Обязанали бывшая жена получить согласие второго собственника на сдачу своей комнаты?

По поводу сдачи комнаты в коммунальной квартире. На сколько мне известно, собственник комнаты может сдать комнату без согласия соседей. Но согласно ст 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты, а в ст. 246 ГК РФ написано, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Как быть? Получается что всё таки согласие соседей необходимо?

Двухкомнатная коммунальная квартира, два собственника, один собственник я (одна комната), второй собственник мой сосед (вторая комната). Сосед сдает по договору свою комнату квартирантам, при этом не спросив моего согласия на право пользования местами общего пользования, т.к. они находятся в общей долевой собственности. Имеет ли право сосед сдавать свою комнату без моего согласия на право пользования местами общего пользования?

Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка. Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату. Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты, в моём свидетельстве указано - вид права: собственность, объект права: комната в квартире № __. Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки? После подписания договора аренды жилья и получения временной регистрации в моей комнате, получают ли квартиранты право пользования местами общего пользования (кухня, туалет, ванна) как сам собственник без согласия других собственников в коммунальной квартире?

Я имею доли квартиры с выделенным правом пользования конкретной комнатой. Соседка тоже. Соседка сдала свою комнату без моего согласия. Въехавшие жильцы не собираются уезжать. У них договор аренды. Согласно гражданскому кодексу: ст 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности [Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 246] 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности [Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 247] 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Законно ли такая сдача комнаты при долевой собственности? Если нет, то какие действия я могу предпринять, чтобы выселить посторонних (куда идти, какие бумаги писать)? У нас же с соседкой только права на свои комнаты, а коридор, санузел, кухня остаются общими. Никаких бумаг на свое согласие или несогласия на сдачу квартиры я не подписывала. Заранее благодарю, Ольга.

Имеется 3 хкомнатная квартира, у которой два собственника. У меня 1/3 доля, у второго собственника 2/3. Через суд определен порядок пользования. Второму собственнику по решению суда выделены в пользование две комнаты из трех. Он врезал замок. Однако сам жить не собирается, а хочет впустить жильцов (сдать свои комнаты в наем). Имеет ли он право сдавать в наем свои две комнаты? Ведь хоть ему и выделили в пользование две комнаты, тем не менее общая собственность (в долевой форме) сохраняется. И, соответственно, дело регулируется ст.246 и 247 ГК РФ, в которых сказано, что распоряжение, владение и пользование общим имуществом в долевой собственности только по согласию всех собственников, либо (при несогласии) в судебном порядке. Я против того, чтобы второй собственник сдавал в наем свои две комнаты. Может ли этот второй собственник без моего согласия впустить жильцов? И еще: сможет ли он получить судебное решение, обязывающее не препятствовать ему в его деле сдачи двух комнат в найм?

Квартира является коммунальной: 4 комнаты, каждая из которых оформлена в собственность на разных владельцев. В конце 2013 - начале 2014 г. одна из комнат была продана, после чего собственница поселила в нее своего брата. Он не является собственником помещения. Все собственники остальных комнат, а также другие жильцы этажа против такого соседства, потому что сейчас в этой комнате наркопритон. Можно ли выселить такого соседа? Действует ли в данном случае п. 1 ст. 246 ГК РФ, где говорится, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. Таким образом, поскольку пользование жилой комнатой состоит также в пользовании местами общего пользования: кухней, коридором, санитарным узлом, то для вселения в квартиру постороннего лица, которое не является собственником жилой площади, собственник комнаты должна была получить согласие соседей (собственников других комнат). Такого согласия ею получено не было, т.е. квартиранты проживают в данном помещении незаконно.

Разъясните пожалуйста следующую ситуацию. В квартире три собственника. Один (которому принадлежит 2/4 доли) не проживает в этой квартире. Решением суда порядок пользования жилым помещением определен. Согласно ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Но как быть, если остальные собственники не дают согласие третьему собственнику сдать в наем его, определенную судом комнату в трехкомнатной квартире?

Скажите, пожалуйста. Например, я хочу продать свою долю при общедолевой собственности. Существует Статья 246. ГК. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности. 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. Вопрос. Каким образом я должна получить согласие от второго собственника. А если он против, что я свою долю хочу продать. Ведь доли Определены только дробным числом? Коридор, кухня и т.д. - они же общего пользования? Спасибо!

Порядок пользования долями, примерно соразмерными комнатам 3-комнатной квартиры, был определён судом. Мужу и жене была определена одна комната, так как их доли в сумме соразмерны этой комнате. Остальным трём сособственникам определены в пользование две оставшиеся комнаты. Если жена подарит мужу свою долю, то останется ли за мужем право пользования той комнатой или надо определять порядок пользования квартирой заново?

2-ух комн. Квартира находится в общей долевой собственности (2/3 и 1/3), был определен порядок пользования жилым помещением. Адвокат собственника 1/3 утверждает, что после определения порядка пользования владелец 1/3 может сдавать в аренду свою комнату без согласия второго собственника. 1)Скажите, ст. 246 ГК РФ (пункт 2) предполагает то, что собственник может без согласия второго сдавать в аренду свою долю? (при этом ст. 246 ГК РФ (пункт 1) предполагает распоряжение только по совместному соглашению)? 2)ст. 247 ГК РФ (пункт 1) предполагает использование лишь в целях личного проживания? 3)Объясните пожалуйста разницу в понятиях: распоряжение имуществом, владение и пользование 4)Как оспорить слова адвоката по поводу сдачи в аренду помещения без согласия второго собственника? Заранее благодарна за ответ.