Вопрос: какой размер вылета консоли допустим в сторону соседнего участка при отсутствии на нем каких-либо строений?

Проектирование дома на узком участке в ИЖС г. Казань с глухой стеной и свободным пространством.

Проектируем дом в г. Казань. Ширина участка 20 метров, длина 32 метра. ИЖС. Чтобы оставить больше свободного пространства на участке спроектировали одну стену глухую и отступили от длинной границы участка 1 метр. Будут ли у нас проблемы? На соседнем участке строений нет.

Читать ответы (2)

Возможность получения интересующего вида разрешенного использования для участка площадью менее минимально указанной

Добрый день! Имеется участок площадью 8.3 сотки, в соответствии с принятым генпланом попадает в зону делового, общественного и коммерческого назначения. Подходящий мне ВРИ находится в соответствии с ПЗЗ в зоне ОД-6, но в предельных размерах земельных участков данной зоны указан минимальный размер участка в 1000 кв.м. Есть ли какой-либо вариант обхода данного ограничения для получения интересуемого ВРИ. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема с оформлением дома на участке - выступ на соседнем участке. Кто несет ответственность и как решить ситуацию?

Купили участок с домом на участке размежованом на два участка. При оформлении дома на ввод в эксплуатацию получили отказ так как дом не входит в конфигурацию размеживания, выступ в сторону соседнего участка и на выступе наш дом, но 24 кв.м оказались на соседнем участке. Кто виноват и что делать? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Отказ в приватизации дачного участка из-за двух территориальных зон - что делать дальше?

Министерство имущественных отношений отказало мне в оформлении в собственность дачного участка т. к. "испрашиваемый земельный участок находится в двух территориальных зонах: зоне природных ландшафтов (Р-3) и зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5). Использование земельного участка для ведения садоводства в зоне (Р-3) не соответствует разрешенным видам использования недвижимости для данной территориальной зоны. Использование земельного участка для ведения садоводства в зоне (Р-5) соответствует разрешенным видам использования недвижимости для данной территориальной зоны. Согласно пункту 4 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года № 190-ФЗ границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается." Будьте добры, расскажите, что делать в такой ситуации. Как поступить дальше, если желание приватизировать дачу имеется, и соседи по даче уже давно приватизировали свой участок. С уважением, Андрей.

Читать ответы (2)

Проблема изменения назначения участка без упоминания в протоколе публичных слушаний

Ситуация следующая: был участок с разрешённым использованием в ПЗЗ ОД-3 (зона делового, общественного и коммерческого назначения местного значения) это подтверждается картой ПЗЗ от 2019 г. Но сейчас администрация требует привести в соответствие использование данного участка, так как сейчас он числится как ТОД-3 (зона объектов религиозного назначения) (в кадастре значится как общественно-делового значения), и действительно в карте ПЗЗ от 2020 г. Участок стал ТОД-3, но в протоколе публичных слушаний, речи о данном участке нет и он ни как не упоминается. Можем ли мы не изменять условно-разрешенный вид использования и использовать его под коммерцию, если здание на нем было зарегистрировано до изменения в ПЗЗ. И насколько законно является изменение назначения, если участок не упоминается в протоколе публичных слушаний?

Читать ответы (1)

Отказ в предварительном согласовании на участок сельхозназначения - законность ограничений использования земли

Подавал я заявление о предварительном согласовании, был отказ. Участок выставили на торги. Участок сельхоз назначения. Администрация опубликовала с такой формулировкой - Ограничения использования земельного участка - использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка, в целях сельскохозяйственное использование (без права возведения капитального строения). Законно ли это? Участок 02:11:181201:197. По ПЗЗ категория СХ, Зона «СХ» – зона сельскохозяйственного использования. Зона предназначенная для выращивания сельхозпродукции, сельскохозяйственных угодий, лугов, пастбищ, подсобных хозяйств, лесозащитных полос и территорий, предназначенных для ведения сельского хозяйства не требующих установления санитарно-защитных зон.

Читать ответы (12)

Изменение разрешенного вида использования земельного участка для строительства нового жилого дома

В собственности земельный участок с разрешенным видом использования Обслуживание жилого дома. На земельном участке стоит частный жилой дом 1949 года постройки, на который имеется свидетельство о собственности. Как изменить существующий разрешенный вид использования земельного участка согласно классификатору от 01.11.2013 г. на Жилая застройка чтобы затем построить новый дом, а не реконструировать имеющийся?.

Читать ответы (3)

Сосед потребовал снос нового дома из-за его близости к границе - правомерно ли это?

На нашем земельном участке (есть госакт) стоит старый дом. Сын построил новый дом, вплотную к границам участка. Новый дом не введен в эксплуаацию. Может ли владелец соседнего участка потребовать сноса этого строения, тк от границ с его участком мы не отступили положенные метры?

Читать ответы (2)

В таком случае, рекомендуется обратиться в местное управление по строительству или в строительный отдел администрации вашего рег

Имеется два пустых участка, мы начали строить дом в три этажа, сосед возмущается из-за того что, мы строим его в 30 см от его участка, он говорит что нужно оставить больше одного метра и т. Вопрос: должен ли я строить принципиально в метре от соседнего участка или я могу строить на своем участке где хочу. Если можете дайте ответ с ссылкой на какой то НПА или статью и т спасибо. Получил вот такой ответ. Три метра от границы участка и 6 метров от соседского жилого строения, если Ваш жилой дом не превышает двух этажей Но если я оставлю три метра с каждой стороны где я построю дом? Допустим участок маленький что делать?

Читать ответы (1)

Требуется разрешение органов опеки для строительства дома вблизи границы с соседним участком

При строительстве жилого дома от границы соседнего участка отступили 1 метр. Собственниками соседнего участка являются несовершеннолетние дети. Для получения нотариального согласия от несовершеннолетних детей на строительство дома ближе чем на три метра до границы с соседним участком требуется разрешение опеки и попечительства. Вправе ли органы опеки дать такое разрешение?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос: какой размер вылета консоли допустим в сторону соседнего участка при отсутствии на нем каких-либо строений?

Новороссийск - онлайн услуги юристов