Как официально добиться у администрации пушкинского района МО,участок. Под строительство дачного дамика, можно ли сначала взять участок в аренду, на несколько лет. установить туда бытовку, (ведь оно же является жил-пдощадью), а потом выкупить его по кадастровой стоимости участка.

да так сделать можно

Как официально получить участок в пушкинском районе МО под строительство дачного дамика - возможно ли взять его в аренду на несколько лет перед выкупом?

Возможность выкупа земельного участка без аукциона - подробности и правовые аспекты

У меня был земельный участок под ИЖС в аренде, на сегодняшний день аренда кончилась, и администрация района мне аренду во второй раз не продлили. На этом участке зарегистрирован в мою собственность дом незавершенный строительством на стадии 10% (фундамент). Есть вариант выкупить этот участок у администрации через аукцион, но я слышал что можно выкупить участок без аукциона, так как я уже использовал этот участок, тоесть его можно выкупить за 4 % от кадастровой стоимости. Не подскажете этот закон и статью, и вообще возможно ли это без аукциона? Да и вообще я не понимаю, как на аукционе будут продавать мой фундамент, он же у меня зарегистрирован, и если они мне аренду не продлили, то за фундамент денежные средства должны возмещать? Фундамент же я забрать не могу с участка.

Читать ответы (1)

Вопросы о передаче и выкупе арендованного земельного участка и присоединении участка без строительства второго дома

Вопрос по новому ЗК РФ. существовал земельный участок неправильной формы, к которому не примыкал ни один официально сформированный участок и с одной стороны его границей является овраг. При делении участка выяснилось, что участок заступает за красную линию будущей автодороги. По заявлению город произвел сдвиг участка и был сформирован зеленый участок, соответственно присвоен кадастровый номер. После чего данный участок был разделен на два участка, каждому был присвоен свой кадастровый номер, были построены дома. Овраг, который примыкает к моему земельному участку был взят в аренду под ИЖС фирмой-застройщиком на 20 лет. В договоре аренды ни слова о передаче прав на аренду другим лицам. Возникают несколько вопросов: 1. возможна ли передача части арендованного зем. участка фирмой-застройщиком мне? 2. Каков порядок выкупа данного участка (оврага) по кадастровой стоимости? (наверное через суд?) 3. вообще, можно ли присоединив участок к тому участку, присвоить один кадастровый номер, при этом не строить второго дома? (строительство второго дома в овраге нецелесообразно). Или необходимо например залить фундамент. Будет ли он считаться как постройка?

Читать ответы (1)

Вопросы о возможности обжалования кадастровой стоимости при покупке земельного участка и возврате разницы.

Ситуация такая: Мы выкупаем земельный участок смежный с основным для целей не связанных со строительством, есть постановление признать этот участок как земли поселений и продать мне его по кадастровой стоимости, через две недели будет получен кадастровый паспорт (четыре экземпляра) для оформления договора купли-продажи (на данный момент участок нам не принадлежит). Возможно ли в принципе обжалование кадастровой стоимости, если я не собственник участка, но мне его покупать по кадастровой стоимости? Можно ли сначала выкупить участок, потом оспорить кадастровую стоимость и вернуть разницу? Заранее благодарен, -- Александр Никулин.

Читать ответы (2)

Аренда земли в Февральском - как получить участок на болоте и кто должен оплатить отсыпку под строительство гаража?

— Амурская обл. Селемджинский р-н.пгт Февральск. Весь поселок находится на засыпанном балоте. Я оформил участок в аренду с максимальным сроком 48 лет под строительство гаража. За оформление всех документов я вобщем заплатил около 8000 рублей плюс ежегодный налог на землю 2500. В паспорте на аренду земли реч идет о земле а по факту мне дали участок БОЛОТА в районе поселка который требует больших затрат для привлечения техники И засыпания данного болота под строительство. По сути отсыпка обходиться как стоимость строительства гаража. Можно ли сделать так чтобы администрация района произвела отсыпку участка или оплатила расходы ВЕДЬ УАСТОК В АРЕНДЕ И ПРИНАДЛЕЖИТ РАЙОНУ. ИМ НАВЕРНОЕ ОБЛАСТЬ ВЫДЕЛЯЕТ СРЕДСТВА НА ОБЛАГОРАЖИВАНИЕ ЭТИХ БОЛОТ. Валерий Вайдич,

Читать ответы (1)

Администрация предоставляет земельный участок согласно указанию со стороны покупателя?

На праве аренды принадлежит земельный участок под строительство объекта. Объект введен в эксплуатацию, право собственности на него зарегистрировано. Обратились в администрации за выкупом земельного участка по льготной цене в размере 15% кадастровой стоимости. Администрация вынесла решение (постановление) о предоставлении земельного участка под объектом (по красным линиям) за сумму в размере 15% кадастровой стоимости, оставшуюся часть земельного участка, не занятую строением - по кадастровой стоимости. Участок единый и имеет один кадастровый номер. Правомерны ли действия администрации?

Читать ответы (1)

Отказ в продлении аренды на земельный участок с незавершенным строительством

У меня имеется Земельный участок который в аренде у администрации на 3 года под строительство склада. В настоящее время на участке выполнено проектирование, получено разрешение на строительство, проведена эл.линия, сделана планировка земельного участка, ведутся работы по укладке канализации водоснабжения и идет строительство фундамента. Аренда заканчивается через две недели. Подали заявление о продлении аренды, но пришел отказ, т.к. по договору на участке должен быть объект незавершенного строительства. - Как объект незавершенного строительства незарегистрирован. Как продлить аренду, какое основание ст.39.6 Земельного Кодекса указать? Через неделю фундамент будет готов, но и закончится срок аренды, можно ли будет его зарегистрировать и продлить потом аренду через суд?

Читать ответы (2)

Как выкупить земельный участок без участия в аукционе владея правом строительства здания, находящегося на нем?

Собираюсь взять в аренду землю на аукционе с правом строительства здания и потом выкупить участок без аукциона. Будет как минимум несколько участников. Если арендная плата повысится могут кадастровую стоимость увеличить? По закону продажа земельных участков находящихся в гос собственности имеют право на приобретение собственники здания находящихся на этом участке. Написано еще если население от 25 тыс до 250 тыс то 70 процентов от кадастровой стоимости. Если я построю быстро одно здание не большое (чуть больше минимального размера) и поставлю здание на кадастровый учет то есть приватизирую здание, я могут сразу выкупить участок по стоимости 70 процентов от кадастровой стоимости?

Читать ответы (1)

Вопросы официального оформления части дачного участка и требования лесничего относительно бытовки

Дачный участок (6 соток) граничит с лесом. Въезд на участок узкий. Пришлось, при выполнении работ по строительству дачного домика, установил бытовку рядом с участком. Могу ли я официально оформить часть земли (60 кв.м) в собственность или аренду (ширина бытовки 2 метра, расстояние от въезда до бытовки 30 метров). Куда необходимо обратиться? Лесничий требует убрать бытовку.

Читать ответы (1)

Как оформить участок земли в собственность и уменьшить его кадастровую стоимость в Томской области?

У меня в аренде на 10 лет участок земли для ведения подсобного хозяйства (арендую уже 3 года), жилых строений на участке нет, хочу оформить участок в собственность. Администрация предлагает выкупить по кадастровой стоимости. Слышал, что эту стоимость можно уменьшить (в Томской области) на величину до 15%. Как посоветуете поступить?

Читать ответы (1)

Как взять участок в аренду в администрации под ИЖС и узнать стоимость выкупа - пошаговое руководство

Хотим взять участок в аренду в администрации под ИЖС. Подскажите пошагово как это сделать и за какую стоимость можно будет выкупить этот участок (прочла много разных версий: кто пишет за полную кадастровую стоимость, кто то пишет за 2,5% процента от кадастровой стоимости.)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как официально получить участок в пушкинском районе МО под строительство дачного дамика - возможно ли взять его в аренду на несколько лет перед выкупом?

Пушкино - онлайн услуги юристов