Купил квартиру на торгах Росимущества. Деньги перечислил, подписал Договор купли продажи и акт приема передачи квартиры. С 1 марта 2013 года имею право не регистрировать квартиру в Росреестре. Могу ли я имея эти документы подать иск о выселении бывшего собственника из квартиры. Получать свидетельство о собственности не хочу, т.к.с момента получения свидетельства все коммунальные платежи придется оплачивать мне, а суд по выселению бывшего собственника и его семьи может продлится не один месяц.

Да, можете обратиться в суд

Простите, но у вас пока нет права собственности на квартиру. Право собственности покупателя на квартиру возникнет только с того момента, как Росреестр зарегистрирует переход права от продавца к покупателю и внесет соответствующую запись в Единый государственный реестр прав. Коммунальные платежи оплачивать придется Вам в любом случае.

Купил квартиру на торгах Росимущества - возможность иска о выселении бывшего собственника без регистрации в Росреестре

Как правильно действовать при отсутствии свидетельства о собственности

На руках имею договор купли продажи и акт приема передачи (торги Росимущество) Свидетельство о собственности еще не получил. Прописанные в квартире жена и ребенок бывшего собственника меня не пускают в квартиру. Могу ли я на основании договора купли продажи и акта приема передачи жить в этой квартире.

Читать ответы (1)

Как получить право проживания в купленной квартире, находятся в ней прописанные жена и ребенок бывшего собственника?

Купил квартиру на торгах Росимущества, в квартире прописаны жена и ребенок бывшего собственника. У меня на руках Договор купли продажи и акт приема передачи, деньги уже перечислены банку (ипотека) Могу ли я проживать в квартире на основании этих документов. Меня не пускают в квартиру прописанные там.

Читать ответы (2)

Как получить налоговый вычет за приобретение квартиры в строящемся доме в Санкт-Петербурге в 2010-2011 годах?

Купил квартиру в строящемся доме в 2010 году в Спетербурге. Сначала был предварительный договор кпли-продажи+полная оплата. В 2012 году дом достроили и я получил все документы (в том числе акт приема-передачи квартиры и договор паевого взноса). В сентябре 2012 года оформил квартиру в собственность. 22 марта 2013 года оформил документы на налоговый вычет, однако мне сказали что оплатят только за 2012 год. Имею ли я право получить налоговый вычет за 2010 и 2011 годы?

Читать ответы (1)

Когда нужно начинать оплачивать ЖКХ при приобретении квартиры

Купил квартиру, подписание договора купли-продажи 4.04.19, установление права собственности 8.04.19, подписание акт приёма-передачи Квартиры 11.05.2019. Когда я должен оплачивать жкх, с момента регистрации права собственности или с момента подписания акта приема передачи Квартиры?

Читать ответы (2)

Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса

Договор купли-продажи квартиры подписан и отдан на регистрацию в Росреестр. По договору деньги продавцу переданы в момент подписания договора, договор является актом приема-передачи квартиры. До подписания договора купли-продажи продавец сдавал покупателю эту квартиру. Может ли продавец сдавать квартиру покупателю в тот период времени, пока регистрируется переход права собственности на покупателя? Или покупатель имеет право жить бесплатно, т.к. подписан акт приема-передачи?

Читать ответы (2)

Каким образом право на проживание в купленной квартире определяется по закону?

Мною, покупателем и продавцом квартиры подписан договор купли-продажи квартиры, акт приема-передачи жилья, деньги продавец за квартиру получил, все документы переданы в росреестр для регистрации моего права собственности на квартиру. Вопрос в следующем: с какого момента по закону я имею право пользоваться купленной квартирой, т.е. проживать в ней?

Читать ответы (2)

Как вернуть 13% от покупки жилья, если акт приёма-передачи квартиры был в декабре 2014 году?

Хочу вернуть 13% от покупки жилья. Квартира куплена по договору купли-продажи (НОВОСТРОЙКА). Акт приёма-передачи квартиры декабрь 2014 г. Свидетельство о гос регистрации март 2015 г. Могу ли я подать документы за 2014 год?

Читать ответы (1)

Какой год является основным для налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку

С какого года я могу подать на налоговый вычет с покупки квартиры. С момента получения акта приёма-передачи или только с момента регистрации собственности? Квартира находится в ипотеке. Есть: - договор уступки права требования от 2011 года - кредитный договор от 2011 года - акт приёма-передачи квартиры от 2013 года - свидетельство о регистрации собствености от 2014 года.

Читать ответы (1)

Начисленные коммунальные платежи в период до передачи квартиры в собственность - кто должен оплатить?

Подписал Акт-према передачи квартиры в долевом строительстве в марте 2015 г. Подписал договор с Управляющей компанией на обслуживание дома. С момента подписания акта начислялись коммунальные платежи на квартиру. Затем Акт-према передачи был признан ничтожным регитрирующим органом при оформлении квартиры в собственность. Передачу в собстенность квартиры отстаивал в арбитражном суде. Определением арбитражного суда в декабре 2015 г было принято решение о передачи в собственность. Вопрос: должен ли я оплачивать начисленные коммунальные платежи в период с марта по ноябрь, ведь фактически собственником жилья стал только в декабре 2015 г.

Читать ответы (1)

Невыдача свидетельства о собственности за 9 месяцев после приема квартиры в новостройке

Купил квартиру в новостройке, в апреле 2013 мне сдали ключи и подписали с застройщиком акт приема передачи квартиры, после этого в апреле 2013 подал документы в Росреестр на оформление свидетельства о собственности, до сих пор (прошло 9 месяцев) свидетельство мне еще не выдали. Могу я отозвать документы и подать на налоговый вычет за 2013 год.? и сразу после подачи документов в налоговую повторно подать документы в Росреест на оформление свидетельства о собственности на квартиру?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59