Проблема с выпиской - Как удалить из квартиры бабушки сноху и ее дочку без их разрешения?
Моя бабушка стоит на очередина улучшение жилищных условий уже более 20 лет. В ее квартире прописаны: сама бабушка, сноха с дочерью, которую мы не видели столько же лет и теперь еще и внук. 2 года назад эта сноха ездила в департамент и ей предложили купить квартиру по гос цене. Бабушка должна была подписать документ о согласии. Но не подписала, т.к условия ее не устроили. Т.к эта сноха хотела купить квартиру по дешевой цене и от бабушки не собиралась выписываться. Сейчас пришел налог на квартиру на сноху, как раз тот район в котором тогда предлагали купить квартиру. Следовательно мы делаем вывод, что она все таки квартиру купила. Что нам делать? Как их выписать из бабушкиной квартиры? И могла ли сноха приобрести квартиру по гос цене без бабушкиного разрешения? Квартира не приватизированная.
Есть такое понятие, как выписка из ЕГРП на физическое лицо. Стоит 215 руб. Готовится 5 рабочих дней. Берется в любом МФЦ. В ней будет расписано, что из недвижимого имущества, когда и где приобреталось на конкретного человека и каким образом.
Спросить
Если все так, как Вы пишите, то Ваша бабушка близка к тому, чтобы быть снятой с учета, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Увы.
Спросить
Моя бабушка стоит на очереди на улучшение жилищных условий уже более 20 лет. В ее квартире прописаны: сама бабушка, сноха с дочерью, которую мы не видели столько же лет и теперь еще и внук. 2 года назад эта сноха ездила в департамент и ей предложили купить квартиру по гос цене. Бабушка должна была подписать документ о согласии. Но не подписала, т.к условия ее не устроили. Т.к эта сноха хотела купить квартиру по дешевой цене и от бабушки не собиралась выписываться. Сейчас пришел налог на квартиру на сноху, как раз тот район в котором тогда предлагали купить квартиру. Следовательно мы делаем вывод, что она все таки квартиру купила. Что нам делать? Как их выписать из бабушкиной квартиры? Или можно ли бабушке также приобрести квартиру?
Если Ваша бабушка собственник этой квартиры, то снять с регистрации можно в судебном порядке.
СпроситьМоя бабушка подарила квартиру моему сыну, мальчику 12 лет, в квартире прописан бабушкин внук и его малолетний сын, как нам выписать их из квартиры они там не живут за жилье не платят. Когда нам можно продать квартиру для улучшения жилищных условий, при условии что квартира подаренная несовершеннолетнему ребенку.
Квартиру вы вправе продать только с разрешения органа опеки и попечительства (ст 37 ГК РФ)
Для снятия с регистрации обращайтесь в суд с иском об утрате ими права пользования жилым помещением.
Спросить
В судебном порядке можно выселить. Продать можно с разрешения органов опеки.
Статья 35 ЖК РФ. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
СпроситьВы, как законный представитель несовершеннолетнего, вправе обратиться в суд с иском о признании этих граждан утратившими право пользования жилым помещением, ст.35 ЖК РФ. После получения положительного решения суда снимаете их с регистрации в паспортом столе. А продать квартиру сможете только с разрешения органов опеки. Или после исполнения 18 лет собственнику квартиры.
Спросить
Можете выписать через суд как новый собственник и . без согласия опеки.
Иначе никто и не купит.
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 18] [Статья 292]
1.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Спросить
Если не живут, нужно обратиться в суд родителю собственника о выселении непроживающих.
После продажи квартиры в любое время Вы 5 лет согласно ст. 53 ЖК РФ будете ждать для того, чтобы подать заявление о признании нуждающимися: "Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий".
Спросить
в судебном порядке ст.ст.131-132 ГПК РФ иск о выселении,еще не забудьте орган опеки и его разрешение на продажу
Спросить
бабушкин внук и его несовершеннолетний ребенок не являются членами семьи нового собственника , Вашего несовершеннолетнего ребенка и не проживают в данном жилом помещении , а также не оплачивают расходы , поэтому Вы имеете право от имени своего сына , как законный представитель подать иск в суд о признании их утратившими право на жилую площадь ст. 35 ЖК РФ или ст. 292 ГК РФ , оба основания имеются.
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Продать квартиру Вы имеете право ,но для этого необходимо получить согласие органов опеки . ст. 37 ГК РФ , после продажи обязаны приобрести ребенку в собственность жилое помещение по площади не менее , чем настоящая квартира . Лучше обращаться в опеку с вариантом покупки и предварительным договором .
Спросить
Анна Геннадьевна, закон позволяет выселить граждан из квартиры, даже если они в ней проживают, но не являются собственниками, в связи со сменой собственника, как в вашем случае - ст. 292 ГК
Как законный представитель несовершеннолетнего собственника, обратитесь к внуку бабушки с просьбой сняться с регистрационного учета. Если последует отказ - обратитесь в суд с иском о снятии внука и его ребенка с регистрационного учета в квартире вашего сына.
Только после снятия с рег.учета квартиру можете продать, но с обязательного разрешения органа опеки - см. ст.ст. 60 Семейного кодекса и 37 ГК РФ
СпроситьПриватизированная квартира в которой собственниками на 2/3 является бабушка и по 1/6 у бывшей снохи и несовершеннолетнего внука. Хотят продать квартиру. При продаже хотят купить однокомнатную квартиру бабушке, а остальные деньги отдать бывшей снохе с сыном. Сноха претендует на равнозначную долю в будущей квартире бабушки для ребенка. Насколько это правомерно. Какие права у бабушки?
Добрый вечер, Ольга.
Бабушка имеет право на получение от продажи целой квартиры денежной суммы, соразмерной ее 2/3 долям в квартире.
В дальнейшем она абсолютно самостоятельно и НЕ зависимо от снохи и внука приобретает НА СВОЕ имя целую квартиру или любое другое желаемое имущество.
Все претензии снохи безосновательны.
Спросить
Бабушка может отправить свою сноху извиняюсь за выражение, в веселое путешествие. Сноха таким способом решила убить двух зайцев: получить одобрение органов опеки и ещё имущество оформить. В общем: при продаже квартиры бабушка имеет право получить денежные средства пропорционально доле, а сноха обязана будет купить ребенку новую жилплощадь, но не меньшую, чем у него была. В противном случае органы опеки разрешение на сделку не дадут.
С уважением, Сергей Данилов
СпроситьВ квартире главный квартиросъёмщик бабушка 93 года. Была прописана сноха и внук. У внука родились двое детей. Внук прописал детей. Квартира не приватизированная, четырёхкомнатную. Сноха и внук умерли. Остались прописаны в квартире двое детей и бабушка 93 года. У бабушки есть ещё внучка, которая является опекуном бабушки. Внучка забрала бабушку к себе и ухаживает за ней. А в квартире осталась проживать жена умершего внука с двумя детьми. Сама она приезжая, в квартире не прописана. Привела уголовника. Он убил соседа и сейчас сидит. Бабушка хотела прописать свою родную внучку в эту квартиру или несовершеннолетнюю правнучка, но жена умершего сына не согласна. Хотя права детей не ущемляются. В квартире 4 комнаты. Бабушка умрет, квартира достанется моральным уродам и уголовникам. Бабугка переживает. Она всю жизнь работала на эту квартиру. И не могла предположить что сноха и внук умрут. А внучка живёт в ущемленных условиях. Может можно сделать родственный обмен с прабабушкой. Или может есть ещё какие то выходы? Помогите пожалуйста ответом. Это мои соседи и мне жаль их.А квартира достанется тунеядцами алкашам и уголовникам.
Не пойму как жена умершего против если она не прописана и не собственник. Её и спрашивать не нужно. Пусть бабушка пока жива прописывается внучку (так как она опекун - то вообще проблем не будет). Затем приватизирует жилье, и оформит наследство и жена умершего мужа останется ни с чем, разве пока младшему не исполнится 18 лет сможет там проживать. Вообще вопрос тяжёлый - требует более точного разбирательства. Но исходя из ваших слов - свет в конце тоннеля есть и можно добиться правды.
Спросить
Здравствуйте, Анна.
Посоветуйте этим хорошим людям, за которых Вы переживаете, пока бабушка жива, пусть приватизируют квартиру, тем более у бабушки есть опекун и близкие люди, которые помогут. Всё можно сделать, нужно только начать.
Всего Вам доброго!
Спросить
У бабушки выход осуществить размен квартиры принудительный (затем прописать к себе членом семьи кого хочет), иначе квартира все равно достанется тем, кто прописан в ней.
Спросить
Добрый день!
Совет.
Надо выселить нерадивую мать, шансы не велики, но есть.
Проблема сложная, но ещё можно пробовать другие варианты осуществить.
Главное надо пока желать здоровье бабуле.
Поэтому каждый день на счету.
Желаю найти правильный способ решение возникшей ситуации.
СпроситьЗдравствуйте! В 2015 году мне бабушка подарила квартиру. В договоре дарения прописано условие пожизненного проживания бабушки в указанной квартире. Право собственности оформлено на меня тем же годом. Сейчас я хочу продать эту квартиру и купить в другом городе. Мне нужно выписать бабушку из старой квартиры и прописать в новой. Могу ли я самостоятельно (без бабушки) все это сделать. Бабушке 91 год, с января 2018 года жила (4.04.18 ее забрали её внук и дочки) она со мной в квартире, которую я снимаю и в дальнейшем собираюсь покупать в ипотеку. Скажите, как мне выписать самостоятельно бабушку? И насколько долго это может затянуться?
Возможно только в судебном порядке. На основании решения суда снять с регистрационного учёта. Примерно три месяца будет длиться процесс.
Спросить
Здравствуйте!
У меня несколько вопросов связвнных с вопросом о продаже квартиры.
Моей дочери была подарена квартира. Сейчас ей 18 лет.
1) Может ли она эту квартиру сейчас продать?
2) В квартире прописана бабушка. Можно ли будет бабушку выписать, без бабушкиного согласия
3) Сможет ли бабушка после выписки из квартиры и дальше получать пенсию?
Добрый день, уважаемый посетитель!
1) Да, может - она собственник 2) В судебном порядке 3) Сможет
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Если бабушку не выписать, то наверное и продать квартиру будет сложнее?
Что нужно тогда в этом случае? Согласие бабушки или же ее паспорта будет достаточно?
СпроситьСложнее. Но это не значит, что вообще невозможно. В принципе, выписать бабушку при желании сумеет и новый собственник, также в судебном порядке. Если же бабушка сама согласна сняться с регистрационного учета, то требуется ее личная явка в паспортный стол. С паспортом. И в суд не понадобится обращаться
СпроситьКогда у моей бабушки умер муж (мой дедушка), ее заставили подписать дедушкину половину на дочь (т.е. мою маму) хотя ни мама ни бабушка этого делать не хотели, а бабушка хотела дедушкину половину оформить на себя. В связи с этим (моя бабушка пенсионерка ей 71 год) льготы на свою квартиру бабушка теперь получает только на половину, поскольку говорят что если бы вся квартира принадлежала бабушке тогда она получала полную льготу, а т.к половина квартиры принадлежит моей маме (хотя она в этой квартире не прописана и не проживает, у нее своя квартира) тогда бабушке положена льгота только на ту половину, которой владеет она. Подскажите, верно ли это, действительно моя бабушка должна получать только льготы на свою половину квартиры?
Здравствуйте,Ма! Льгота предоставляется конкретному лицу. Следовательно при оплате квартиры льготой может пользоваться только это лицо. Т.о.Ваша бабушка пользуется льготой по оплате своей доли. А маме, я поняла, такая льгота не полагается. Следовательно она должна оплачивать свою долю полностью. Так что Вам правильно говорят.
СпроситьОрганом местного самоуправления год назад была выдана доверенность бабушке на продажу квартиры, квартира продана соседке, бабушка все это время зарегистрирована и продолжает проживать в этрй квартире, сейчас объявились внучки бабушки и подали заявление, якобы бабушка квартиру не продовала, теперь и бабушка не помнит, что продала квартиру. Подскажите, пожалуйста, что может грозить должносному лицу за выдачу доверенности, если бабушка была ознакомлен с доверенностью и подписала доверенность без вопросов?
Добрый день! Доверенность на продажу квартиры должна быть нотариально удостоверена. В соответствии с п. 128 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», доверенности на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должны быть нотариально удостоверены (пункт 1 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Спросить
У нас в сельском поселении нотариуса нет, доверенности выдает администрация сельского поселения. Доверенность была от бабушки на юриста на осуществление сделки купли-продаж с правом подписания Договора купли-продажи, юрист подписывал договор купли-продажи. Покупатель отдал деньги бабушке без свидетелей.
Спросить
Здравствуйте. Если бабушка была дееспособная, в уме и опознавала ситуацию, то должностному лицу Администрации бояться нечего! А вот Ваш вопрос «что может грозить должностному лицу выдавшему доверенность...» наводит на другие мысли.
СпроситьМожно ли как то выписать и выселить сноху с 5 детьми с квартиры, какой то закон для бабушек существует или нет?
Сын ее 6 лет назад умер. Сноха бабушку в квартиру не пускает. Квартиру бабушка купила еще до них и по просьбе сына прописала в 2003 г еще. Сама бабушка никогда с семьей сына не жила, снимает квартиру. Сноха квартплату не платит, долг вырос до 400 тыс. руб, в квартире грязь, двери межкомнатные разбиты. Сейчас сноха 3 года в квартире не живет но и свекровь не пускает в квартиру, грозится отобрать у нее жилье. Как то можно ли этот беспредел прекратить и вернуть бабушку в ее же квартиру? Адвокаты говорят что бесполезно мол надо ждать совершеннолетия детей. А долг заплатить ЖЭУ требует с бабушки.
Долг можно уменьшить с учетом срока исковой давности 3 года и если его начать проплачивать, взыскивать эти суммы пропорционально с прописанных членов семьи снохи.
Отобрать квартир, которая находится в собственности у бабушки, сноха никак не может. Бабушка может снять с регистрационного учета и выселить как бывших членов семьи и сноху и ее детей. Тем более, что она там не проживает давно.
Спросить
А почему бывших членов, сноха с детьми и не была бабушкиным членом семьи, она прописала сноху с детьми как членами семьи сына. Сына она тоже прописала. Или же сноха является бывшей из за того что муж ее умер да? Бабушка то сама квартиру снимает и с ними никогда не жила вместе. А детей прописывала сноха сама без согласия бабушки. Это в суд что ли надо подавать? Закон то что говорит в этом случае для бабушки? Вон в новостях сказали что закон скоро примут о бабушках как о вторых родителях внучков.
Спросить
В квартире прописана бабушка и совершеннолетний внук. Квартира принадлежит бабушке на правах собственности (договор купли/продажи). Может ли бабушка без согласия внука выписать его из квартиры?
Если бабушка квартиру купила, то может.
Обратившись в суд с заявлением о прекращении права пользования жилым помещением, являющимся её собственностью. После вынесения судом решения его нужно отнести в паспортный стол или в МФЦ и внука выпишут.
Спросить
