Прежде всего необходимо соблюсти право преимущественной покупки ( см. ГК РФ). Заказным письмом с уведомлением отправьте второму собственнику предложение о покупке доли квартиры с указанием цены. Если в разумный срок он не ответит, или ответит отказом - то вы вправе продать третьему лицу.

Если это не сделать вы рискуете тем ,что данная сделка будет оспоримой и второй собственник может ее оспорить в суде, это доп.проблемы для вас, покупателей и собственника.

В вашем случае возможна продажа доли. обмен нет, для обмена необходимо выделить долю в натуре (т.е. сделать комуналку).

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Возможна ли продажа или обмен 1/2 квартиры с двумя собственниками - бывшим мужем и женой, требуется ли согласие обоих собственников?

Возможна ли продажа квартиры с противоречивым согласием бывшей супруги?

Необходимость согласия жены на продажу квартиры при оформлении доверенности от мужа

Права жены при продаже квартиры, которая была приобретена в браке

Необходимо ли согласие супругов на продажу доли собственности в приватизированной квартире?

Как продать квартиру, если в ней прописан бывший муж и не соглашается на продажу?

Необходимость нотариального согласия второго собственника на продажу доли квартиры

Требуется ли согласие на продажу квартиры бывшего супруга, если он не был прописан в ней

Можно ли без согласия жены просить у банка разрешение на продажу ипотечной квартиры?

Может ли мать продать квартиру, принадлежащую ей, троим несовершеннолетним детям и бывшему мужу

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59