Как снять с несовершеннолетнего ребёнка часть доли собственности при приватизации квартиры?
Вопрос в следующем: В квартире. (в квартире моих родителей) я росла ребёнком, соответственно была там прописана. Потом вышла замуж и родила, ребёнка нужно было куда то приписывать, соответственно прописали по месту регистрации родителя, т.Е.меня. Т.к.отец не имел регистрации в городе, а как военный отправился служить в другой город. Потом пошла приватизация и Мы как,, стадо баранов,, пошли и приватизировать квартиру каждому по доле. Когда встал вопрос о получении жилья моей молодой семье, уперлись в собственность. Свою долю я подарила родителям, а вот с несовершеннолетнего ребёнка её не снять. Как быть? Каким образом можно снять с несовершеннолетнего ребёнка часть доли собственности?
Здравствуйте! Любое отчуждение доли несовершеннолетнего может быть произведено только с согласия органов опеки и попечительства.
Спросить
Вопрос в следующем: В квартире. (в квартире моих родителей) я росла ребёнком, соответственно была там прописана. Потом вышла замуж и родила, ребёнка нужно было куда то приписывать, соответственно прописали по месту регистрации родителя, т.Е.меня. Т.к.отец не имел регистрации в городе, а как военный отправился служить в другой город. Потом пошла приватизация и Мы как,, стадо баранов,, пошли и приватизировать квартиру каждому по доле. Когда встал вопрос о получении жилья моей молодой семье, уперлись в собственность. Свою долю я подарила родителям, а вот с несовершеннолетнего ребёнка её не снять. Как быть? Каким образом можно снять с несовершеннолетнего ребёнка часть доли собственности? Могут ли как то в этом помочь органы опеки. Условия проживания улучшаются. Ребенок ни в сем не ущемлен, а даже наоборот. Волнует вопрос в следующем, это пока служебное жильё,которое потом станет собственностью. Но пока оно будет не в собственности. В данном случае могут органы опеки дать добро?
Несовершеннолетнему ребенку принадлежала квартира на правах собственности. Для переезда в другой город его выписали из нее и одновременно прописали в муниципальной квартире где бабушка являлась отв. квартиросъемщиком, а мать ребенка прописана. В другом городе была куплена квартира и там ребенок получил свою собственность и из муниципальной квартиры был выписан. В дальнейшем при приватизации муниципальной квартиры возник вопрос о выделении доли квартиры на ребенка. После нотариально заверенного отказа обоих родителей от приватизации доли муниципальногй квартиры в пользу ребенка, квартира была приватизирована без включения ребенка. Были ли нарушены права ребенка в данной ситуации если кол-во кв.метров, приходящихся на ребенка на правах собственности в другом городе, меньше, чем было у него первоначально? Не нарушено ли право ребенка при приватизации муниципальной квартиры?
Елена, здравствуйте! Вы пишите про нотариальный отказ родителей от участия их ребенка в приватизации. Такой отказ не совсем законен, также должно было быть разрешение органов опеки не невключение ребенка в договор передачи (приватизации). Обычно, детей, снятых с регистрационного учета до приватизации, требуют включить в приватизацию.
Дело не в метраже. Я считаю, что права ребенка нарушены, все же, были...
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ 2014 году я приобрела квартиру в долевую собственность: я, муж и 2 дочерей. Старшая дочь помимо этой доли имеет еще одну долю в другой квартире, которая стала ей принадлежать во время приватизации в 2004 году. Так как я была прописана у родителей соответственно и ребенка прописали там же (на тот момент своего жилья не имея). И во время приватизации ей автоматически приписалась доля, но у меня там доли нет. Теперь родители хотят продать данную квартиру, вопрос в следующем необходимо ли разрешение органов опеки для продажи данной квартиры или нет.
Здравствуйте.
Если дочь несовершеннолетняя - то согласие органа опеки на сделку обязательно нужно.
СпроситьУ меня приватизированная квартира-4 доли, 1 доля моя, 3 доли родителей, в законном браке родился сын, я его прописал, потом прописал жену. Хочу долю подарить родителям. Почти два года жили в другой квартире, комуналку за квартиру платили родители.
Сейчас развелись, ребенок остался с женой, буду платить алименты.
Могут ли мои родители выписать только жену, у нее есть квартира у родителей в другом городе?
Могут ли мои родители выписать жену с ребенком?
Стоит дарить долю, что бы легче было выселить?
Могут ли мои родители выписать только жену, у нее есть квартира у родителей в другом городе?
Могут.
Могут ли мои родители выписать жену с ребенком?
Могут.
Стоит дарить долю, что бы легче было выселить?
Никакой разницы нет.
Спросить
Здравствуйте.
1. Подарить родителям можете без всяких ограничений.
2. Отдельно жену снять с регистрационного учета - никаких проблем. Родители подают иск только на жену.
3. Никаких проблем сейчас по законодательству нет снять с регистрационного учета и вместе с ребенком.
4. Никакого влияния на решение п.п. 2.3. дарение доли в квартире не имеет.
5. Если будут какие-то попытки против снятия с регистрационного учета ребенка, смело можете ставить вопрос об изменении места жительства ребенка.
СпроситьНу ка. Регистрация места жительства - это не разрешительный порядок, не прописка. Это уведомление государства о том, где проживает гражданин. Если возражает бывшая о снятии с регистрационного учета у дедушки с бабушкой. Значит она заявляет, что с ней ребенку проживать негде и она не может уведомить государство, где с ней будет проживать ребенок. А ребенка без жилья оставлять нельзя.
Тогда меняете тактику и ставите вопрос об изменении места жительства. Коль уж она настаивает, что регистрация места жительства ребенка с вами. Вы же тоже там собственник.
Бинго. Жена фактически признает место жительства ребенка с Вами.
Спросить
Можете ставить вопрос об изменении места жительства ребенка, простите, не понял, это что обозначает?
Спросить
Добрый день. Бывшую жену можно выписать через суд, для этого долю дарить не обязательно (дарение в данном случае мало чем поможет). Ребёнка выписать сложнее. Если у Вас есть возможность не только подарить долю, но и зарегистрироваться в другом месте, Ваши родители смогут выписать внука из своей квартиры. Вы, как отец, ребёнка не выпишите. Если будет судебное решение об определении места жительства ребёнка с матерью, тогда только появится шанс (но незначительный по сложившейся судебной практике) выписать ребёнка. После достижения им совершеннолетия можно будет выписать.
СпроситьИмеется приватизированная квартира. Семья из 3 человек. Отец и мать живут и прописаны в этой квартире. Ребёнок возрастом 32 года живёт в другом городе и имеет собственную квартиру в которой прописан. У этого ребёнка доля квартиры в которой живут родители. Могут ли родители забрать долю ребёнка без его согласия? Или же с согласием ребёнка? Но только не отказ от доли и не дарение доли родителем от самого ребёнка. Нужно со стороны родителей отнять долю каким то образом. Как это сделать?
После свадьбы прописали жену в квартиру моих родителей (они собственники). Когда родился ребенок тоже прописали к моим родителям. Позднее во время брака была куплена квартира. Квартира оформлена на меня. Жену прописал в новую квартиру. Мы с ребенком прописаны у моих родителей. Сейчас жена хочет развестись. Вопрос: 1. Может ли жена претендовать на долю в квартире родителей, т.к. там прописан ребенок? 2. Как мне поступить чтобы не потерять свою долю в новой квартире? 3. В чем плюсы и минусы если ребенок был бы прописан в новой квартире.
не может претендовать на квартиру ваших родителей
на новую квартиру может претендовать, так как она куплена в браке и подлежит разделу между супругами в равных долях
СпроситьУ моих родителей, до приватизации была 3-х ком. квартира, в ней жили родители и мы с сестрой. Потом сестра вышла замуж, уехала в другой город, потом умер папа. Когда началась приватизация, мы с мамой в равных долях приватизировали квартиру. К тому времени я вышла замуж, родился ребенок, был прописан в этой же квартире, но тогда дети не принимали участие в приватизации. Муж прописан в другом месте. Вопрос: на мамину долю мы обе с сестрой притендуем, или только она одна, считая что я и так уже имею половину квартиры.
Заранее благодарю.
Уважаемая Марина!
Мамина доля будет унаследована в равных долях наследниками первой очереди - супругом, родителями, детьми. Если иных наследнидников первой очереди нет - то Вами с сестрой. Наличие в Вашей собственности второй половины квартиры не имеет никакого значения.
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте. Мне 22 года. С рождения я прописан с отцом у его родителей в квартире. Мои родители развелись, когда мне ещё было 3 года. Я остался жить с мамой, но прописан так и был с отцом. Сначала я был прописан с отцом в неприватизированной квартире. Потом. Когда мне стало 10 лет, родители отца поменялис неприватизированную квартиру на приватизированную, ну и меня соответственно с отцом переписали в приватизированную квартиру. В приватизированной квартире по купли продаже квартира была собственностью родителей отца. Сейчас родители умерли, и отец вступил в наследство на квартиру. Я там оказался только прописан, о чём узнал только сейчас, так как отец собирается продавать квартиру и меня выписывать. Я был уверен, что имею долю в квартире. Вопрос: имели ли право отец с его родителями меня ребёнка выписывать из не приватизированной квартиры в приватизированную? Лишая тем самым меня права собственности. Если бы я оставался прописан в не приватизированной квартире, то мог бы при приватизации иметь долю в квартире.
Добрый вечер. Вашему отцу не получится Вас снять с регистрации в этой квартире несмотря на то, что это его собственность. Когда он обратится в суд рекомендую Вам обратиться к адвокатам, чтобы помогли Вам защитить Ваши права.
По поводу Вашего возможного участия в приватизации: а что с той квартирой: откуда Вас в свое время выписали?
Спросить
Вопрос о том имели ли Ваши родители поменять квартиру по социальному найму на ту, которая находится в собственности, сейчас уже не актуален, прошли все сроки исковой давности для того, чтобы это оспорить. А вот сейчас Выписать из квартиры Вас не так-то просто. Это может сделать только суд, если признает, что Вы перестали быть членом семьи собственника.
СпроситьКак мне прописать ребенка на жилплощадь к отцу, если мы прописаны в разных местах (у меня оформлена квартира в собственность от родителей, я в ней прописала ст.сына, еще прописан мой отец, и брат гр.инв 1 (эпилепсия)) ,муж прописан у матери (мать оформила собственность в 1 доле на себя) ни в какую не дает согласия на прописку нашего мл.сына, хотя сам отец ребенка тоже не очень то и стремится прописать его на свою жилплощадь, ребенку скоро 10 лет. Как обязать мне, чтобы он прописал нашего мл.сына. Квартира, где прописан отец ребенка 3 х комн, в ней прописаны только его мать и отец (ребенка). Фактически проживаем мы в моей квартире (которую родители оформили на меня (еще до брака.) И еще: квартира, в которой прописан муж была куплена после брака, до этого была квартира и у него была доля 1/3 приватизации, при покупке обмене квартиры его мать лишила доли приватизации и новую квартиру оформила в 1 доли собственности. Возможно ли мне прописать ребенка при такой ситуации?
Здравствуйте.
Супруг сам должен подать заявление на регистрацию ребенка по месту своей регистрации и проживания.
СпроситьЗдравствуйте, в проданной квартире была доля несовершеннолетнего ребенка (с опекой было согласовано, т.к переезжали в другой город.). В новой квартире в другом городе доля не была выделена ребенку (по определенным трудностям при оформлении). Можно ли сейчас выделить эту долю в новой квартире, если прошло после получения собственности более 3 лет. Квартира оформлена на одного из супругов.
День добрый, можете выделить сейчас, если не хотите, чтобы были проблемы в будущем с законом, обращайтесь к нотариусу, удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте. Конечно, можно. И даже нужно. Ведь права ребенка нарушены. Мали, ещё и в мошенничестве могут обвинить.
P.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго.
Спросить
Да, можно выделить. Придется делать договор дарения. ГК РФ Статья 572. Договор дарения
См. также:
ч.1 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Спросить
Здравствуйте. Если Вы хотите выделить долю ребенку, то вправе подготовить договор дарения доли, удостоверить его у нотариуса и отнести в росреестр для получения права собственности доли в квартире на ребенка.
Спросить
Здравствуйте! Конечно можно выделить долю ребенку, так как по решению органа опеки Вы обязаны выделить долю ребенку. Странно, что органы опеки на проводили проверку.
Спросить
Должен собственник выделить, разрешение 2-го супруга (оформлена квартира на жену) требуется?
Спросить
Доброе время суток. Любое имущество приобретенное в период брака является совместно нажитым, и при распоряжении этим имуществом требуется согласие от второго супруга.
СпроситьЗдравствуйте. Естественно, собственник. Поскольку в силу ст. 209 ГК РФ только он вправе распоряжаться своим имуществом. Супруга можно просто пригласить к нотариусу.
Но, в силу ст. 35 СК РФ согласие второго супруга предполагается. Могут и без него удостоверить соглашение.
P.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго.
Спросить
Ребенку долю нужно подарить равноценную той, что была продана. Согласие второго супруга Росреестр затребует. В идеале, если в договоре дарения будет два дарителя - каждый дарит по доле.
Спросить
