Согласно договору с УК в эту сумму входит проведение технического освидетельствования 1 раз в год.

Проект договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме не содержит требований п.п.1.3 ст. 180 ЖК РФ о выполнении функций технического заказчика по капитальному ремонту общего имущества в МКД, а также п.6 ст. 182 ЖК РФ об ответственности Регионального оператора перед собственниками.. Самые важные требования во всей системе организации капремонта. Что делать нам, собственникам жилья в МКД?

Скажите пожалуйста должны ли мы оплачивать отдельные квитанции по договору о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества дома? Хотя в квитанциях за квартиру предусматривается пункт... содержание и ремонт общего имущества дома, а в ЖКРФ ст. 36 п.11 говорится что кап. ремонт входит в содерж. И ремонт общю имущю дома.

Согласно п.2 правил содержания общего имущества в МКД, утверждённых постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006 г., лифт входит в состав общего имущества многоквартирного дома. Согласно п. 22 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утверждённого постановлением Правительства РФ №290 от 03.04.2013 г., лифт входит в состав общего имущества многоквартирного дома. Согласно п.36 ЖК РФ лифт входит в состав общего имущества многоквартирного дома. Согласно действующему договору управления многоквартирным домом, заключенному с управляющей организацией, в перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД входит содержание и техническое обслуживание лифта. В квитанции на плату отдельными указано: "1 Содержание помещения в том числе: 1.1 Содержание помещения. 1.2 Содержание лифтов". Правомерно ли вынесение в квитанции платы за содержание лифта отдельной строкой?

Управляющей организацией в цену на услуги по содержанию и ремонту жилья (структура платы за содержание и ремонт) включены:-содержание жилья (содержание придомовых территорий; проведение дератизации и дезинсекции; дворовое благоустройство; техническое и аварийное обслуживание внутридомового оборудования) - 7,01 руб/кв.м - ремонт (текущий) жилья, в том числе: содержание и ремонт конструктивных элементов здания, и ремонт и обслуживание внутридомового оборудования - 8,87 руб./кв.м В то же время, в текст договора УК включила пункт следующего содержания (дословно): Текущий ремонт общего имущества в МКД проводится за счет дополнительных средств собственников на основании решения общего собрания собственников помещений МКД для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций). Вопрос: Имеет ли право УК включать такой пункт в договор, если уже в структуру платы за содержание и ремонт заложена цена текущего ремонта жилья в размере 8,87 руб./кв.м? Наш дом (впервые) собирается проводить собрание по вопросу заключения предложенного договора, утверждения перечня работ и установления платы за содержание и ремонт жилья и мы хотим исключить данный пункт из текста договора. Мы имеем на это право?

Может ли управляющая компания взыскать разницу за фактически выполненные работы по содержанию и ремонту общего имущества и поступившей оплаты согласно тарифу на содержание и ремонт общего имущества МКД?

Управляющая компания отказывается проводить ремонт межпанельных швов в моей квартире. Цитата из ответа УК на моё обращение:"Герметизация межпанельных швов относится к работам по ремонту фасадов, согласно договору управления многоквартирным домом данные работы не входят в состав по текущему ремонту жилого фонда, соответственно данные работы не включены в размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД. Данные работы проводятся за счет средств капитального ремонта по договору со специализированной организацией." Правы ли они?

Согласно Договора управления МКД ежемесячная плата за содержание и ремонт общего имущества дома включает в себя содержание и ремонт общего имущества дома, исключая текущий ремонт общего имущества МКД. Также из данного Договора полностью исключена уборка подъезда. Правомерно ли то, что УК исключила из Договора текущий ремонт общего имущества дома и уборку подъезда, хотя это входит в минимальный перечень работ по ПП 290? Как возможно это исправить?

Я живу (инвалид 2 гр уже 12 лет) на 1 этаже 9 этажного дома. В г. Новосибирска. Лифтом никогда ни разу не пользовалась. В квинанции имеется содержание и обллуживание лифтов, но и содержание и ремонт жил имущества. Но согласно ч.1 ст 36 Жил кодекса РФНо как я узнала, что Обслуживание лифта уже должно входить уже само сабой входят в ст. обслуживание и ремонт общего имущества Это получается мы платим двойную оплату. Куда обратится, компания обслуживающая нас, ничего слушать не хочет.

Проведен текущий ремонт общего имущества по соглашению о дополнительной оплате такого ремонта собственниками (кроме текущих платежей по содержанию и ремонту) является ли данная сделка ничтожной?

Должна ли я платить за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в фонд капитального ремонта МКД? Если все годы я платила за содержание и ремонт ДУ.