Как решить спорную ситуацию с заказчиком по оплате отделки и дополнительной работы?

Нужно узаконить в бти работы по отделке лоджии (отделка парапета, обшивка и остекление лоджии, установка пластиковых окон и двери).

Построили здание под магазин, но внутренняя отделка не сделана, т.к. арендатор будет делать свою отделку. Возможен ли ввод в эксплуатацию здание без отделки? (В проекте отделка не предусмотрена)

При установке шкафа на лоджии рабочие повредили пластиковые панели (отделка лоджии). Как предъявить претензию фирме, с чего начать, какой порядок?

Хочу расторгнуть договор с оконной компанией.. Был заключен договор с компанией на остекление лоджии и последующей отделке с утеплением. В приложении к договору прописаны габариты окон, необходимые строй материалы для утепления и отделки, прописаны услуги по установке, утеплению. Окна установлены не до конца (частично установлены откосы, частично пороги, частично доборы, незагерметизированы швы). В процессе работы и общения с бригадой строителей я сильно засомневалась в их компетенции (Мне предлагали залить стяжку с нарушением технологии и пр) и приняла решение завершить отношения с этой компанией на этапе остекления. А отделку поручить другой компании. По договору я оплатила 50%стоимости как аванс, еще 30% стоимости по доставке окон и стройматериалов для отделки. Остальные 20% по договору оплачиваются по завершении отделочных работ. Я хочу: 1. Потребовать от компании завершения работ по остеклению лоджии (установка всех откосов, подоконников, доборов, порожков, герметизация швов), установку сетки антикошка (она оплачена по договору, но мне не доставлена и не установлена). 2. Хочу, чтобы компания забрала доставленные мне стройматериалы для утепления и отделки лоджии и вернула мне за них деньги (с учетом неуплаченных мной 20%) 3. На утепление и отделку я хочу нанять другую компанию, закупив другой стройматериал. *Еще я выяснила, что цены на стройматериалы, выставленные мне в договоре значительно превышают среднерыночные, так цена мешка смеси Песко-бетон м 300 в магазинах 100-130 рублей, мне продали за 434 руб. Также по другим позициям. Каков порядок моих действий для расторжения договора на нужных мне условиях? (Завершение работ по остеклению, вывоз компанией из моей квартиры стройматериалов и возврат мне за них денег с учетом неуплаченных 20% по договору)? Нужно ли мне писать уведомление о расторжении договора и в какой форме? В договоре есть пункт: В случае приостановки работ по Договору по причине, не зависящей от Исполнителя и невозможности исполнения условий Договора по вине Заказчика, Заказчик оплачивает Исполнителю стоимость выполненных работ и изготовленных изделий по факту. Все возникшие споры в процессе исполнения договора стороны решают согласно действующему законодательству РФ. Из этого пункта я и сделала вывод, что должна оплатить изготовленные окна и работы по их установке. А материалы могу вернуть и могу отказаться от еще не произведенных услуг по утеплению и отделке лоджии..

Мной был заключен договор подряда на изготовление шкафа-купе стоимостью 16900 руб. в т.ч. стоимость работ по изготовлению 1690 руб. Срок выполнения заказа 1.10.2012. Мной был внесен аванс в размере 8600 руб. Фактически срок изготовления и установки был превышен на 42 дня, шкаф установили 12.11.2012 г. Как рассчитать сумму штрафных санкций за нарушение сроков?

У меня такой вопрос. Подрядчик (физ. лицо), заказчик (юр.лицо). Был заключен договор подряда на отделочные работы сауны под ключ. Подрядчиком был закуплен материал, по предварительной одобренной и подписанной калькуляции цен и чертежу заказчиком. Начались работы. Затем заказчик захотел, чтобы подрядчик после завершения отделки первой сауны, сделал отделку его другой сауны, проплатил безналом в магазин. Был закуплен материл на вторую сауну. Потом у заказчика начались необоснованные претензии по отделке первой сауны, и он требует вернуть деньги за материал (уже купленный для второй сауны, грозится подать в суд). Обязан ли подрядчик вернуть ему деньги за материал второй сауны (также заказчик был ознакомлен с калькуляцией цен и чертежом и дизайном отделки второй сауны). За работу заказчик еще ничего не проплачивал.

26 сентября 2015 г. заказала шкаф с отделкой, через 2 недели позвонили и сказали что в первоначальном варианте цвета отделка не предусмотрена после чего был изменен цвет шкафа на тот, где есть отделка. По истечении 30 рабочих дней (26 ноября 2015 г.) шкаф привезли но без отделки. 29.11.2015 г. была написана претензия с просьбой сделать отделку. Отделку не сделали, а после того, как позвонила туда в конце января 2016 г. (т.к. менеджеры заверяли, что в конце января 2016 г. отделку сделают.) выяснилось, что фабрика такую отделку не делает. 45 дней для исправления недочета по претензии от 29.11.2015 г. по договору истекли 13.01.2016 г. Могу ли я в соответствии с законом о защите прав потребителей вернуть в шкаф в магазин и одновременно потребовать неустойку за нарушения сроков по претензии? В магазине хотят сделать скидку для того чтобы этот шкаф остался у меня.

Заказала мебель, а отделку прислали не того цвета и утверждают что меня предупреждали что такого цвета нет, так еще и говорили, что отделка будет тоненькая, а она оказалась широкая! Поменять отказываются, деньги возвращать тоже, я даже согласна взять такую же, но вообще без отделки, так они нет и все, говорят, что все оплачено, значит мы согласны! Что делать?

Договор ДДУ включает в себя пункт: 1.4. В Квартире производятся отделочные работы, перечень которых указан в Приложении №2 к настоящему Договору. Перечень работ прописан в приложении №2 (описана чистовая отделка "под ключ" - электрика, сантехника ламинат, плитка и тд) Согласно договора ДДУ: 1.2. Заключением настоящего договора Стороны соглашаются с тем, что Объектом долевого строительства согласно проектной документации является Квартира (до выполнения отделки и (или) подготовки под отделку), со следующими характеристиками: Вопрос: Сдающаяся квартира меня устраивает. Если я подписываю акт приема-передачи, в котором присутствует пункт: "Застройщик и Участник долевого строительства финансовых и иных претензий друг к другу по условиям исполнения договора не имеют." Дает ли это право застройщику отказаться от выполнения отделки, или тянуть с отделкой неопределенный срок (срок по отделке в договоре не указан)? Как правильно и где сделать отметку о том, что квартира устраивает, но ремонт отсутствует и я жду от застройщика исполнения обязательств в этой части? Какие письма стоит отправить застройщику в связи с данной ситуацией? Спасибо!

Я приобрела квартиру по ДДУ. В договоре указано, что застройщик обязуется построить квартиру площадью 79,99 кв.м. Также в договоре указано, что застройщик передаёт квартиру с выполненными работами по отделке квартиры. Стоимость квартиры рассчитана с учётом отделки, так как в договоре не указана отдельно стоимость отделки и нет условия, что отделка выполняется дополнительно или как бонус. Застройщик внёс в договор условие первого обмера, но не указал, что первый обмер - это обмер до отделки. В итоге в акте приёма-передачи застройщик указал площадь квартиры до отделки 79,0 кв.м. А фактически площадь с отделкой (отделка и построенные сантехнические короба) составляет 78,4 кв.м. В договоре есть условие, что если площадь квартиры после первого обмера изменилась в пределах 1 кв.м., то застройщик не возвращает деньги дольщику. Используя условие "первого обмера", то есть до отделки, считает, что площадь изменилась всего на 0,99 кв. м. и долщику ничего не должен. Фактически же площадь с отделкой меньше на 1,59 кв.м. и тогда застройщик обязан вернуть деньги долщику. Вопросы: 1. Имеет ли право застройщик, указав в договоре, что обязуется построить квартиру определённой площади с выполнением отделки, - включать условие обмера площади - проводить обмер квартиры до отделки? 2. Если да, то на основании каких нормативных документов? 3.