В свидетельстве о регистрации права адрес объекта указан как поселок, а в кадастровом паспорте как пгт, как писать в договоре купли-продажи адрес места нахождения объекта?

По правоустанавливающему документу.

Неоднозначность адреса объекта - как правильно указать его в договоре купли-продажи?

Нужно ли внести изменения в свидетельство о праве собственности, если в адресе квартиры отсутствует литера?

Необходимо ли менять полученное, зарегистрированное свидетельство о праве собственности на квартиру, если в адресе объекта не указан литер? В договоре купли-продажи и кадастровом паспорте с литером. Или изначально надо было писать адрес без литера в договоре?

Читать ответы (1)

Как указать адрес объекта в договоре купли-продажи квартиры в случае изменения категории населенного пункта?

При составлении договора купли-продажи квартиры возник такой вопрос. Квартира в собственности уже давно, поэтому правоустанавливающий документ - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (2001 г.). В свидетельстве указан адрес объекта - "микрорайон", за эти годы произошло изменение категории населенного пункта на - "поселок". Как указывать адрес объекта в договоре купли-продажи в соответствии с правоустанавливающим документом или в соответствии с актуальной категорией населенного пункта? Заранее спасибо!

Читать ответы (4)

Ошибка в договоре купли-продажи дома - как быть, если продавцов уже нет в живых?

При продаже дома столкнулись со следующей ситуацией: допущена ошибка в договоре купли продажи 1992 года в названии улицы, но в свидетельстве регистрации права, техническом и кадастровом паспорте адрес указан правильно. Продавцов уже нет в живых.

Читать ответы (9)

Ошибка в адресе квартиры после заключения договора - что делать продавцам и покупателям?

Спустя месяц после заключения договора купли-продажи квартиры нашлась ошибка в адресе объекта. В частности, неверно указан адрес дома. В свидетельстве государственной регистрации права указан верный адрес. Как быть в такой ситуации продавцам и покупателям? Спасибо.

Читать ответы (1)

Основания для продажи машиноместа и составление нового договора купли-продажи

В свидетельстве о государственной регистрации права собственности продавца в качестве документов-оснований указаны только разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и акт сдачи-приемки, но не указан договор-купли продажи машиноместа. Что указывать в новом договоре купли-продажи? На каком основании продавцу принадлежит продаваемое машиноместо?

Читать ответы (4)

Вопрос о возможности объединения требований о установлении факта и признания права собственности в одном иске в арбитражный суд

А можно ли в одном иске в арбитражный суд указать сразу требование об установление факта, имеющего юридическое значении и о признании права собственности? Или нужно подавать отдельно Заявление об установление факта, имеющего юридическое значении и Исковое заявление о признании права собственности? У меня в договоре купли-продажи 1994 года предметом договора является производственное помещение, а в полученном кадастровом паспорте - здание. Кроме того, в договоре купли-продажи не указан адрес объекта, площадь. В Россреестре отказали в регистрации, так как несовпадение объекта (производственное помещение и здание). Поэтому и нужно установить факт соответствия записи в договоре купли продажи записи в кадастровом паспорте об объекте недвижимости, то есть, что именно это здание было приобретено по договору купли продажи. И заодно признать право собственности. Подскажите, как правильно сделать?

Читать ответы (1)

Правовые последствия некорректного указания адреса регистрации при подаче документов в Росреестр

Подала в Росреестр документы на регистрацию права. В заявлении указала последнее место регистрации (квартира по тому же адресу). В паспорте адрес регистрации по месту нахождения квартиры) Получила свидетельство-в нем адрес постоянной регистрации указан предыдущий. Имеет ли это какое либо принципиальное значение при продаже квартиры, покупке части ее доли. Или не важно где чел зарегистрирован? Есть смысл менять свидетельство?

Читать ответы (3)

Необходимость указания номера в договоре купли-продажи машиноместа между физическими лицами и соответствующие требования\n2)

1) нужно ли ставить номер в договоре купли-продажи машиноместа между физ. лицами? Если надо, то какой? 2) в свидетельстве о гос. регистрации собственности продавца в качестве документов основания указаны только разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и акт приемки. Но не указан договор купли-продажи этого машиноместа. Что надо указывать в новом договоре купле-продажи? На каком основании продавцу принадлежит машиноместо?

Читать ответы (1)

Как исправить ошибку в указании площади дома в свидетельстве о праве собственности и договоре купли-продажи?

Купили частный дом, был неверно составлен договор купли продажи-неверно указано количество кв. метров. На основании него составлено свидетельство о праве собственности. Теперь в тех паспорте, кадастровом паспотре указано одно количество (верное), а в свидетельстве и договоре купли продажи другое. Продавец давно живёт в другом регионе. Что делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59