Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос нужно ли нам всем сейчас получать свидетельства в регистрационной палате,

24.01.2003, 10:00
• г. Южно-Сахалинск

Господа юристы. Поясните пожайлуста. В 1992 г моя мать обменяла 2 приватизированную квартиру на 1 приватизированную кв с доплатой, обмен произвелся в равных долях. (4 доли на мать, отчима, и нам с сестрой по доли). Договор обмена был заключен у нотариуса. Вопрос нужно ли нам всем сейчас получать свидетельства в регистрационной палате,

если никаких сделок с квартирой делать не планируем. Спасибо. Марина.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Марина!

Регистрация права собственности на квартиру - это доказательство того, что квартира принадлежит Вам. И это гарантия того, что государство будет защищать Ваше право собственности. Но регистрация права и получение Свидетельства о праве собственности является не обязанностью, а Вашим правом.

Но, уверяю Вас Марина, что это Свидетельство Вам может понадобиться в любой момент. Например, для того, чтобы отстаивать свои интересы в гос. структурах или коммерческих организациях. И по жизни получается так, что Свидетельство нужно срочно.

Поэтому советую Вам не тянуть с этой процедурой и получить Свидетельство. Вам будет спокойней.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
17.02.2004, 05:49

Как регистрировать и выделять доли после обмена квартирами без выделения?

Как поступить. Ситуация такова: В 1995 г произвели обмен 2-х приватизированной квартиры на 1 приватизированую квартиру с доплатой. В 2 х квартире на момент обмена проживали моя мать, отчим, и мы с сестрой, обе не совершенолетние. Произвели обмен без выделения долей каждого. Договор сделали у нотариуса, но в администрации не зарегистрировали. Вопрос. Что делать теперь (где регистрировать?) и имеем ли мы право с сестрой выделить свои доли в однокомнатной квартире (которую обменяли и получить свидетельство о собственности на долю каждого, прописаться, если да, то каковы наши действия? В этой обменненой квартире живет отчим, где он и прописан. Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
02.03.2004, 06:53

Вопросы юридического статуса в связи с приватизацией и обменом квартиры с отчимом

Господа юристы. Не могу получить однозначного ответа, на свой вопрос. Ситуация такова: в 1995 г. моя мама приватизировала 2-х квартиру с отчимом на попалам, будучи с ним в разводе в этой квартире, проживали я, моя сестра (нам было 15 и 10 лет), мама, отчим. Мама обменяла квартиру на 1-ю с доплатой. В договоре обмена не указано, что при обмене была получена доплата, а 2 хквартира принадлежала на праве совместной собственности (указаны все наши фамилии). Вопрос: если был обмен, а не продажа, значит мы все имеем право на эту квартиру?, можем ли мы с сестрой прописаться, без согласия отчима? (он сейчас, там проживает и прописан, является главным квартиросъемщиком) Может ли отчим, без нашего согласия совершать сделки с квартирой? Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
20.02.2004, 09:25

Вопрос: можем ли мы с сестрой и мамой выделить свои доли в однокомнотной квартире без согласия отчима?

Не могу получить однозначного ответа на свой вопрос. Ситуация такая. Обмен квартир (приватизированы обе) 2-х на однокомнатную с доплатой. В д 2-х квартире проживали и были прописаны моя мама, отчим и, я, и моя сестра. (дети были несовершеннолетние на момент обмена. Эту квартиру моя мать и очмим приватизировали попалам, и брали справку из гороно на обмен+ мое согласие, мне было тогда 15 лет. Теперь в обменненой однокомнатной квартире прописан и проживает отчим, он является главным квартиросъемщиком. В договоре обмена сказано, что квартира (2-х, которую мы обменяли принадлежала на основании общей совместной собственности). В договоре обмена ни каких долей не выделено. Вопрос: можем ли мы с сестрой и мамой выделить свои доли в однокомнотной квартире без согласия отчима? И может ли он совершать операции с этой квартирой без нашего согласия. Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
18.02.2004, 09:30

В договоре мены не указывалось, что при обмене квартира переходит только ему в личную собственность.

Господа юристы. Проконсультируйтеб, пожалуйста. В 1995 г моя мама произвела обмен 2-х квартиры (которую она приватизировала с отчимом попалам на 1 квартиру с доплатой До момента обмена в ней проживали и были прописаны мы с сестрой (дети несовершеннолетние обе) мама и отчим На момент сделки мама и отчим были разведены. В договоре обмена сказано что квартира принадлежала всем нам на основании общей совместной собственности Договор был составлен в 3-х экзэмплярах. Отчим в этой обменненой однокомнатной квартире проживает сейчас и прописан там, является главным квартиросъемщиком. Вопрос является ли он собственником (вернее может ли на основании этого договора оформить квартиру в личную собственность?). Имеем ли мы право с сестрой прописаться без его согласия. В договоре мены не указывалось, что при обмене квартира переходит только ему в личную собственность. Спасибо.
Читать ответы (1)
Регина
13.03.2008, 15:21

В связи с этим вопрос-не запрещены ли обмены комнат неприватизированные (право утерено) на приватизированную?

Год назад я обменяли квартиру в Подмосковье на муниципальную комнату в Москве. По договору обмена с нами был заключен договор на муниципальное жилье. В настоящее время планируем обмен на другую комнату в соседний район по Москве. В связи с этим вопрос-не запрещены ли обмены комнат неприватизированные (право утерено) на приватизированную? Есть ли ограничения по обмену из-за сроков, прошел только год с первой сделки.
Читать ответы (1)
Марина
28.02.2004, 01:05

Вопрос 1-я обмененая квартира принадлежит нам, тоже на основании общей собственности?

Господа юристы. Подскажите, пожайлуста. Если был произведен обмен 2-х приватизированной квартиры, которую на попалам приватизировала моя мама с отчимом, бубучи с ним в разводе, где были прописаны и проживали я-15 лет, мама, сестра-12 лет, отчим на 1-ю приватизированную квартиру с доплатой. В договоре обмена указано, что 2-х квартира принадлежала всем нам указаны наши фамилии на основании общей совместной собственности. Вопрос 1-я обмененая квартира принадлежит нам, тоже на основании общей собственности? И имеем ли мы право с сестрой прописаться в этой квартире, без согласия отчима и получить свидетельства о собственностина свои доли в квартире?, в договоре ни указано, в чью конкретно собственность она переходит и не определены доли каждого. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
26.07.2017, 06:20

Обмен долей в квартирах - необходимость разрешения опеки и выбор между юристом и нотариусом

Что нужно для того чтобы сделать обмен? В трех комнатной квартире у меня доля в собственности 1/3, еще по такой же доле у родителей. У родителей есть еще квартира, где собственник один отец. Нам нужно совершить обмен, мою 1/3 обменять на вторую квартиру. В квартире, где доли прописан мой несовершеннолетний ребенок (собственником не является) Потребуется ли при обмене доли на квартиру разрешение опеки? Выписать и прописать себя с ребенком я хотела после обмена. Достаточно, ли договор мены составить только у юриста, можно обойтись без нотариуса? Заранее огромное спасибо.
Читать ответы (7)
Елена
24.11.2014, 10:48

Необходимость оформления свидетельства о праве собственности на квартиру, приобретенную в равных долях с дочерью в 1997 году

Я покупала квартиру в 1997 году в равных долях с дочерью. Договор купли-продажи имеется. Плачу налог за квартиру. Услышала, что документом, подтверждающим право собственности теперь является только свидетельство о праве собственности и необходим его получить. Скажите, пожалуйста, действительно мне необходимо оформить этот документ и что для этого надо делать? Дочь живет со мной никаких сделок с квартирой (обмен, продажу) не планируем. Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
21.01.2003, 10:15

2 ее дочери и отчим (который 1 прописан в ней) и если я правильно понимаю свидетельство будет у каждого на его долю

Нужно ли получать в регистрационной палате свидетельство о собственности, если данная 1-я квартира была получена путем размена с доплатой в 1992 году, где собственниками являются: мать, 2 ее дочери и отчим (который 1 прописан в ней) и если я правильно понимаю свидетельство будет у каждого на его долю, мать с отчимом в разводе. Спасибо. Марина.
Читать ответы (1)
ЖАННА
26.02.2004, 01:35

Вопрос правомерны ли его действия и может ли он без нашего согласия совершать действия с квартирой?

Очень нужна ваша консультация. Ситуация такова: в 1995 г моя мама с отчимом, будучи в разводе приватизировали на попалам 2-х квартиру, где проживали и были прописаны мама, отчим, я и моя сестра (мы были несовершеннолетние). Они приватизировали ее для обмена на 1-ю приватизированиу квартиру с доплатой. Произвели обмен, в договоре не указывается, что была получена доплата, тем более кем. В договоре обмена указано, что квартира обменена на основании общей совместной собственности и перечислены все наши фамилии. Так как квартира была обменена, а не продана, то я полагаю, что я, моя сестра, мама не потеряли прав на 1-ю квартиру?, тем более, что в договоре не определены доли каждого. После обмена мы с сестрой и мамой проживали в другом месте, а отчим зарегистрировался в жэу как, главный квартиросъемщик и был прописан. Нам он прописки отказывает. Вопрос правомерны ли его действия и может ли он без нашего согласия совершать действия с квартирой? Спасибо.
Читать ответы (1)