В 1996 году мы приобрели участок 6 соток. Хозяин взял деньги, написав об этом расписку, отдал все документы на участок, попросил исключить его из садового товарищества и включить нас. Но не был оформлен договор купли-продажи. В итоге мы не смогли переоформить участок на себя без этого договора. Его дом снесли и он уехал со своего места проживания. Мы его найти так и не смогли. С 1996 он не объявлялся. Мы исправно платили налог на землю и все членские взносы. Как нам теперь переоформить на себя участок?

Здравствуйте. Признать право собственности можно в судебном порядке.

Проблемы с переоформлением участка, приобретенного в 1996 году - отсутствие договора купли-продажи и невозможность найти предыдущего владельца

Вопрос: можно ли отказаться от пользования этим участком, без отказа от собственности, чтобы не платить взносы в сад.

Здравтвуйте. Земельный участок (10 соток) в садоводческом товариществе приобретен по договору купли-продажи в 1994 году, оформлен в собственность в том же 1994 году. Имеется свидетельство на право собственности на землю - земли сельхозназначения, для коллективного садоводства, имеется план участка. Участок без капитальных строений (садового домика и т.п.), есть нсасждения. Вопрос: можно ли отказаться от пользования этим участком, без отказа от собственности, чтобы не платить взносы в сад. товарищество? Как это сделать, если возможно? Какие документы для этого еще нужно оформлять?

Читать ответы (1)

Юридический статус участка и вопросы оплаты - анализ законности действий правления садового товарищества

Две сестры давно разделили участок 6 соток по 3 каждой. На каждой половине свои строения. Юридически земля не оформлена. Правление настаивает, чтобы все взносы: налог за землю, членские взносы, вода, целевой взнос, оплачивала каждая сторона трех соток как за отдельный участок 6 соток (по 30 тыщ с каждой). Законно ли это? Получателем по всем квитанциям является правление садового товарищества. Правление нам объяснило, что перечисленные деньги на их счет, бухгалерия садового товарищества само перечисляет деньги в налоговую инспекцию и тд. Законно ли это? Спасибо большое!

Читать ответы (1)

Хотя мы даже платили налог на землю все эти года и членские взносы и председатель на нашей стороне.

Купили дачу 4-е года назад, договора купли-продажи не оформили. Сейчас решили приватизировать, а старые хозяева оформили землю как-то там на себя (в апреле этого года) и теперь нас выгоняют с дачи. Хотя мы даже платили налог на землю все эти года и членские взносы и председатель на нашей стороне. Как нам теперь оформить землю на себя?

Читать ответы (1)

Проблемы собственности на арендованный участок - неожиданное требование о заключении договора купли-продажи в 2016 году

В 1998 я взяла в аренду у садоводческого товарищества участок невозделанной земли. За все годы ухода на ней были посажены деревья. Выстроен небольшой домик. Взносы за это время исправно вносились в товарищество, целина приобрела вид ухоженной дачи. В 2016 году при внесении ежегодного взноса за дачу объявили мне что этот участок имеет собственника, которого я должна найти и как то заключить с ним договор купли продажи. Мне не понятна правомерность этих действий. Я брала участок у товарищества. Но за это время сменилось несколько председателей и того кто мне ее давал в аренду уже давно нет.

Читать ответы (1)

Как переоформить документы на участок земли без присутствия предыдущего собственника - практические рекомендации

Купили дом с участком в 1996 году. Составили договор купли-продажи только на дом. участок приватизирован на прошлого хозяина. Подскажите как переоформить документы на землю без присутствия предыдущего собственика?

Читать ответы (1)

Подтверждение права собственности на участок без договора купли-продажи

Истец владеет участком более 15 лет, сделка с предыдущим хозяином не была оформлена договором купли-продажи, старый хозяин отдал новому (истцу) только свидетельство на право собственности на землю (но выписано оно на старого хозяина). Имеется заявление старого хозяина на продажу этого участка и положительная резолюция на нем председателя правления садового товарищества. Это подтверждает, что участок перешел во владение истца в 1997 году. Истец исправно платил взносы за землю в течение 15 лет, теперь нужно в суде подтвердить право собственности, чтобы продать этот участок. Старого хозяина найти невозможно, давно уехал в неизвестном направлении. Вопросы: Может ли справка садового товарищества быть основанием для подачи такого иска? В исковом заявлении в качестве ответчика указывается имя старого хозяина? Как определить цену иска: можно взять из кадастрового паспорта стоимость участка? Как квалифицируется исковое заявление о признании права собственности на объект недвижимости (земельный участок) в силу приобретательной давности как на заявление имущественного характера, подлежащего оценке или как заявление имущественного характера не подлежащего оценке при определении госпошлины?

Читать ответы (2)

Мне дядя подарил, земельный участок, он находится в садовом не коммерческом товариществе (СНТ) оформлен, договор дарения.

Мне дядя подарил, земельный участок, он находится в садовом не коммерческом товариществе (СНТ) оформлен, договор дарения. Теперь председатель садового товарищества требует с меня 2000 рублей, разовый членский взнос (мотивируя это тем, что я как бы теперь являюсь членом этого садового товарищества). Обязательно ли мне надо вступать в СНТ? Это моя собственность. Имею ли я право не платить этот взнос? А остальные платежи за свет и землю, я все оплачиваю. Спасибо!

Читать ответы (2)

Как определить правомерность требований о погашении долгов для подключения света в садоводческое товарищество?

Купил земельный участок. Оформили договор купил продажи, в юстиции получили право собственности. Теперь для подключения света необходимо вступить в садоводческое товариЩество. А это самое товарищество говорит возьмем в свой ряды только тогда, Вода оплатите долги старого хозяина, который Членские взносы не платил и был исключен из товарищества за это в 2011 году. Подскажите, платить или товарищество не право?

Читать ответы (3)

Проблемы с оформлением недвижимости - что делать, если утеряны документы на дом и отсутствует регистрация в кадастровой палате?

Купили участок вместе с домам 8 лет назад. Земля оформлена не была, а все документы на дом и договор купли – продажи, все было утеряно. Документы на дом нам восстановили, но при их получении попросили договор купли – продажи. Мы объяснили, что все было утеряно и договор тоже. Документы нам так и не отдали, сказали, что в кадастровой палате нас нет в регистрации. Что нам теперь делать? На то, что у нас в доме прописан отец, ответили: пусть хоть кто будит прописан. А налоги на дом мы регулярно и своевременно оплачиваем. Как теперь без единого документа получить кадастровый паспорт и встать на учет, а еще как оформить землю?

Читать ответы (1)

Проблемы с переоформлением машины из-за ареста - что делать в данной ситуации?

Купил машину год назад, все это время на учет ее не ставил, договор купли продажи есть. За это время хозяин машины взял кредит и не выплачивает его, машина теперь находится в аресте, переоформить ее я не могу на себя, договор купли продажи оформлен до того как он взял кредит, как теперь быть?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с переоформлением участка, приобретенного в 1996 году - отсутствие договора купли-продажи и невозможность найти предыдущего владельца

Москва - онлайн услуги юристов