов Иван Иванович, на основании Договора безвозмездного пользования от 22 августа 2014 года, который обязуется сняться с регистрационного учета в течение двухсот дней со дня регистрации настоящего договора, с представлением в Росреестр моего Свидетельства о рождении или Договора безвозмездного пользования.

Иванов И. И. подарил долю в квартире своей сестре. В договоре дарения доли в квартире есть пункт: "В указанной квартире зарегистрирован и проживает Иванов Иван Иванович, который в соответствии со ст. 558 ГК РФ сохраняет право проживания и пользования данной квартирой." Сейчас сестра данную квартиру продает. И покупатель требует нотариально заверенный документ о том, что права проживания у Иванова нет. Правомерна ли его просьба?

Я планирую купить квартиру. При изучении документов на квартиру, в договоре дарения (дочь-матери), увидела пункт: в указанной квартире на момент заключения натоящего договора зарегистрирован Иванов И.И. (отец), который сохраняет за собой право проживания и пользования указанной квартирой после регистрации настоящего договора дарения... Этот человек уже выписался из этой квартиры, есть документы это подтверждающие, имеет ли он право находиться в этой квартире, прописаться обратно, когда квартира будет моей. Спасибо.

В договоре купли-продажи квартиры есть пункт: "... На день подписания Договора в КВАРТИРЕ зарегистрирован по месту жительства Иванов Иван Иванович 18 апреля 1973 года рождения. ПРОДАВЕЦ обязуется снять с регистрационного учета Иванова Ивана Ивановича и полностью освободить квартиру в течение 30 (тридцати) календарных дней считая с даты подачи настоящего Договора и соответствующих документов на государственную регистрацию в Таком-то отделе Управления Федеральной Регистрационной Службы по Московской области. Иных лиц, сохраняющих право пользования указанной КВАРТИРОЙ в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нет. " Продавец и собственник квартиры-бывшая супруга Иванова И.И. Имеет ли она право "выписать" бывшего супруга так, как имеется в виду в этом пункте договора? Ведь сняться он может только сам или снять его может только решение суда? Как изменить этот пункт, чтобы недвусмысленно обязать сняться с рег. учета гражданина Иванова И.И. или его бывшую супругу-продавца? Спасибо за внимание.

По Договору КП квартиры с условием пожизненного содержания от 16.02.1996 года — условие пожизненного проживания мамы в Наро-Фоминской квартире. Мама уже полтора года зарегистрирована в моей квартире в Москве. В настоящее время-11.11.2020 г. мое право собственности на эту квартиру зарегистрировано в Росреестре, однако квартира с обременением. Сообщите, пожалуйста, как возможно снять обременение (цель — продажа квартиры без обременения): - возможно ли переоформить обременение на мою квартиру в Москве, - заключить соглашение об изменении пункта договора и отказе мамы от пожизненного проживания в Наро-Фоминской квартире, - или есть какое-то другое решение снятия обременения. Мама в здравом уме, но ей 96 лет, можем приехать с ней к нотариусу в Наро-Фоминск и оформить совместное заявление сторон. Главное, чтобы Росреестр снял обременение беспрепятственно.

Пункт договора купли-продажи 3,9. Покупатель сохраняет за Продавцом право пожизненного безвозмездного пользования указанной квартирой. При изменении собственника указанной квартиры право пожизненного безвозмездного пользования указанной квартирой сохраняется за Ф.И.О. При получении выписки из Росреестра этого не указанно. А покупатель уехал за границу. А человек зарегистрированный в этой квартире заметил только сейчас, прошёл год. Что надо сделать, что бы человека в случае продажи квартиры нем выписали и он остался ни с чем, т. к. сделка фиктивная (внучка покупатель-бабушка продавец)

Морковкина Ирина обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об оспаривании решения об отказе в государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования жилым помещением, ограничения (обременения) права собственности правами третьих лиц, обязании зарегистрировать право пользования, ограничение (обременение) права собственности. При рассмотрении дела было установлено, что Морковкин Иван являлся собственником однокомнатной квартиры. В 1996 г. в квартире зарегистрировались Морковкина Ирина, после регистрации брака с Иваном и тётя Ивана – Булкина Клеопатра. В 1997 г. Морковкин Иван обратился с заявлением о принятии на учёт для улучшения жилищных условий его семьи из трёх человек и был принят на учёт по категории «инвалиды ВОВ 2 группы». Распоряжением Главы местного самоуправления Морковкину Ивану была предоставлена двухкомнатная квартира, с возложением обязанности освободить занимаемую площадь. В 1998 г. между муниципальным образованием и Морковкиным Иваном был заключен договор мены, согласно которому стороны произвели мену принадлежащей на праве собственности Морковкину Ивану однокомнатной квартиры на двухкомнатную квартиру, принадлежащую на праве собственности муниципальному образованию. Условиями договора предусмотрено, что в результате мены двухкомнатная квартира переходит в собственность Морковкину Ивану, а Морковкина Ирина и Булкина Клеопатра приобретают право пользования и проживания в указанной квартире. В 2012 году Морковкин Иван умер, оставив всё своё имущество, в том числе квартиру, своей тёте – Булкиной К. Морковкина Ирина обратилась с заявлением в Росреестр о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на квартиру, указав, что это право она приобрела с момента совершения мены, т.к. двухкомнатная квартира предоставлялась с учётом и её права на улучшение жилищных условий. Морковкиной было отказано в государственной регистрации постоянного (бессрочного) пользования, т.к. данное право не подлежит государственной регистрации. Какое решение должен принять суд? Сохраняет ли Морковкина Ирина право пользования жилым помещением? Может ли Булкина Клеопатра выселить Ирину из жилого помещения?

Договор купли - продажи в пункт 11 гласит: На момент заключения настоящего договора в указанном жилом доме зарегистрирован Иванов Иван Иванович, за которым сохраняется право регистрации. Что это значит? Меня обманули? Я собственник выдали свидетельство а фактически в доме может спокойно проживать Иванов И.И. могу ли я теперь со свидетельством на собственность снять регистрацию?

Скажите пожалуйста, как правильно прописать пункт: квартира не отчуждена, не под арестом, не в обременении, если в настоящее время на квартире обременение по договору ренты. Мы хотим подать одновременно на снятие обременения и регистрацию договора купли-продажи (оформление нового собственника)