Приобретается квартира по ипотеке через Сбербанк. Опиши пожалуйста этапы оформления покупки.
Приобретается квартира по ипотеке через Сбербанк. Опиши пожалуйста этапы офромления покупки.
Здравствуйте! составляйте договор в банке - там вам и объяснят все шаги поэтапно . ничего особенного - нашли квартиру - обратились в банк - одобрили вам кредит - подписали договор
Спросить
1. Подача заявления с пакетом документов в комитет по кредитам Сбербанка
к документам на себя как заемщика прилагать документы на приобретаемое жилое помещение (либо договор долевого строительства)
2. при одобрении и хорошей кредитной истории составляется и подписывается сторонами кредитный договор и договор об ипотеке.
3. Договор ипотеки одновременно с договором купли-продажи регистрируется в Управлении государственной регистрации (Росреестре)
4. Выдаются денежные средства
Спросить
Напишите этапы оформления квартиры по военной ипотеке через банк.
Как оформить авансовый платеж при покупке квартиры, если квартира приобретается частично по ипотеке?
по договоренности с продавцом жилья, и обязательно с составлением договора - ст. 421 ГК
СпроситьСбербанк одобрил ипотеку на покупку вторичного жилья стоимостью 1900 000 руб. Являюсь зарплатником Сбербанка. Выбранная квартира тоже в ипотеке у Сбербанка, остаток по выплате - 1100 000 руб. Возможно ли погасить ипотеку Продавца квартиры ипотекой Покупателя? Существуют ли какие-то механизмы в этом случае?
Здравствуйте.
Возможно ли погасить ипотеку Продавца квартиры ипотекой Покупателя?
Вы это в Сбербанке спросите, а не у нас.
Не факт, что Вам одобрят данную сделку.
Спросить
Возможно ли погасить ипотеку Продавца квартиры ипотекой Покупателя?
------------------------------------------------------
Вы что, хотите ещё и долг покупателя получить в кредит??
Механизм такой - банк даёт согласие на продажу обременённой ипотекой квартиры, и обязанности прежнего залогодателя переходят к Вам с момента регистрации права собственности.
СпроситьМы состоим в гос ипотеке при президенте Татастан. Гос квартира получена, часть ипотеки оплачена. Вопрос, можно ли её переоформить на ипотеку Сбербанка? Что бы Сбербанк оплатил наш долг государству, и мы были уже в ипотеке Сбербанка.
Здравствуйте!
По этому вопросу Вам необходимо обращаться в Сбербанк и узнавать у них о возможности получения кредита в рамках программы рефинансирования ипотеки.
СпроситьСобираюсь покупать квартиру в Московской области. Квартира приватизирована в 2012 г. и в приватизации участвовал несовершеннолетний ребенок. У меня покупка по ипотеке через сбербанк. Подскажите какие есть риски при покупке такой квартиры и как нужно проводить сделку.
Ольга, риск один - орган опеки может не дать согласие на продажу квартиры, где сособственник -ребенок, так как продажей жилья могут быть нарушены его права.
Спросить
Исходя из той информации, которую Вы дали - рисков нет - едь ребенок участвовал в приватизации. его права не нарушены.
Покупают ли родители что-то взамен? В том числе, и на долю ребенка? Если да - то нет вообще оснований беспокоиться.
Если нет - в любом случае - Вы добросовестный приобретатель. так как законные представители (родители) вправе совершать любые сделки от имени ребенка.
Сделка полностью законна.
СпроситьИнтересуют этапы сделки при покупке квартиры в обременении - ипотека в силу закона (Сбербанк). Как себя подстраховать и обезопасить?
Инна, добрый день!
Если вы хотите купить квартиру с обременением (ипотека), вам необходимо предварительно собрать все документы на данный объект (правоустанавливающие, на право собственности, кредитные, выписку из ЕГРП и т.п.). Провести их правовую экспертизу. Если продавец готов снять ипотеку (погасить кредит) в течение определенного срока, нужно составить предварительный договор купли-продажи. В нем необходимо отразить обязательство продавца по снятию обременения. Legel M.H. Consulting оказывает услуги как по сопровождению регистрации сделок, так и по составлению договоров по ним. Для получения подробной консультации или иной информации вы можете обратиться по телефону 2066819
СпроситьХочу взять квартиру в ипотеку. Ранее данная квартира приобретались в ипотеку с привлечением маткапа. На данный момент ипотека выплачена. В квартире прописаны мать, отец и двое детей. Квартира разделена между ними в равных долях. Хозяева планируют выписаться только после оформления права собственности на меня и покупки новой квартиры. Вопросы: 1. Смогу ли я выписать старых жильцов/хозяев/детей после оформления ипотеки. 2. Как обезопасить себя.
Здравствуйте, в договор необходимо прописать конкретный срок, когда они обязуются сняться с регистрационного учета. Если не выполнят данное обязательство, то сможете требовать снятия их с регистрационного учета в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
1. Безусловно сможете, но только через суд, а это дело не быстрое.
2. В договоре купли-продажи пропишите условие: продавец обязан обеспечить снятие с регистрационного учета всех проживающих в нем граждан в срок до_____.
3. Скажите об этом своему риелтору.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте! Мне одобрили ипотеку, которую нужно оформить до 07.03.2018, я сейчас не в браке!01.18 я заключаю брак. Возможно ли оформление данной одобренной ипотеки после заключения брака?
А если брак заключить после оформления ипотеки сможем ли мы с мужем встать как молодая семья в счёт погашения данной ипотеки?
При покупке квартиры у которой 2 собственника:1 из 2 несовершеннолетний как будет оформляться квартира?
При покупке квартиры есть обременение Сбербанка и у меня одобрена ипотека Сбербанка легко ли его снять?
Доброго времени суток!
Да, безусловно, в рассматриваемой ситуации можно и после брака. Что касается программы "молодая семья" - зависит от кв.м. , нужно быть признанным нуждающимися в улучшении жилусловий. Квартира оформляется в долях
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Здравствуйте! Оформление ипотечного договора после заключения брака возможно с согласия банка, так как банк потребует включить супругу в созаемщики. Для того, чтобы участвовать в подпрограмме "Молодая семья" должны быть признаны нуждающейся в улучшении жилищных условий. Снять обременение можно после погашения долга.
СпроситьЗдравствуйте. Обязательное ли условие при покупке квартиры вносить задаток или аванс или предоплату продавцу квартиры? (Квартира оформляется в ипотеку). И на каком этапе покупки это делается?
Добрый день. Все эти условия стороны должны урегулировать (договориться и изложить письменно) в договоре купли-продажи квартиры (ст. 549 ГК РФ).
Спросить
