Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто и в какие сроки обязан ремонтировать разрушающийся балкон в приватизированной комнате в общежитии?

24.06.2015, 09:16
• г. Нижний Новгород

Меня зовут Евгений. Я проживают в комнате в общежитии, комната имеет статус квартиры и приватизирована. Имеется балкон который начал разрушаться (осыпание бетонной плиты и сквозная коррозия ограждения). Вопрос следующий: кто и что обязан ремонтировать (ЖКХ или собственник) и в какие сроки?

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Согласно Правилам содержания общего имущества, плиты балконов, входящих в план квартиры по обмеру Бюро технической инвентаризации (БТИ), а также внешняя стена, к которой данные балконы примыкают, относятся к общему имуществу многоквартирного дома. И, соответственно, принадлежат собственникам помещений на праве общедолевой собственности, а перила, окна и двери указанных балконов являются частью данного жилого помещения, то есть объектом индивидуальной собственности. (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

Это означает, что ваш балкон ( плита балкона и внешняя стена, примыкающая к балкону)? это непременная часть общего имущества, за содержание которой вы оплачиваете своей управляющей компании. Ремонт несущих стен и конструкций обязаны выполнять представители управляющей компании за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения согласно правилам законодательства РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России