3. Можно ли данную ситуацию разрешить посредством купли-продажи?

Здравствуйте. Я имею в собственности земельный участок в деревне, площадью 374 кв. м., с расположенным на нем домом. С момента приобретения данного земельного участка - в 2010 г., он был ограничен забором, расстояние от дома до которого с одной стороны - 4 метра 50 см. до соседнего участка, и с другой стороны - 1 м. 50 см., до дороги, являющейся единственным способом проезда к соседним участкам. Примерно в 2013 г. по инициативе старосты деревни была проложена дорога, шириной 3 метра,на моем участке, вплоть до забора. Забор был, по его же решению, перенесен на 3 метра к дому, тем самым, между новым забором и домом оставили расстояние 50 см, однако, положено 1 м. 50 см. ТЕМ САМЫМ, данными незаконными действиями, по инициативе старосты, у меня украли 4 метра, принадлежащей мне на законных основаниях, площади земельного участка.

ВОПРОСЫ:

1. Так как с другой стороны , с которой от дома до забора - расстояние 1 м. 50 см., расположена дорога, по которой соседи проходят и проезжают к своим участкам, могу ли я каким-либо образом оформить в свою собственность кусочек участка, на котором пролегает указанная дорога, взамен тех украденных 4 метров моего участка на другую дорогу?

2. Если это возможно, то каков порядок оформления данной процедуры, и куда, с какими документами или заявлениями мне необходимо обращаться.

3. Можно ли данную ситуацию разрешить посредством купли-продажи?