Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отказ в переоформлении договора социального найма из-за проблем с пропиской и собственностью - что делать?

23.06.2015, 21:33
• г. Нижний Новгород

Наниматель умер 30 сентября. Совмесно с нанимателем проживала моя несовершеннолетняя дочь. Но не была там прописана.., а 10 сентября ходили в ЖЕК чтоб прописать внучку Заявления приняла, заверила паспортистка и отправила нас в администрацию за разрешением. Квартира не приватизированная. Дочь проживала там последние 10 лет. Администрация отказала в переоформлении договора соц найма по тому что у ребенка в собственности 1/2 моей квартиры. Что делать?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемая Екатерина г.Нижний Новгород !

Дети до 14 лет должны жить и быть зарегистрированы по месту жительства родителей (одного из них).

Согласно ч.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ:

«Местом жительства несовершеннолетних, НЕ достигших ЧЕТЫРНАДЦАТИ лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей – РОДИТЕЛЕЙ, усыновителей или опекунов».

Кроме того, согласно п.28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации:

«Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, НЕ достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и Свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путём внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов)»

В своём вопросе вы НЕ указали возраст вашего ребёнка, но вероятней всего ей НЕ исполнилось ещё 14- ти лет, вероятней в этом и состоит причина отказа в регистрации ???

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 23.06.2015г

Спросить

На момент обращения в ЖЕК,10 сентября ,ребенку было полных 14 лет.И администрация отказала уже сейчас.Ребенку уже 15.

Спросить

Здравствуйте.

Если наниматель был отцом ребенка, то регистрация не имеет значения. Попробуйте подать иск в суд о признании права пользования спорной квартирой на условиях социального найма.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Оксана
05.12.2013, 17:48

Как получить нанимателя на квартиру, если она не числится в реестрах

В квартире до 6.11 были прописаны мой дядя и моя дочь. 6.11.13 мой дядя умер, квартира не приватизирована. Для переоформления нанимателя нас отправили в администрацию нашего города, где нам дали выписку из реестра что, в реестре муниципальной собственности Рузского мун. района и в козне района квартира не значится. Такую же справку нам дали и в муниципальной собственности городского поселения Рузы. На запрос в архив получили ответ что, ордера на выделение квартир, договора социального найма в архив не поступало. Умерший выписан но, до настоящего времени нанимателем считается он и в счёте за квартиру числится так же он. Везде нам объясняют что моя дочь в квартире просто прописана, нанимателем она может стать после заключения договора. Но договор не заключают т.к. квартира нигде не числится.
Читать ответы (1)
Александр
03.02.2016, 17:40

Как выселить нанимателя со временным договором из квартиры, которая стала востребована администрацией?

Собственник квартир администрация. Заключен договор с нанимателем временного проживания (срок проживания, в договоре не указан) Наниматель в данной квартире не зарегистрирован, проживает в другом городе. Администрации данная квартира стала востребована. Как можно выселить нанимателя (временный договор) с данной квартиры?
Читать ответы (6)
Ирина
04.02.2021, 15:24

Отказ администрации сельского поселения приему квартиры в собственность - кто должен перезаключать договор социального найма?

Мне предоставлена квартира по договору социального найма администрацией района сроком на пять лет. по условиям договора договор может быть продлен еще два раза по пять лет. по истечении первых пяти лет администрация района отправила меня перезаключать договор социального найма в администрацию сельского поселения, на территории которого находится данная квартира. В администрации поселения ответили, что решением местной думы они отказали администрации района в принятии квартиры в собственность. То есть администрация района хотела передать в собственность администрации сельского поселения ту квартиру, в которой я проживаю. Вопрос такой: может ли администрация сельского поселения отказаться от приема квартиры в собственность от администрации района? В настоящий момент квартира является собственностью района и находится у них на балансе, кто должен перезаключить со мной договор социального найма?
Читать ответы (2)
Ирина
20.01.2021, 18:43

Администрация отказала в переоформлении договора социального найма после смерти главного нанимателя с ссылкой на

Администрация отказала в переоформление договора социального найма В связи со смертью главного нанимателя, с формулировкой « Некорректной доверенность». Обратилась в администрацию с заявлением переоформления договора социального найма, действуя по доверенности, доверенность выписана на приватизацию данной квартиры. Наниматель-мать (умерла) , в договор вписан сын (хочет приватизировать квартиру) ! Для приватизации необходимо переоформить договор на него. Даёт ли право доверенность на приватизацию переоформить договор? Разве переоформление договора не является частью сбора документов для приватизации? Или нужна другая доверенность для переоформления?
Читать ответы (3)
Оксана
25.07.2015, 07:17

Кто должен заключить договор соц. найма по прописке в доме и какие права имеют родственники умершего отца?

В доме были прописаны мой отец, я,моя дочь и внучка. Дом в соц. найме, отец главный квартиросьемщик. Меня и мою дочь он выписал через суд, т.к. мы проживали в другом городе. Внучку не смог, т.к.она на тот момент была опекаемая (я стала её опекуном, а обоих родителей лишила род. прав) .С отцом вместе проживала его взрослая дочь от гр.брака, прописанная у своей матери. В этом году отец умер, а его дочь осталась там проживать. Она подала заявление в администрацию города о том, чтобы с ней заключили договор соц. найма, но эта же администрация закрепила это жильё за моей опекаемой внучкой до совершеннолетия. Я тоже отправила им заявление с такой же просьбой как законный представитель. С кем должны заключить этот договор, если моя внучка единственная кто там прописан. И какие права имеет мой ребёнок и умершего отца внебрачная дочь? Имеет ли право администрация отказать нам в заключении договора и заключить с ней?
Читать ответы (1)
Марина Николаевна
22.05.2014, 11:12

Можно ли прописать совершеннолетнюю дочь нанимателя на неприватизированную квартиру

Квартира неприватизированная. Прописаны 3 (мать (наниматель), сын,несовершеннолетняя внучка). Можно ли прописать совершеннолетнюю дочь нанимателя на эту площадь. До 1997 года дочь была прописана в этой квартире по ордеру.
Читать ответы (2)
Виктория Ивановна
25.05.2014, 13:50

Проблемы с признанием внучки нанимателем и выселением из квартиры после смерти бабушки

В однокомнатной квартире проживала бабушка, являвшаяся нанимателем по договору социального найма. В 2013 г. она была госпитализирована в больницу с диагнозом острый инсульт. После этого в ЖЭУ обратилась внучка с заявлением, заверенным главным врачом больницы о прописке в квартиру. На основании заявления нанимателя внучка была зарегистрирована в квартире бабушки. 11 апреля бабушка умерла в больнице. Спустя неделю внучка обратилась с заявлением в администрацию с заявлением о признании ее нанимателем, о выдаче ордера и о заключении с ней договора социального найма. Но ей было отказано во всех требованиях. Кроме того, администрация обратилась с иском о выселении внучки. Как быть?
Читать ответы (3)
Елена
10.12.2008, 19:42

Проблемы с переводом лицевого счета - Как бороться с администрацией и УЖКХ?

В июне 2007 года умер дедушка - наниматель квартиры в которой проживали: дед, я-внучка, мой муж, наша дочь. Прописаны все. Администрация района не перевела лицевой счет на меня так как я внучка. Через суд-в сентябре 2008 года - мы добились чтобы УЖКХ изменила договор соц. найма с деда на меня, но до сих пор они ничего не предпринимают. Ходим каждую неделю к юристам УЖКХ, которые отсылают нас к администрации района. Говорят что сейчас переводом занимаются они. Не знаем что делать?
Читать ответы (2)
Василий
11.11.2014, 16:38

Переоформление квартиры после взятия дома на управление - как получить справку о составе семьи

Дом на 2 квартиры, квартиры приватизированы, дом взяли на свое управление, завели домовые книги. Понадобилась справка о составе семьи, паспортистка с ЖЕУ отправила в администрацию района, так как мы теперь к ЖЕУ не относимся, а в администрации говорят, что квартиру надо переоформить в часть дома, а так как у вас приватизированная квартира получайте справку у паспортистки.
Читать ответы (1)
Юлия
27.11.2019, 08:08

Возможно ли переоформление договора соц найма на внучку после смерти дедушки?

Умер дедушка - наниматель по договору соц найма. В квартире остались прописаны внучка и правнуки, они не внесены в договор соц найма. Дети дедушки умерли, жена тоже. Есть ли возможность переоформления договора на внучку? Она единственная совершеннолетняя.
Читать ответы (1)