Мои права на участок угрожают соседские строительные работы - что делать?
Сосед заложил фундамент бани в 40 см от моей бани она была построена в 60 х годах, отцу инвалиду разрешили в администрации (где искать теперь это разрешение?) что мне делать? Если он построит свою баню то он залезет на мой участок! А ещё его гараж вдоль забора и железный забор по южной стороне. Что мне делать?
обратитесь сначала к соседу с пиьсом официальным, что он залез на ваш участок, просите его снести постройку. Либо просите денежную компенсацию за те метры, которые он у вас отжал. Если есть угроза разрушению вашей бани, то необходимо будет проводит строительно-технич.экспертизу.
В суде несколько вариантов: истребовать из незаконного владения часть вашего участка, признать по 222 ГК РФ новую баню самовольной постройкой, угрожающей вашему имуществу и т.п.
Для подробного ответа хорошо посмотреть ваши документы (на землю, на постройки, межевание и пр.). Сами понимаете, из одного предложения в интернете трудно дать однозначный ответ.
Спросить
Забор устанавливали при строительстве дома по границе участка за свой счет. Сосед приобрел участок позже. Считается ли забор общим, если он уже стоял, когда сосед купил участок? Сейчас у меня есть претензия к соседу, т.к.он обрезал дикий виноград на моем заборе и посадил культурный виноград вдоль забора со своей стороны участка? Разве это общий забор?
У меня сложилась слудующая ситуация: мой сосед решил построить гараж, он заложил фундамент очень близко к моему забору, скажите, какое расстояние должно быть от моего забора до его гаража, и что в случае несоблюдения данного расстояния я могу с него взыскать?
У меня сложилась следующая ситуация: мой сосед решил построить гараж, он заложил фундамент очень близко к моему забору, скажите, какое расстояние должно быть от моего забора до его гаража, и что в случае несоблюдения данного расстояния я могу с него взыскать?
Нужно смотреть расстояние не от забора, а от границы земельного участка. Не менее, чем 3 метра должен быть отступ.
СпроситьМы получили огородный участок 30 лет назад. Поставили сами забор по периметру. Далее соседи приставили свои заборы к нашему. В том году сосед продал свой участок. Приехали мы в этом году на участок-а новый сосед снес наш забор, порезал сетку, которая была прикреплена к забору и поставил свой забор. А то, из чего был сделан наш забор поставил на другой стороне своего забора. Имел ли право новый сосед снести наш забор (причем не поставив нас об этом в известность)
По меже стоит забор из шифера столбами в мою сторону (высотой 1 метр с моей стороны, а с соседской стороны 1.8 метра). хочу отступить 20 см от соседа (от межи) забора из шифера к себе, залить фундамент под новый забор из профнастила высотой 2 метра с моей стороны. Все буду делать за свой счет. Сосед категорически против нового забора особенно против залива фундамента.
Надо смотреть ваши местные Правила землепользоваания и застройки территории на предмет того сколько в нихопределена высота заборов Из профнастила на границе земельных участков между сосмедями установа забора не допускается
СпроситьМой дом находится по соседству с предприятием. Оно решило расширится и построить еще один цех при этом заложив фундамент под самый забор. Теперь все намекают чтоб я на своем участке не занимал площадь от забора чтоб им пройти принятие обьекта. Мол чтоб если что случится можно было заехать через мой двор. Правомерно ли это? Должны ли они были при закладке фундамента отступить от забора. И имеют ли они право диктовать мне что делать со своим участком?
Добрый день,
Нет, предприятие на это право не имеет. т.к. создает Вам препятствия для осуществления Вашего права.
Очень важно понять, что делает предприятие, т.к. вокруг каждого предприятия должна существовать защитная зона - она начинается от 50 метров.
Вполне возможно, что они вообще не имеют права к Вам подступаться
СпроситьМой сосед отмежевался от моего забора, но фундамент на моей территории, он считает, что до половины фундамент его? и хочет снести мой забор и установить новый на моем фундаменте и еще денег хочет половину за новый забор! Справедливо ли это? и имеет ли право он без моего согласия сломать мой забор? Им не построенный? И если границы его не нарушены?
Смотрите план земельного участка там все написано есть все границы мало ли чего он хочет ваша земля это ваша и ни чего на нее заходить не должно.
СпроситьБаня и забор соседей по саду затеняют мой участок с южной стороны. Они построили баню в 50 см от забора, а сейчас забор начали завешивать банером (тканью для рекламных щитов). Участки у нас очень маленькие по 4 сотки. И теперь у меня на земле появился мох и вишня не плодоносит в тени, и малина очень долго созревает, тем более у них еще яблони посажены близко к забору, и получается, что у меня с южной стороны тень.
В данном случае 1 метр от своей межи и межевой забор 1,5 метра с наименьшим затемнением, без нарушений санации. Можете обратиться с иском об устранении препятствий, если не подписывали соглашений с соседом.
СпроситьСосед поставил забор с фундаментом на границе участков (ПМЖ). Мой участок выше уровнем, и вода стала собираться на моем участке. Я подняла участок до уровня фундамента соседа, но он утверждает, что я обязана сделать ров вдоль его забора, чтобы вода не шла к нему. Подскажите чьи действия правомочны и обязательно ли мне оставлять ров вдоль фундамента соседского забора?
Татьяна, добрый день!
Если возникшая ситуация, полностью зависит от действий соседа, т.е. от выстроенного им забора, то все проблемы должен решать он.
Строительство забора видимо было обусловлено вашими проблемами с соседом.
Надо обратиться к специалисту, чтоб он подсказал, как надо поступить.
Возможно надо проложить трубу или ....
Если считаете, что Ваши права нарушены, то обратиться в суд надо.
Опять же заключение специалиста потребуется для доказательств.
На своем участке Вы вольны в своих действиях.
В данной ситуации не прав сосед выстроив забор без учета ваших геодезических особенностях земельных участков.
За свои права надо бороться.
Желаю удачи.
СпроситьДва года назад купил участок, от лицевой части отступил 5 метров и залил фундамент под гараж. Позже выяснилось что участок пригорожен на 5 метров с лицевой стороны. Забор перенесли теперь фундамент ровно по забор. Подскажите могу ли я построить гараж на своем участке лицевой стороной по красной линии-забору? От забора до проезжей части дороги 7 метров. Регион хакасия. Спасибо.
Строительство дома и всех надворных построек на участке требуется вести строго в соответствии с выданным ГПЗУ, отступая от “красной линии” на расстояние 5 м, если участок выходит на на дорогу, и не менее 3 м, если это не дорога , а проезд.
В соответствии с градостроительными требованиями производить постройку объектов на своем участке нужно так, чтобы ни один из них не выступал за линию застройки. Объект не просто не должен выступать за линию, он должен быть удален от линии застройки на расстояние от двух до шести метров, в зависимости от региона.
Нарушение этого требования чревато судебными разбирательствами: через суд, вас могут заставить снести объект, который выступает за красную линию застройки ( Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ _.
Спросить
