Возникают ли у клиента юридические обязательства/ последствия перед агентством недвижимости если он подписал с ним договор о просмотре квартиры а приобрел квартиру позже непосредственно у владельца без участия агентства.

Здравствуйте! нет, не возникают, договор же был заключен на просмотр квартиры.

Нет у АН "договоров о просмотре квартиры", ваша ответственность за такую покупку указана в договоре АН.

Определение юридических обязательств клиента перед агентством недвижимости после покупки квартиры напрямую у владельца

Возможно ли купить квартиру, обозренную с агентством недвижимости, напрямую с хозяином, не включая агентство в процесс?

Смогу я купить квартиру, просмотренную с агенством недвижимости без участия агенства договорясь напрямую с хозяйкой квартиры. При осмотре подписала договор с агенством об услугах по просмотру квартир.

Читать ответы (2)

При просмотре одной из квартир нас заставили расписать в договоре об предоставлении информационных услуг.

Мы решили купить квартиру. При просмотре одной из квартир нас заставили расписать в договоре об предоставлении информационных услуг. В этом агентстве мы отказались покупать квартиру. Случайно вышли на владельца квартиры и приобрели жилье без агентства. Теперь агентство предъявляет иск. что делать?

Читать ответы (1)

Что делать, если продавец квартиры отказывается работать с агентством недвижимости, с которым подписан акт о просмотре?

Сейчас покупаем квартиру. Сегодня ходила на просмотр одной квартиры с агентом недвижимости, после просмотра подписала акт о просмотре этой квартиры. Квартира понравилась, и я хочу купить эту квартиру. Но сам продавец квартиры отказывается работать именно с тем агентством, с которым я приходила и хочет воспользоваться услугой другого агентства. Я не против купить эту квартиру с помощью другого агентства, но вопрос: чем мне грозит то обстоятельство, что я уже подписала акт о просмотре данной квартиры с первым агентством? Как правильно поступить в сложившейся ситуации?

Читать ответы (1)

Покупка квартиры через агентство недвижимости - что грозит при дальнейшем сотрудничестве с хозяином и возможность оплаты комиссии

Обратился в агенство недвижимости для покупки квартиры. Показали квартиру, я подписал акт осмотра квартиры. Теперь хочу договориться напрямую с хозяином, без участия этого агенства. Чем мне это грозит? Смогут ли агенство недвижимости потребовать оплаты комиссии? Договор с ними не подписывал.

Читать ответы (1)

Как правомерен договор о просмотре квартиры и условиях приобретения через агенство?

Ситуация следующая. При просмотре квартиры был заключён договор просмотра и согласия на приобретение данной квартиры через агенство, которое проводило просмотр. В договоре сказано, что если мы нарушаем его условия и покупаем квартиру без участия агенства (обходными путями договорившись напрямую с продавцом квартиры) то должны будем выплатить неустойку агенству в размере указанной в договоре суммы (комиссия агенства) ссылаются при этом на законодательство РФ. Является ли данный договор правомерным и на основании какого закона?

Читать ответы (4)

Как защититься от иска агентства недвижимости о взыскании основного долга и неустойки?

У меня такая ситуация. Заключила договор с агентством недвижимости на продажу квартиры, имеющей два взрослых собственника. Договор подписан только одним из них, мной. Дата действия договора с 29.03.2013 по 29.05.2013. Продала квартиру в 2014 г. без участия агентства, но клиенту найденному им. Сейчас агентство подало иск в суд о взыскании основного долга и неустойки. Подскажите, что делать!

Читать ответы (3)

Какие обязательства имеет собственник в случае отсутствия показа квартиры клиенту через агентство недвижимости?

Есть договор с агнтством недвижимости, показа квартиры клиенту не было. Только в смс от риэлтора имя (без фамилии) и последние цифры номера телефона клиента. Акта показа объекта нет. Сейчас клиент вышел на меня (собственника) самостоятельно. Юридически, обязательств перед агентством (кроме фактических расходов) у меня нет. Или я ошибаюсь?

Читать ответы (1)

Необходимость оплаты услуг агентства недвижимости при отсутствии заключенного договора - что делать?

Я продаю квартиру. Мне позвонила девушка и договорилась о просмотре квартиры. Когда она пришла выяснилось что она представитель агенства недвижимости. Этому агенству поступил заказ-найти 15 однокомнатных квартир. После просмотра квартиры представителем агенства позже приехали непосредственно покупатели. Наша цена 1400000. Представитель агенства говорит что мы должны 50000 после сделки агентству, то есть на руки мы получим 1350000. Вопрос вот в чем, если мы не заключали договор с агенством, в принципе не нуждались в их услугах, должны ли мы им платить, ведь это они нас нашли?

Читать ответы (3)

Необходимость выплаты комиссии агенству при продаже квартиры без его участия

Ситуация следующая. Мною был подписан и отправлен сканом договор с агенством по продаже моей квартиры. Договор отправлен скан вариант, оригинал не был передан в агенство. В договоре только моя подпись и нет подписи со стороны агенства! Вопрос: в случае продажи квартиры мною без участия агенства, должна ли я буду выплатить комиссию агенству? (Срок договора не указан... цитирую: договор действителен до исполнения обязательств) спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Возможность проведения сделки без участия агентства недвижимости - правомерно ли это?

У моей знакомой заключен договор с агентством недвижимости. Был найден покупатель и с ним агентство заключило договор на покупку этой квартиры. Продавец и покупатель желают сами без агентства полностью оформить и провести сделку, а договора с агентством недвижимости расторгнуть. Агентство же в свою очередь грозит, что если сделка будет проведена не через них, то они будут подавать в суд и требовать возмещения ущерба. (Предварительный договор купли-продажи еще не заключен). Правомерно ли это? И как можно расторгнуть договор с агентством без последствий. Задаток за оказание услуг агентству внесен, возвращать они его не собираются и стороны в принципе согласны бы и оставить этот задаток. Но дальнейшие действия производить без участия агентства.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59