Как разделить имущество при разводе, если один из супругов вложил больше денег в покупку квартиры?

Обратитесь очно к юристу со всеми документами.

Здравствуйте, Анна!

Если не договоритесь с супругом о разделе квартиры (об определении размеров долей в праве собственности на неё), то спор необходимо будет решать в судебном порядке - путем подачи в суд искового заявления о разделе совместно нажитого имущества (ст. 38 Семейного кодекса РФ).

И в суде необходимо будет доказывать, что в качестве первоначального взноса вносились денежные средства, принадлежащие Вашей матери, либо подаренные ею Вам.

Для более подробной консультации предлагаю обратиться в личную переписку, либо в офис.

Телефон для связи указан ниже.

Уважаемая Анна!

1. Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ - имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. В Вашем случае необходимо доказывать, что после продажи квартиры, мама подарила Вам денежные средства (исключительно Вам, а не Вам и супругу), которые были вложены в приобретение квартиры (то есть имущество (денежные средства), получены по безвозмездной сделке).

3. Так как квартира полностью не выплачена, необходимо будет привлекать банк в качестве третьего лица, так как решением суда могут быть затронуты его права.

4. Кроме того, согласно п. 2 ст. 39 СК РФ, - суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Данная норма закона, означает, что с учетом интересов Вашего совместного несовершеннолетнего ребенка, суд может отступить от общего правила равенства долей, и разделить имущество в другой пропорции.

5. Также если позволяют обстоятельства, можно заявить требование о выплате алиментов на содержание Вас (бывшую супругу), и в счет алиментов на содержание Вас, потребовать большую долю в имуществе (за счет этого заключить мировое соглашение и т.д.).

На Ваш вопрос отвечал адвокат Спиридонов Михаил Владимирович (г. Новосибирск).