Как оформить квартиру на маму, если в ней прописаны несовершеннолетние дети

Вы можете любой договор оформить (лучше дарение, при дарении близким родственникам налог не платиться). А мама уже сможет по суду их выписать.

А вы сами в этой же квартире зарегистрированы? Если да, то мама не сможет выписать ваших детей. Снимайтесь с рег.учета сами и снимайте детей. Куда их потом прописать - решайте с женой.

Вид договора в данном случае не важен.

Снимать с рег.учета детей все равно в судебном порядке и лучше вместе с Вами именно после оформления договора. Только делать все нужно изначально юридически грамотно.

Необходимо заключить договор в простой письменной форме, составленный юристом, нотариальное удостоверение не требуется (это лишние неоправданные траты). Переход права собственности регистрируется в Росреестре.

Обращайтесь, помогу все оформить, сопровождаю сделки с недвижимостью. От Вас потребуются только правоустанавливающие (договор, на основании которого приобретена квартира) и правоподтверждающие (свидетельство о государственой регистрации права собственности) документы на квартиру.

А затем уже вести судебный процесс. В нем тоже есть ряд нюансов, в том числе процессуальных. Положительная практика имеется.

Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!

В вашем случаи лучше всего будет договор дарения.

Без снятия с рег. учета Вас - детей не выписать, ни так, ни через суд.