Глава поселения подписал межевые документы росавтодору и хочет изъять часть земельных участков, оформленных по дачной амнистии в 2009 году - есть ли право?

398₽ VIP

Ст. 45 ЗК РФ указывает:

"Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно:

1) при ненадлежащем использовании земельного участка, а именно при:

использовании земельного участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;

порче земель;

невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;

невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

2) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом".

Ждите изъятия ЗУ для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными ЗК РФ.

если вам был выделен участок то не имеют,вам надо представить доказательства ст.55-56гпкрф и на основании ст.Статьи 254. оспорить их решение.

Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего

1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

ГАРАНТ:

Согласно Определению Конституционного Суда от 1 марта 2001 г. N 67-О следует, что на юридические лица распространяется право на обжалование в суд решений и действий (или бездействия) органов государственной власти, местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц

2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24 - 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.

Отказ в разрешении на выезд из Российской Федерации в связи с тем, что заявитель осведомлен о сведениях, составляющих государственную тайну, оспаривается в соответствующем верховном суде республики, краевом, областном суде, суде города федерального значения, суде автономной области, суде автономного округа по месту принятия решения об оставлении просьбы о выезде без удовлетворения.

3. Заявление военнослужащего, оспаривающего решение, действие (бездействие) органа военного управления или командира (начальника) воинской части, подается в военный суд.

4. Суд вправе приостановить действие оспариваемого решения до вступления в законную силу решения суда.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Ваш земельный участок скорее всего не поставлен на кадастровый учет. Если это так, то необходимо в первую очередь проводить межевание земельного участка, далее ставить его на кадастровый учет, и уже с полученным кадастровым паспортом и старым свидетельством обращаться в Росреестр получая новое свидетельство.а отъем участка росавтодором тут надо через суд решать этот вопрос по ст.254 ГПКРФ

Если у вас имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок, то прекратить его можно только в судебном порядке в ходе искового судопроизводства (ст.131 ГПК РФ). Это касается и части земельного участка в том числе. В вашем случае решающее значение будут иметь первичные документы на землю. В вашем случае это бессрочное пользование, где указана в том числе и площадь участка (пусть и без межевания и установления границ). Возможно глава поселения оформил документы "задним числом". Все это необходимо проверят внимательно в ходе судебного разбирательства. Лучше взять квалифицированного юриста.

Желаю удачи.

Согласно Федеральному закону от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 31.03.2015)

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Вы сейчас вправе зарегистрировать в Росреестре право собственности на участок, но с вас потребуют кадастровый паспорт, который будет выдан уже с учетом имеющихся ограничений.

Поэтому, вы вправе обратиться в суд в порядке ст. 3 и ст. 304 ГК РФ и оспорить решение администрации МО о выделении земельного участка дорожникам.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Уважаемая Ольга Валентиновна!! Исходя из статьи 5 ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РФ Вы являетесь землепользователем,а с землепользователем в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». необходимо согласование границ земельного участка.

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ

Статья 5. Участники земельных отношений

1. Участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

2. Права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на приобретение в собственность земельных участков определяются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами.

3. Для целей настоящего Кодекса используются следующие понятия и определения:

собственники земельных участков - лица, являющиеся собственниками земельных участков;

землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;

землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;

арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды;

обладатели сервитута - лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут).

Вы согласно ст5 ЗК РФ являетесь землепользователем

Поэтому согласование с Вами границ

земельного участка было необходимым

Согласование границ земельного участка со смежными землепользователями необходимо в случае, если:

в результате кадастровых работ было уточнено местоположение земельного участка или смежных земельных участков;

при проведении кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных земельных участков.

Если границы одного из смежных участков уже были уточнены, был подписан акт согласования границ, и участок поставлен на государственный кадастровый учет, то в этом случае согласование с данным землепользователем не требуется (граница между участками уже согласована ранее).

Порядок проведения и оформления акта согласования границ земельного участка регламентирован статьями 39 и 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

Поэтому в рассматриваемом случае случае нарушены ваши права.что дает вам право на основании статей 3 ,254-256 ГПК РФ обратиться в суд в целях востановления вашего нарушенного права

[i]Вы путаете, землю предоставил не глава, и не 2008 году, а земля была предоставлена ранее, смысл дачной амнистии и есть без лишних сборов бумаг, регистрация ранее предоставленных земельных участков, в данном случае кадастровый план (паспорт) все равно был же, и ваши территория законно зарегистрирована, по этому тут ошибка и вина главы поселения, пусть на него и иск подают, если на вас подадут иск, то в суде заявите ходотайство, о том что вы ненадлежащий ответчик, и просите привлечения в качестве надлежащего ответчика сельского поселения.

Так же вы сами можете подать иск на поселение, на основании, ГПК РФ[/i]

Статья 254. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего

4. Суд вправе приостановить действие оспариваемого решения до вступления в законную силу решения суда.

Спасибо за конкретную статью ЗК, но я так и не понял глава администрации может согласовывать границы зем. участка отданного под ведение подсобного хоз. без ведома собственника.