Какие налоги нужно заплатить при продаже подаренной квартиры в 2008 году?
₽ VIP

28.01.2009, 08:25

• г. Самара

В 2008 году я получила по договору дарения квартиру от постороннего человека. Сумма в договоре не указана. В этом же году я продала ее за 1570000 и приобрела другую за 1 000 000. Какие налоги я должна заплатить? Как будет исчисляться налог на подаренную квартиру? С рыночной стоимости (но как ее произвести, если квартира продана, а для оценки ее надо осматривать) или со стоимости БТИ?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Костюков С.И. 5.0

28.01.2009, 08:37,

г. Москва

НДФЛ от стоимости полученной в порядке дарения квартиры оплатите в размере 13%, можете попытаться сделать это от инвентаризационной стоимости, хотя для этих целей используется рыночная, которую налоговый орган может получить из копии договора купли-продажи, который Вы как и копию договора дарения и купли-продажи второй квартиры должны будете приложить к декларации.

В худшем варианте:

заплатить 13% от 1 570 000 руб.

получить вычет с суммы покупки 1000 000 руб., или 130 000 руб. возврат НДФЛ

От двух операций к уплате в бюджет 13% от 570 000 руб.

Спросить

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

01.03.2009, 16:14,

г. Санкт-Петербург

Уважаемый Дмитрий! Если даритель и одаряемый близкие родственники, то согласно п.18.1 ст.217 НК РФ налог на дарение не платится. Если в договоре указана старая инвентаризационная стоимость, то её нужно осовременить на дату подписания договора(рост цены по 20% в год) от полученной инвентаризационной цены оплатить налог(если одаряемый не освобождён от его уплаты). Резидент РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ) платить налог по ставке 13%, а нерезидент по ставке 30%(ст.224 НК РФ).

Спросить

Пользователь

DELETE

01.03.2009, 16:02,

г. Мурманск

Если в договоре дарения указана только сумма на момент приватизации в 1998г,а договор от 2008г ,с какой суммы должен уплачиваться налог?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO