Как получить помощь по ипотеке для семей с новорожденным ребенком в декретном отпуске
Год назад приобрели квартиру в ипотеку (собственники я и трое несовершеннолетних детей) Через год родился четвертый ребенок. На данный момент я нахожусь в декретном отпуске и средств на уплату ипотеки не хватает. Мне 39 лет в браке не состою. Как мне поступить в данной ситуации? Есть ли какие либо программы по отсрочке платежа или другие программы в помощь семьям оказавшимся в такой ситуации. С уважением Елена.
Возможно ли каким-то образом уменьшить сумму платежа по ипотеке? У меня многодетная семья (трое несовершеннолетних детей), один из деток имеет статус ребенок-инвалид. Я нахожусь в декретном отпуске, младшим детям два года. Работает только муж. Платёж по ипотеке очень большой, и просто не на что жить. Звонила в АИЖК, там сказали, что реструктуризация ипотеки с помощью государства закрыта и больше не действует. Есть ли ещё какие-то программы помощи в такой ситуации?
Добрый день! В вашем случае, либо напишите заявление о реструктуризации кредита, сошлитесь в заявлении на тяжелое материальное положение.
СпроситьЗдравствуйте.
Обратитесь в банк о реструктуризации долга, если банк отказывает, то обратитесь в суд.
Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьВ браке куплена квартира в ипотеку, половину ипотеки заплатили материнским капиталом. Подала на развод. От брака имеется двое детей:1 год и 3 года. Муж отказывается платить ипотеку и заставляет либо выписаться из квартиры, либо самой полностью гасить ипотеку, я в данный момент нахожусь в декретном отпуске. Как мне лучше сделать, чтобы не оказаться с детьми на улице?
Добрый день, если прекратите оплату по ипотеке, то банк сможет обратить взыскание на квартиру и тогда Вы точно её лишитесь. Лучшим вариантом будет оставить проживать и продолжать оплату, а после уменьшить долю супруга в данной квартире.
СпроситьЗдравствуйте! Муж не имеет права вас заставлять "выписываться" Также если вы выпишетесь, право собственности не теряется.
Перед разводом обратитесь в свой банк, там более подробно проконсультируют про раздел ипотечного жилья.
При разводе, подавайте на раздел имущества, вы можете привлечь банк третьим лицом и в судебном порядке определяйте порядок оплаты ипотеки.
При вашем отказе от квартиры в пользу мужа, вы имеете право на половину первоначального взноса и уже выплаченной суммы по кредиту.
СпроситьУ нас ипотека муж официально не работает, я нахожусь в декретном отпуске. Есть ли в Саратовской области программы на закрытие ипотеки если в семье родился четвертый ребенок. Ипотека у нас социальная.
Умер отец. На момент смерти находился в браке. За год до оформления брака приобрёл квартиру в ипотеку. После смерти осталось трое совершеннолетних детей от первого брака. На данный момент жена отца скрывает от детей данные ипотеки, квартиры, не даёт свидетельство о смерти. Она очень удивленна тем, что дети хотят претендовать на наследство и грозит оспариванием своего права на эту квартиру через суд. На данный момент получилось узнать, что долг за ипотеку 1 млн рублей. Рыночная стоимость квартиры 3 млн. При жизни отец работал и имел достойную зарплату и мог оплачивать ипотеку. Как я понимаю жена будет доказывать оплату ипотеки из семейного бюджета. Как быть в данной ситуации детям?
Жена и дети наследники одной очереди. Если нет завещания. Но с принятием наследства переходят по наследству долги в пределах стоимости имущества, и делятся на всех поровну. Все наследники становятся на место заёмщика. Должны платить каждый свою долю по ипотеке. За несовершеннолетних платит мать.
СпроситьЗдравствуйте,
Детям нужно принимать наследство, мало ли чем удивлена супруга. Дети тоже наследники первой очереди к имуществу своего отца.
Поэтому, подаете нотариусу заявление о принятии наследства. Данные по квартире запросит нотариус. Свидетельство о смерти - можно получить дубликат...
СпроситьДобрый вечер, Тина.
Во-первых, детям наследодателя надо принять наследство отца (ст.ст. 1152-1156 ГК РФ).
Во-вторых, детям наследодателя (наследникам) в суде надо требовать определения имущества, составляющего долю наследодателя (отца).
При этом по общему правилу в соответствии со статьей 38 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд определяет, какое конкретно имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая компенсация.
Следует обратить внимание на то, что при разделе имущества суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов... (п.2 ст. 39 СК РФ).
Вместе с тем пережившая супруга имеет права наследования в отношении имущества умершего супруга (отца детей), в частности его доли в общем имуществе супругов, как и все иные наследники (дети наследодателя), призываемые к наследованию по закону (п. 1 ст. 1142, п. 1 ст. 1150 ГКРФ).
Таким образом, детям наследодателя, приняв наследство отца, надо подать в суд исковое заявление с требованиями: об определении доли имущества наследодателя в общем имуществе супругов, о выделе доли наследодателя из общего имущества супругов, об определении имущества, составляющего долю наследодателя. Ответчиком по иску будет пережившая супруга наследодателя.
После определения и выдела доли умершего супруга из общего имущества наследование всей образовавшейся наследственной массы происходит по правилам, установленным законодательством о наследстве (часть третья ГК РФ).
СпроситьСпасибо, за ответы. Хотелось бы уточнить каким образом жена отца может доказать что ипотека оплачивалась из их семейного бюджета, и в следствии признать квартиру
совместно нажитым имуществом? Рассматривает ли такие заявления суд? Если докажет-белится 50/50 и далее доля отца делятся между детьми. В таком случае имеют ли дети право подавать на розыск всего совместно нажитого? На данный момент все имущество тщательно скрывается от детей.
СпроситьЕй не надо будет это доказывать, ЕСЛИ у нее есть свидетельство о заключении брака и нет брачного договора.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 06.02.2020)СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Более того, она сможет выделить свою супружескую долю =1\2 доле и только остальное будет делиться между остальными наследниками в равных долях.
В таком случае имеют ли дети право подавать на розыск всего совместно нажитого? На данный момент все имущество тщательно скрывается от детей.-имущество отца сможет разыскать нотариус, путем направления запросов в банк и Росреестр. А ее имущество нужно самим разыскивать.
Вы можете иск в суд подать и суд по своим запросам все узнает))
СпроситьСупруга может обратиться в суд о признании квартиры совместно нажитым имуществом, так как в период брака выплачивалась ипотека. Не исключайте вариант, что в браке может быть приобретено недвижимое имущество, титульным собственником которого является супруга, и 1/2 доля данного имущества будет являться наследственной массой.
Спросить"Хотелось бы уточнить каким образом жена отца может доказать что ипотека оплачивалась из их семейного бюджета, и в следствии признать квартиру
совместно нажитым имуществом?"
- достаточно представить Свидетельство о заключении брака. Более ей доказывать ничего не надо.
А вот розыском имущества должен заниматься нотариус.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМуж купил квартиру до брака в ипотеку, далее заключили брак двое детей, часть ипотеки погасили маткапиталом, ипотека действующая, собираемся разводится, может ли он требовать выселить меня из квартиры, оплачивать платеж, я нахожусь в декретном отпуске?
Если в период брака ипотека оплачивалась за общие средства, то Вы имеете право требовать часть квартиры себе в собственность. В этом случае Вас выселить нельзя, независимо от того какая доля в праве собственности будет Вам присуждена. Кстати, если Вы находитесь в отпуске по уходу за ребёнком до 1.5 лет, то без Вашего согласия вас развести не могут.
Спросить(на данный момент ипотека оформлена на одного человека, но если заключить брак и родить ребенка есть какая-либо вероятность переоформления ипотеки?)
Нужно понимать, что социальная выплата или безвозмездная субсидия предоставляется безвозмездно из бюджетных средств, а программа «Молодой семье - доступное жильё» (для участия в ней нужно стоять на очереди, отказаться от участия в других программах и один из супругов должен быть не старше 35 лет) требует оплаты 30% приобретаемого по норме жилья за счёт собственных средств, а на остальную сумму выдаётся беспроцентный кредит, который нужно возвращать, имея хорошую «белую» зарплату. Освободить от определённой суммы возврата кредита может только рождение в семье ребёнка. От получения социальной выплаты или безвозмездной субсидии можно всегда отказаться до её получения и перейти на участие в другой программе, где существует своя очерёдность и комиссия рассматривает документы для приёма на участие в программе. Если квартира уже куплена, то никакое переоформление невозможно, как и участие в других программах при тех же обстоятельствах, т.к улучшают условия проживания однократно.
СпроситьТакая ситуация, с бывшим мужем в браке приобрели квартиру в ипотеку с материнским капиталом, ипотека на данный момент закрыта, сейчас нахожусь в браке с новым мужем, сейчас у меня трое детей, живем в 4 комн. Квартире имеются задолженности по коммунальным услугам, я нахожусь в декретном отпуске с третьим ребенком, муж работает. Полностью коммуналку не получается оплачивать, можно ли продать квартиру и купить дом? что нужно для продажи квартиры?
Для этого нужно согласия бывшего мужа продать свою долю и согласие органов опеки, так как квартира приобретенная в браке является совместной собственностью, и по условиям использования материнского капитала вы обязаны выделить доли детям.
СпроситьНахожусь в браке 2 года, год назад купили двухкомн. Кв. под ипотеку. Год назад родился ребёнок, материнским капиталом выплатили 365 тыс. Остаток ипотеки платим. Я нахожусь в декретном отпуске, есть ребёнок от первого брака-13 лет. За этот год ещё купили машину. На муже ещё два кредита оформленные в браке-я в них не учавствовала, на мне оформлена ипотека, он созаёмщик. Как будет происходить раздел имущества? На ком останутся кредиты? Как разделить квартиру, если я выйду на работу и буду платёжеспособна?
Добрый день!
Все имущество супругов, нажитое совместно в браке, подлежит разделу в случае расторжения брака в равных долях (по общему правилу). Изменить этот порядок возможно только составив брачный договор, в котором можно конкретно описать: кому из супругов достанется какое имущество, и как будут распределены долги.
Согласно ст. 39 Семейного кодекса, Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьМожет ли моя семья претендовать на какие-либо льготы по обеспечение жильем в данной ситуации: живем в Санкт-Петербурге, я проживаю здесь более 10 лет, супруг - 8 лет, у нас ребенок в возрасте 10 месяцев, почти два года назад купили квартиру в ипотеку, площадью 31,7 кв.м Сейчас я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Есть ли программа улучшения жил. полощади или погашения ипотеки в данном случае?
Развелась с мужем квартира в ипотеке в ипотеку вложила материнский капила. Ипотека оформлена на мужа, на данный момет оплачиваю ипотеку сама. Он платить отказывается. Какое решение в данной ситуации.
Если в квартиру вложил материнский капитал, то она должна оформляться в долевую собственность детей и родителей. Если платите по ипотеке, то можете взыскать половину платежей с мужа
Спросить