Здравствуйте. Переехали из Нижнего Новгорода в Балахну 6-7лет назад,но наш агент по недвижимости до сих пор не оформил на нас дом и не прописал нас в этом доме...Неизвестно есть ли у агента какие либо документы на этот дом.На все наши вопросы ответов конкретных нету,постоянно у агента проблемы и ей все некогда.Подскажите что сделать или куда обратиться?

Переехали из Нижнего Новгорода в Балахну 6-7лет назад,но наш агент по недвижимости до сих пор не оформил на нас

Защита интересов агента №2 при сотрудничестве с агентом №1, находящимся за границей, при продаже объекта недвижимости в Москве

Продается объект недвижимого имущества (В Москве). Имеется агент (№1), он находится за границей РФ, есть агент (№2) - он находится в Москве. Есть продавец, и есть потенциальный покупатель. Агент №1 намерен связать агента №2 с покупателем для просмотра объекта. При этом агент №1 потребовал гарантийное письмо от владельца объекта недвижимости и агентский договор. После подписания вышеуказанных документов агент №1 должен вывести агента №2 (в Москве) на представителя потенциального покупателя для просмотра объекта недвижимости. Вопрос: Каким образом юридически агенту №2 защитить свои интересы в данном случае? При условии что агент №1 находится зарубежом, как должен действовать агент №2? Заключать два договора на каждого агента в отдельности? Либо субдоговор? Как юридически оформить документы, чтобы обезопасить агента №2? В данном случае, акт просмотра недвижимости заключается на каждого агента отдельно или в него вписывается два агента?

Читать ответы (2)

Перевод залога на счет агента - нормально ли это или следует перевести на счет продавца?

Продаю дом, доставшийся по наследству, в другом регионе. Работает агент по доверенности (без права получения денежных средств) . Покупатель уже дал агенту залог и агент положил его на свой счет до окончания подготовки документов. Агент уведомил меня об этом уже после получения залога. Вопрос: нормально ли это, что залог будет лежать на счету агента или он должен перевести его на мой счет (продавца)?

Читать ответы (1)

Должны ли мы доплачивать комиссию нашему агенту, если квартиру сняли через агентство?

Мы сняли комнату через агентство, договор подписали и внесли оплату, но агент который показывал нам квартиру взял 60%комиссии, а агента с нашей стороны не было на просмотре! На вопрос, что же нам сказать нашему агенту на счет оплаты, агент комнаты сказал, что он думал, что без агента, но раз так оплатите ему оставшиеся 40% и все! Нужно ли нам доплачивать нашему агенту?

Читать ответы (1)

Продажа загородного дома после смерти владельца - как быть, если документы находятся у незнакомого агента по недвижимости?

Владелица загородного дома, который должен быть продан год назад, скончался, оставив все документы у агента по недвижимости, кто этот агент ни кто не знает, и контактов не найти. Что делать?

Читать ответы (1)

Я решила продать садовый дом с участком

Я решила продать садовый дом с участком, мне посоветовали агента который работает от процентов я написала на него доверенность на продажу дома с земельным участком без права получения денег он нашёл покупателя, покупатель внёс задаток после чего мы пошли в рек палату и подали документы после этого покупатель исчез агент сначала говорил что покупатель уехал на заработки уже прошёл год денег за дом нету покупателя нет и документов у меня никаких нет так как я всё отдала агенту а агент теперь меня избегает и говорит а что я могу сделать, подскажите как мне вернуть дом или заставить покупателя заплатить (у меня есть только документы когда я купила этот дом) всю сделку делал агент и доверенность которую я писала на него находиться так же у него.

Читать ответы (1)

Как получить прописку в доме и решить проблему с агентом после продажи квартиры

Произошла такая ситуация: продали квартиру в городе чтоб приобрести дом с участком, квартира продана вся моя семья выписанна из квартиры но прописали нас в квартиру нашего агента, который занимался куплей продажей. На протижении 5 лет мы живем в доме, а прописанны так же у агента. В доме где живем прописанна другая семья. Наш агент не чего не делает только обещает и кормит завтраками, приезжали к ней на дом то она в отпуске, то на работе или еще что то...что можно предпринять что бы нас все таки прописали в наш дом и жить спокойно? Документы все у агента на руках не чего у нас нету... и не известно какие документы у ней есть...

Читать ответы (1)

Какие документы продавец недвижимости может запросить у агента по недвижимости для проверки его надежности?

Какие документы вправе потребовать продавец недвижимости от агента (брокера) по недвижимости, чтобы быть уверенным, что агент - не мошенник? Спасибо.

Читать ответы (1)

Истекла срок доверенности на агента - каков статус договора аренды комнаты?

Проконсультируйте пожалуйста. Написала доверенность агенту недвижимости на сдачу комнаты. Агент заключил договор аренды между агентством и нанимателем этой комнаты. 17 мая закончился срок доверенности на агента. Означает ли что договор между агентом (на кого была выписана доверенность) и нанимателем недействителен?

Читать ответы (5)

Как отказаться от услуг агента по недвижимости после негативного опыта и вопрос о плате

Вопрос такой: Я решил снять квартиру и обратился к агенту по недвижимости (его мне посоветовал друг). Но агент очень долго меня водил за нос страшными вариантами квартир, причем сам на них не выезжал - а просто звонил и говорил адрес. Через несколько недель мучений мы прибыли на очередной адрес (опять одни) и решили заключить договор, но через некоторое время (квартиру должны были доделать). Сроки доделки постоянно сдвигались. Причем со стороны хозяйки так же был агент. Информация через нашего агента к нам доходила неверная. В день сделки наш агент вообще не ответила на телефонный звонок и смс, а хозяйка сказала что сроки опять ложные. Следующие два дня агент с нами на связь не выходила вовсе.. и вариантов нам не предлагала. Мы ей написали письмо в котором выразили желание отказаться от такого рода услуг - потому что из за нее все наши планы сбиваются. Теперь вопрос - если мы все таки заключим договор с хозяйкой должны ли мы платить этому агенту если она потребует? (Никаких договоров с ней мы не заключали) Т.е. мы заплатим 50 % только агенту хозяйки?

Читать ответы (2)

Ответственность агента по недвижимости за задаток при составлении расписки

Если передача денег путем составления расписки, осуществляется в присутствии агента по недвижимости, а в графе свидетель расписался этот агент, то вопрос: несет ли ответственность за этот задаток агент?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59