И надо ли мне оформлять эту комнату как нежилой, то есть как коммерческое помещение?

• г. Дербент

Я у себя дома, одну комнату дверь которой смотрит на улицу, сделал как кабинет, то есть принимаю на ремонт и обслуживание компьютеры, а также являясь дилером спутниковых интернет провайдеров, настраиваю спутниковый интернет и принимаю оплату за интернет. Какие документы мне необходимо иметь. К примеру, вывески у меня нет, но в тоже время у нас принято, чтобы все кому не лень (участковый, работники налогой, пожарной инспекции и прочие) ходили собирали "долю", так например я лично заню, что участковые ходят собирают у каждого владельца магазина, либо салона сотовой связи и прочих "долю" в размере от 100 до 500 рублей в месяц. Деньги конечно не большие но не приятно, за что я ему должен давать деньги? Вот к примеру вчера ко мне зашел участковый, записал не мои паспортные данные (серию и номер паспорта тоже), искал до чего бы докапаться и деньги содрать. На заметку, у меня имеются лицензиии и сертификаты выданные мне провайдерами, дилером которых я являюсь. Разъясните мне пожалуйста кто и по какому поводу в данном случае имеет право ко мне придти с проверкой и что именно он имеет право проверять. Конечно же не хочется быть "дойной коровой". И надо ли мне оформлять эту комнату как нежилой, то есть как коммерческое помещение? И как бы Вы поступили на моем месте? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Магомед! Вам следует перевести жилое помещение в нежилое. По Российскому законодательству нежилые помещения должны иметь отдельный изолируемый эвакуационный вход от жилой части здания (лестничные клетки в данном случае относятся к жилой части здания), т.е. должны иметь возможность обустройства отдельного входа.

Перевод жилого помещения в нежилой фонд возможен, если помещение расположено на первом этаже жилого здания. Мы также занимаемся переводом в нежилой фонд квартир, расположенных выше первого этажа, при условии, что нижележащие помещения уже переведены в нежилой фонд.

Необходимо, чтобы переводимое жилье не было обременено правами каких-либо лиц.

Перевод квартир в нежилой фонд с обустройством под офис возможен только в том случае, если в квартире никто не зарегистрирован.

Переводимое помещение не должно являться частью жилого помещения, либо использоваться собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания.

Необходимо, чтобы дом, в котором расположено помещение, предназначенное для перевода в нежилой фонд, не стоял в планах капитального ремонта и реконструкции, не был признан аварийным и не подлежал сносу. Удачи!

Спросить

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 574 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
67
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 49 082 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 297 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
187
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 593 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 11 658 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
42
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Иванов И И
5 100 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
24
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 808 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
19
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 6 854 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Мельник Ю.И.
4.4 91 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
5
показать ещё