Как купить участок с ветхим домом у женщины, не вступившей в права наследования - пункты предварительного договора и минимизация рисков
₽ VIP
Хотим купить участок с ветхим домом у женщины, которая в течении 5 лет не вступила в права наследования после смерти своей матери. Обычная история в деревне...
Как мы поняли, недвижимость была в собственности матери, было произведено размежевание участка, а сейчас новой хозяйке (или кем она де-юре является?) необходимо будет вызывать ГБР, вступать (через суд?) в права наследования, регистрировать недвижимость... И только после этого продать землю нам. Очень долго! Нам необходимо как можно быстрее начать реконструкцию.
Напишите, пожалуйста, с какими необходимыми пунктами нам нужно с ней составить предварительный договор о покупке, чтобы минимизировать риски и иметь возможность как можно быстрее преступить к строительству?
На каком этапе мы расплачиваемся?
Если эта женщина дала генеральную доверенность риэлтору, с которым мы работаем, как нам оптимально поступить: заключать договор с ним или с ней?
Что будет, если она откажется потом продавать?
Еще непонятно, как мы можем какой-либо договор с ней заключать, если она еще не вступила в права наследства? На каком основании? Когда человек считается наследником?
Заранее огромное спасибо за ответ!
В настоящий момент продавец не является собственником З/У, поэтому какую бы форму предварительного договора вы не избрали это большой риск. Для подробного ответа обратитесь к юристам. С уважением, www.9111.ru
Спросить
Предварительный договор в котором обязательно оговаривается, что договор подпишется после оформления права собственности по остальному обратитесь к адвокату у себя в городе.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 72 из 47 431 Поиск Регистрация
Как женщине оформить долю квартиры в собственность, если не было участия в наследстве после смерти мужа, мамы и бабушки
Может надо заключить предварительный договор купли-продажи земельного участка?
Шансы сохранить водопроводную трубу на участке земли при споре с новым хозяином
Возможно ли заключить какой-либо предварительный договор или передать свое право наследования третьим лицам?
Возможно ли оформить землю на меня по генеральной доверенности, если моя тетя не хочет вступать в право наследства?
Может ли дочь вступить в наследство на долю матери, как наследницы в доме отчима?
Покупка земельного участка с ветхим домом - основные риски и возможные проблемы с юридической историей
Возможность оформления дома в собственность и его снос по дачной амнистии после размежевания участка в наследство
