Мне закрывают выезд с моего земельного участка то есть с ворот так как новые соседям отжевали земельный участок так, что мой ворота выходят через их земельный участок, они говорят что мы здесь поставим забор , а ты как хочешь выезжай со своего двора, что делать, у них земля пока в аренде на три года как признать договор аренды ничтожным, и второй вопрос почему при межевании их него участка не учли то что, у меня здесь имеется выход на дорогу, третий вопрос при согласований (определении границ) соседского земельного участка исполком должен был выехать на место для уточнения участка перед тем как выдать земельный участок в аренду на три года данному лицу.

Что мой ворота выходят через их земельный участок, что делать.

Как получить собственность на арендованный земельный участок под ИЖС и нужен ли забор?

Есть земельный участок в аренде, аренда заканчивается 09.2014 года. Земля дана в аренду под ИЖС, что надо построить (минимум) для перевода земельного участка в собственность? М нужен ли забор на участке?

Читать ответы (1)

Оплата аренды земельного участка для садоводства

Земельный участок для садоводства предоставлен администрацией города в аренду СНТ, имеется кадастровый паспорт. Площадь участка СНТ для оплаты аренды указана общей площадью (садовые участки вместе с земельным участком под дороги). Как правильно платить садоводу за аренду? (сумму арендной платы в администрацию вносит СНТ, т.к.договор заключен с СНТ как с юридическим лицом). Садовод (земельный садовый участок не приватизирован, т.е. находится в аренде садовода) должен оплачивать пропорционально площади своего земельного участка? Как учитывать оплату аренды земельного участка под дороги СНТ при уплате садоводом за аренду? Спасибо.

Читать ответы (2)

Сосед расширил свою территорию за счет моего участка - как вернуть земле статус дороги?

В сельском поселении между участками была проложена дорога (Земли поселений / автодорога общего пользования местного значения). Данная дорога проходила по границе моего земельного участка (вдоль всего забора), и упиралась тупиком в участок соседа. На публичной кадастровой карте Росреестра после уточнения границ (я о процессе уточнения не уведомлялся) эта дорога была сокращена, и теперь заканчивается возле моей калитки в самом начале забора). Сосед после этого поставил столбы для ворот по новой границе дороги. Участок соседа еще не нанесен на кадастровую карту, нового свидетельства у него нет. Считаю, что он будет получать свидетельство на земельный участок, и включит в него бывший кусок дороги. Если это произойдет, я потеряю возможность въезда машины на свой участок (сейчас стоит сплошной забор, но я планировал ставить ворота). Как отменить такое уточнение границ и вернуть земле статус дороги?

Читать ответы (1)

Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально.

Читать ответы (1)

Возможность переуступки права аренды земельного участка обсуждается при отсутствии зарегистрированного договора.

Помогите разобраться в ситуации. Есть земельный участок под ИЖС, который находится в аренде у администрации города. Изначально, более 9 лет назад, аренда была дана лица "А", два года назад лицо "А" передало аренду лицу "Б" (родственники). Была получена спарка разрешение у администрации, заключен договор между "А" и "Б" переуступки прав аренды. Договор не был зарегистрирован. Теперь "Б" хочет переуступить право аренды лицу "В". Возможно ли? Как сделать с регистрацией переуступки лицу "В" (мне)? Я не знаю, регистрировал ли "А" аренду. Земля без построек.

Читать ответы (4)

При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально. При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с отсутствием кадастрового паспорта при продлении аренды земельного участка под мастерскую по ремонту одежды?

Продлили аренду земльного участка под мастерскую по ремонту одежды, договор аренды на руках, аренда оплачена, кадастр не выдаёт кадастровый паспорт ссылаясь на то, что не был проведён аукцион, хотя участок в аренде с 2010 года, аренда оплачивалась и продлевалась без задержек. Вопрос кто виноват и что делать? Александр.

Читать ответы (4)

Земельный спор - соседи пытаются оспорить доп. соглашение о границах арендованного участка

Имеется участок в аренде с договром аренды и планом S= 303 кв.м, после проведения межевания (уточнение границ земельного участка) S=330 кв.м. Оформлено доп. соглашение к договору на основании решения Администрации. Категория использования земли - растениеводство. Согласно уточненных границ я поменяла забор и на этой почве возник спор с соседями, они пытаются признать доп. соглашение недействительным. Между моим участком и их есть небольшое расстояние и это земля Администрации, они утверждают о незаконности сделки, так как их нет в Акте согласования границ. Как мне быть? Заранее благодарна за помощь.

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при покупке автостоянки с арендованным земельным участком и переоформить договор аренды без риска?

Есть желание приобрести автостоянку для ведения бизнеса. Земельный участок находящийся под приобретаемой автостоянкой находится у продавца, который является индивидуальным предпринимателем, в аренде. Арендодатель - муниципалитет. Аренда истекает в июне 2016 года. Продавец уверяет что договор аренды продлевал без проблем. Вопрос: как обезопасить себя и без риска переоформить аренду земельного участка при покупки автостоянки?

Читать ответы (3)

Заголовок:\nРасчет стоимости выкупа земельного участка, зарегистрированной постройки и истекшей аренды

По какой стоимости должен рассчитываться земельный участок при выкупе, бывший в аренде десять лет. В срок продлить аренду не успела. На участке построена в 2014 г. хозяйственная постройка, зарегистрировала постройку после окончания срока аренды - в 2015 году. Аренда участка была до февраля 2015 года.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что мой ворота выходят через их земельный участок, что делать.

Москва - онлайн услуги юристов