Как решить проблему с правом собственности на землю после кончины бабушки?

398₽ VIP

Доверенность не действует. По ней уже ничего нельзя сделать

Статья 188. Прекращение доверенности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 10] [Статья 188]

1. Действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно;

3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;

4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;

5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.

2. Лицо, которому выдана доверенность, во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие, за исключением случая, предусмотренного статьей 188.1 настоящего Кодекса. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.

3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.

Здравствуйте Ангелина,эта земля может быть включена в наследственную массу и будет наследоваться наследниками первой очереди, согласно ст. 1142 ГК РФ.

Да, дети наследуют в первую очередь согласно ст. 1142 ГК РФ всё имущество Вашей бабушки.

Вступать в наследство нужно.

Добрый день, Ангелина!

В указанном случае право на получение земельного участка может быть передано в порядке наследования. На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Здравствуйте. Согласно ст.185 ГК доверенность отменяется со смертью доверителя. Вы уже не имеете права на нее ссылаться,хотя срок доверенности не истек. Участок должен быть включен в наследственную массу и унаследован наследниками по завещанию. Если я Вас правильно поняла,завещание на Вас. В таком случае,брат не сможет претендовать на наследство. Право собственности на участок Вы получите после вступления в наследство. Удачи!

Если ваше слово "отписало" означает завещание составлено на маму, тогда мама только можете унаследовать данный ЗУ,,т.к. дядя получил квартиру.(ст.1119, 1120)

Но если дядя является нетрудоспособным(пенсионером или инвалидом) независимо от завещания имеет право на долю.

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1149]

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Согласно п.6 ч..1 ст.188 Гражданского кодекса РФ доверенность прекращает свое действие в случае:

6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим

Поэтому бабушкина доверенность уже недействительна. Следовательно необходимо оформлять землю на себя.

Желаю удачи.

Вы вправе требовать включения земельного участка в наследственную массу на том основании, что право получить участок имущественное право и потому в порядке ст. 1112 гк рф это право перешло наследникам.

Оформить участок будет возможно по решению суда, т.к. участок предоставлялся бабушке или же в Администрации при их на то согласии могут издать новое постановление о предоставлении участка одному из наследников.

Доверенность прекратила свое действие в момент смерти бабушки, поэтому по ней участок не оформить, она уже не действует.

Доверенность не действительная, в связи со смертью доверителя.

Необходимо смотреть решение суда по которому должны выделить земельный участок, правовые основания, порядок предоставления и прочие условия (в собственность кого). Далее не понятно, кто должен дать землю в июле. Если бабушка умерла, то вам землю в июле не дадут.

Если есть завещание в котором указан земельный участок и есть правоустанавливающие документы, то включайте его в наследственную массу и наследуйте по завещанию, хотя сложно сказать, если собственник на данный момент этого участка городское МО, то и наследовать его не сможете.

Скорее всего опять в суде вам доказывать, что у бабушке был земельный участок, который изъяли для муниципальных нужд и по решению суда должны предоставить другой участок, который она не успела получить.

Земельном кодексе в Статье 56.8. "Особенности определения размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд" расписаны порядок и способы возмещения.