Оформление покупки квартиры / Недвижимость - 7468 советов адвокатов и юристов

Поступило предложение о покупке доли в квартире, т.к. у меня первоочередное право. Если я соглашусь с ценой, найду деньги и начну процесс оформления сделки у нотариуса. Может ли вторая сторона в процессе сделки передумать или отказаться? Ведь если деньги брать кредитные, я могу потерять часть денег.

Отец покупает квартиру на свое имя. Хочет в течение месяца после покупки оформить дарственную на меня. Возьмут ли с него налог, т.к квартира в собственности будет в этом случае менее 5 лет.

Ребенку 13 лет. Гостит у бабушки. Свидетельство о рождении осталось у родителей в другом городе (нужно для оформления покупки квартиры) .можно ли купить билет РЖД по действующему загранпаспорту ребенка?

Как проверить документы по квартире в плане прописки, собственников при покупке квартиры самостоятельно (без найма риелтора)? при осмотре понравившейся квартиры со стороны продавца была риелтор. Она сказала что все документы по оформлению, купля продажа и оформление ипотеки мне, будет делать их агенство бесплатно, возможно ли такое? Или мне лучше тоже нанять риелтора?

Дочь замужем, двое детей (19,14 лет), есть необходимость купить жильё, но из денег-маткапитал и деньги мои (матери, на депозите). Вопрос: будет ли при разводе делится купленное таким образом жильё, и как нужно оформить документы, чтобы оно не подлежала разделу? Спасибо большое заранее!

Купили с супругом квартиру в ипотеку, но ипотека оформлена только на него, так как свидетельство о регистрации брака осталось в другом городе. Я дала согласие на покупку. Собственник он один. Могу ли я тоже стать собственником если ипотека ещё не выплачена?

Как оформить землю в собственность, если планируем покупать дом, который в собственности. ?а на землю как говорит продавец право пользования. Может ли продавец оформить землю до совершения сделки, долго ли длиться оформление? Дом имеет статус квартиры. Но по факту он отдельно стоящий. На кадастровлм учете участок стоит. При этом обратившись в сельский совет, нам сказали что земля была переведена в собственность первому собственника, потом собственник умерла и наследники оформили только дом, а земля у них почему то не оформлена. Дом 1990 гп. Мы сможем оформить землю в собственность самостоятельно после покупки, на каких условиях. ? Г. Липецк

2 года назад я второй раз вышла замуж. Мы с мужем оба вдовцы. У меня есть квартира и у моей мамы есть квартира. Мы думаем продать их и купить одну общую. Но нам немного не хватает. Муж предложил взять на себя ипотеку. Мне её не дадут, потому что я получила инвалидность. Получается, что для этой покупки мы с моей квартиры получим 5/8, с маминой 2/8 и муж, взяв ипотеку добавит 1/8. На кого в таком случае будет оформлена новая квартира, можно ли её оформить по долям и как она будет наследоваться в случае смерти кого то из нас, если учесть, что у моей мамы наследница только я, а у нас с мужем есть по сыну от первых браков? У мужа есть квартира, но она муницыпальная. Заранее спасибо

Я долгосрочно арендую квартиру у дальнего родственника (он единственный владелец, женат, есть 2 детей, живёт в другом городе), он нас зарегистрировал/прописал в этой квартире (меня, супругу и сына). Мы решили купить эту квартиру у собственника, оформить договор купли-продажи только на мою супругу. Вопрос - надо ли нам (покупателю и его семье) выписываться сейчас до оформления покупки или достаточно будет подробно указать в ДКП в разделе 4. Прочие условия, что в квартире зарегистрирован Покупатель со своей семьёй?

Какие последствия возможны, если при покупке квартиры по дду в ипотеку использовали мат капитал, а при регистрации квартиры в собственность не выделили доли всем членам семьи (жена, дети)? Собственник получился один - муж. Прошло 7 лет с момента получения ключей и оформлением документов в росреестре

Как правильно оформить покупку квартиры, если свекровь покупает в дарственную своему сыну, но недостающую сумму на квартиру добавляет жена сына. Какие права будут у жены сына?

Идёт оформление покупки квартиры, собственности 1 человек, в квартире зарегистрирован друг он сейчас на сво, и выписатся не может, возможно оформить сделку, а как вернётся друг выписать его с квартиры, или может есть какие нибудь другие варианты выписать заочно перед продажей друга. Подскажите пожалуйста. Спасибо

Как правильно оформить куплю-продажу валюты с физическим лицом? Я имею паспорт РФ, но постоянно проживаю в Европе, не являюсь налоговым резидентом РФ. Я хочу купить рубли на сумму 10 млн для покупки квартиры в РФ. Взамен заплатить на официальный европейский счёт партнёра в Европе в европейской валюте по согласованному курсу. Какие я вижу подводные камни: 1. Операции по купле-продаже валюты в России требуется производить через банки (документ в приложении). Могу ли я простым договором продать валюту за рубли физическому лицу без проблем с законом? 2. Рубли будут перечисляться на мой банковский счёт нерезидента в российском банке. Могут быть ли какие-нибудь проблемы с налоговой, типа налога на мой доход? 3. Какие ещё могут быть проблемы у меня и моего партнёра и как надо правильно действовать, оформлять договор? Спасибо за ответ!

Муж подал на выплату 13% от покупки квартиры (налоговый вычет). Но ему пришло только половина суммы. Хотя при подаче через организацию специалист сказала, что ему хватит на полную сумму. Есть небольшой нюанс - квартира куплена у моей матери. Но оформлена только на мужа. Могли ли перечислить половину из-за этого? И нужна ли была моя отказная при оформлении (ее не запрашивали)?

Можно ли взять в банке кредит (не ипотека и не покупка жилья) под залог недвижимости, если квартира в собственности в равных долях с несовершеннолетним ребёнком 10 лет?!

В первом случае мною с женой была приобретена - первая квартира на потребительский кредит (супрвга - как созаемщик) и оформление по налоговому вычету бвло оформлено на меня, а во втором случае по прошествии 7 лет была пииобретена еще одна квартира уже в ипотечный кредит (супруга-созаемщик) и встает вопрос по налоговому вычету-на кого оформлять - по сути я брал один раз налоговый вычет при покупке квартиры, могу ли я взять повторно налоговый вычет если брак у нас официальный или все-таки супруге надо в данном случае оформлять на себя налоговый вычет! Заранее спасибо зо советы.

Я получила квартиру по договору дарения от гражданского супруга. На тот момент, дом уже был признан аварийным. В этом году дом планируют сносить и мне положена только денежная компенсация, в размере 1743000. Других вариантов как мне сказали, нет. У меня нет других доходов, кроме пособия на ребенка ребенку два месяца. На эту сумму ничего купить не возможно, цены заоблачные. Очень прошу помочь мне, может есть программа с покупкой жилья в рассрочку без процентов, либо как нибудь получить квартиру от государства по соц найму? И правомерно ли требование жил комитета писать заявление на возмещение расходов, в связи с переездом с предоставлением чеков, одновременно с заявлением на компенсацию, если я могу предоставить такие чеки только после покупки квартиры и собственно после переезда и оформления документов, откуда я сразу возьму эти чеки? Но заявление на компенсацию и на возмещение расходов нужно писать одновременно как такое возможно?

Вопрос по налоговому возврату с покупки квартиры. Купили квартиру у моей мамы, оформили на мужа (то есть для него это покупка у тёщи). Покупку совершали за наличный расчёт (были накопления, плюс его бабушка дала сумму и взяли у знакомых в долг). Муж подал на возврат 13%. Какова вероятность, что могут отказать? Все документы оформляли через юриста. Но при оформлении через фирму очень странно несколько раз переспросил, не родственная ли это покупка. Теперь переживаем. Если откажут, где узнать причину отказа (госуслуги у него не подключены и не хочет). И можно ли оспорить отказ?

Квартиру 2 х комнатную выдали в 1994 году маме с двумя несовершенно летними детьми. Не покупка и не корпоратив. Кто выдал не известно. Стояла семья в очереди на квартиру, много лет, в итоге дом в котором жили был под снос и жильцов расселяли так и выдали квартиру в новом доме. Только в 2022 году квартиру мама оформила в собственность на себя, дети на этот момент уже взрослые. Я дочь проверила на госуслугах свои права собственности на недвижимость, в ответе указано что у меня нет Недвижимости в собственности. Могла ли мама оформить собственность этой квартиры только на себя? Если да, то как разобраться при каких обстоятельствах и кем была выдана квартира? Какие права детей на эту квартиру? Не было ли нарушения при оформлении в 2022 году в собственность, не учитывая детей?

При оформлении вычета при покупке квартиры с супругой было подписано соглашение о распределении расходов на погашение процентов по ипотеке в пропорции (50%/50%). Дата соглашения 12.01.2023. В 2024 году соглашение переподписано в другой пропорции 100%/0. Cейчас оформляю вычет (3-НДФЛ) по процентам уплаченным в 2023 году. Вопрос: какое из соглашений брать за основу при заполнении суммы вычетов?

Купили с мужем квартиру с участием мат капитала. Сейчас хотим развестись. Доли не выделяли. Можно ли выделить доли после оформления развода?

Родственница приехала в РФ по программе переселения, подала документы на гражданство. Присяга 19.03. а сейчас нашлась квартира для покупки, времени ждать паспорт РФ нет. Если сейчас оформить сделку по паспорту Казахстана будет ли у нее возможность в дальнейшем получить налоговый вычет за покупку квартиры? Спасибо!

Купили квартиру в ипотеку через дом клик мат капитал в качестве первоначального взноса после оформления договора купли-продажи и регистрации в Росреестре банк подал заявку в ПФР пришло уведомление об отсутствии права владельца сертификата МСК на распоряжение средствами через час, что делать сертификат есть в электронном и бумажном виде.

Я покупаю квартиру, юрист представляющий интересы продавца просит что бы я предъявил ИННЕ и СНИЛС при оформлении договора, это обязательно?

Бывший муж оформил согласие на продажу доли несовершеннолетнего у нотариуса. Опека требует ещё доверенность и заявление на согласие по продаже и на покупку в новой квартире. Каждое посещение просят новые документы, 3 недели ходим и никак. Что делать?