Как правильно приватизировать квартиру при наличии недобросовестного сожителя и как она будет разделена после смерти матери?

₽ VIP

Уважаемая, светлана!

Если мама будет приватизировать квартиру на себя, то вам с братом будет необходимо написать отказ от приватизации. А по наследству вы с братом вступите в наследство в равных долях, так как вы равноправные наследники первой очереди.

С Уважением Наталья

www.nika-family.ru

Собенниками в этом случае будете обое. По 1/2 доли. В этом случае как собственники вы сможете распоряжаться указанной квартирой. Реальный раздел квартиры в многоквартирном доме как правило невозможен.

Светлана! Ваша проблема будет в том. что если даже брат напишет письменный отказ от доли собственности при приватизации, то у него останется ПРАВО постоянного ПРОЖИВАНИЯ в этой квартире, также ка и у Вас. Если мама будет собственницей одна, то она может завещать кому пожелает. НО право пользования этой жилой площадью ни у кого из Вас не продает. Даже если потом эту квартиру продать, все равно, у Вас с братом останется право проживания в этой квартире. У Вас выход только один. ДО приватизации снять брата с регистрации и прописать по другому адресу. И уже приватизировать без него.

Если будет завещание, то квартира перейдет к наследнику по завещанию Но у брата может возникнуть право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания, если он будет к тому моменту, например, пенсионером или инвалидом.

Реальный раздел квартиры, действительно невозможен. Невозможно в квартире многоквартирного дома проделать отдельный вход ,с лестничной площадки, в отдельную комнату.

Да, выдел в натуре в квартире невозможен

Свтлана! Можно только определять порядок пользования.РАЗДЕЛ-это раздел с изолированными отдельными входами и РАЗДЕЛОМ мест общего пользования.Поэтому он и не возможен.

К сожалению от брата Вы не отделаетесь.....даже, если он откажется от приватизации...как Вам уже писали мои коллеги он имеет право пожизненно проживать в приватизированной квартире....Единственный вариант купить ему жилплощадь...

Большое спасибо за ответ, но что делать когда его просто некуда прописывать? да и вообще он будет против этого?

Большое спасибо за ответ! Но непонятно что значит - Реальный раздел квартиры в многоквартирном доме как правило невозможен?