Возможно ли передача дела в суд общей юрисдикции при иске по договору аренды с участием физического лица в качестве ответчика?

Судебная компетенция по взысканию задолженности по арендной плате между юридическим и физическим лицом

Проясните, пожалуйста, следующую ситуацию. Между юр.лицом (Арендодатель) и физ. лицом (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения. Для юр.лица передача в аренду собственных нежилых помещений является основным видом деятельности. В какой суд должно обратиться юр. лицо с иском о взыскании задолженности по арендной плате с физ. лица? И наоборот, в какой суд обращается физ. лицо как Арендатор, если по договору аренды Арендодатель нарушает его права. Никак не можем разобраться. Спасибо.

Читать ответы (2)

Нужно ли арендатору уплачивать НДФЛ за физического арендодателя?

Арендодатель - физическое лицо, сдаёт помещение в аренду арендатору - юридическому лицу. В договоре отсутствует условие от том, кто является плательщиком налога на доход (от аренды) физического лица (НДФЛ). Обязан ли арендатор, будучи налоговым агентом, уплачивать НДФЛ за арендодателя - физическое лицо? С уважением, Игорь.

Читать ответы (10)

Остальные лица в арбитраже не участвуют.

Судом общей юрисдикции принято вступившее в законную силу решение по делу, в котором участвовали истец - физ. лицо, ответчики - физ. лицо и 2 юр. лица, третьи лица не заявляющие требования - шесть физ. лиц и четыре юр. лица (всего 14 лиц в деле). В арбитраже возбуждено и рассматривается дело, в котором истоцом стало юр. лицо, выступавшее в общей юрисдикции третьим лицом не заявляющим требования, ответчиком стало юр. лицо, выступавшее в общей юрисдикции ответчиком, а третьими лицами не заявляющими требований стали: физ. лицо, выступавшее в общей юрисдикции в качестве Истца, и физ. лицо, выступавшее в общей юрисдикции в качестве ответчика. Остальные лица в арбитраже не участвуют. Вопрос. Надо ли доказывать в арбитраже обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда общей юрисдикции, где участвовало 14 лиц, а в арбитраже из этих 14 участвуют только 4 лица (т. е. изменился круг лиц в количественном отношении)?

Читать ответы (1)

Судебная юрисдикция для рассмотрения и прекращения договора аренды между физическим и юридическим лицами

В каком суде будут рассматривать договор аренды между физ. лицом и юр. лицом. Физ. лицо арендодатель а юр. лицо арендатор. Как расторгнуть договор аренды правильно и затребовать освобождения юр. лица помещение аредуемое им.

Читать ответы (2)

Вопрос о подлинности подписи в договоре аренды - примет ли суд признание представителя вместо арендатора?

Ситуация такая: один человек (физ. лицо) за другого (Арендатор - физ. лицо) подписал договор аренды земли с третьим лицом (Арендодатель - юр.лицо). Просто подписал и всё. Арендодатель ждет аренду - аренда не идет. Арендатор ни сном ни духом про этот договор. Арендодатель подал в суд. Арендатель пришел в суд - попросил почерковедческую экспертизу. Экспертиза сказала, что это он (Арендатор) подписал документы (все в шоке). Арендатор готовит рецензию на экспертизу в суд. Теперь вопрос: что будет тому кто действительно подписал этот договор и примет ли суд признание этого лица? Ведь Арендодатель не вправе был отдавать документы на руки для подписи никому кроме Арендатора? Претензий Арендатор к лицу, случайно его заменившему не имеет. Спасибо, коллеги!

Читать ответы (1)

Возникнет ли в суде проблема с тем, что со вторым юр. лицом заключен договор аренды, а не субаренды.

А можно говорить так, что был один подвид дог-ра аренды - аренда тр средства, а теперь стал другой подвид - аренда тр средства с экипажем, поэтому и назвали "аренда", а не субаренда Здравствуйте! Юр. лицо взяло в аренду транспортное средство у физ. лица и заключило с другим юр. лицом договор аренды транспортного средства с экипажем, а не договор субаренды тр. средства с экипажем. Теперь юр. лицо - арендодатель подает иск о взыскании арендной платы. Возникнет ли в суде проблема с тем, что со вторым юр. лицом заключен договор аренды, а не субаренды. Экипаж - работники юр. лица - арендодателя.

Читать ответы (1)

Передача долга юридическому лицу при расторжении договора аренды нежилого помещения - допустимо ли это?

Был заключён договор аренды нежилого помещения между физическим лицом (собственник) и юр лицом. Юр лицо не оплачивал аренду и договор был расторгнут в одностороннем порядке. Физ лицо зарегистрировал ип и долг юр лица физ лицу был передан от ип третьему лицу по договору цессии. Правильно ли было такое действие? Или возможно было передавать этот долг только от физического лица физическому лицу?

Читать ответы (1)

Потерпевшим лицом в результате хищения арендованного автомобиля может быть как арендатор, так и арендодатель.

Наша организация арендовала автомобиль у физического лица по договору аренды. Автомобиль был похищен группой неустановленных лиц. Может ли наша организация (арендатор) выступить потерпевшим лицом в результате хищения или только арендодатель (физическое лицо предавшее нам автомобиль) выступает потерпевшим лицом?

Читать ответы (1)

Спор о характере договора аренды транспортного средства - проблема с подачей иска на взыскание арендной платы

Юр. лицо взяло в аренду транспортное средство у физ. лица и заключило с другим юр. лицом договор аренды транспортного средства с экипажем, а не договор субаренды тр. средства с экипажем. Теперь юр. лицо - арендодатель подает иск о взыскании арендной платы. Возникнет ли в суде проблема с тем, что со вторым юр. лицом заключен договор аренды, а не субаренды. Экипаж - работники юр. лица - арендодателя.

Читать ответы (1)

Физ лицо А перечисляет деньги на карту физ лица Б в счет оплаты аренды - кто должен вернуть деньги

Арендодатель (ООО-1) сдает помещение арендатору (ооо-2) по договору аренды. Расчёты по договору предусмотрены путями перечисления с р/с Арендатора на р/с Арендодателя либо путем внесения наличных денег в кассу Арендодателя. Ситуация: физ лицо А (супруга директора ооо-2, арендатора) перечисляет со своей личной карты деньги на личную карту другого физ лица Б (дочь директора ооо-1, арендодателя) в счет погашения аренды. Вопрос: может ли физ лицо А через какое-то время потребовать от физ лица Б возврата денежных средств, ссылаясь на неосновательное обогащение, ведь физ лицо А не является директором ООО-2 (арендатор), а физ лицо Б не является директором ооо-1 (арендодатель). Каковы шансы у физ лица Б сохранить деньги у себя, ссылаясь на договор аренды между ооо-1 и ооо-2

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли передача дела в суд общей юрисдикции при иске по договору аренды с участием физического лица в качестве ответчика?

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов