Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с приватизированной комнатой в коммунальной квартире - жизнь невозможна после пожара, как доказать отсутствие проживания?

29.06.2015, 09:15
• г. Санкт-Петербург

Я купил приватизированную комнату в коммунальной квартире. Комната не пригодна для жительства, т. к. два года назад на верхнем этаже произошёл пожар. Во время тушения пожара моя комната сильно пострадала от воды. Штукатурка на потолке и стенах отвалилась до дранки, стены в плесени, электричества нет. Два года никто не живет. Живут в двух комнатах из восьми, на другой стороне квартиры, которая не пострадала от воды. Недавно мне пришла квитанция почти на 3000 рублей за коммунальные услуги.

За июнь 2015. Что мне нужно делать, чтобы доказать что в комнате никто не проживает?

Спасибо.

С уважением, Константин.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Комната не исключена из жилого фонда, поэтому собственник своими силами должен ее отремонтировать ( п.2 ст.30 ЖК РФ), за получением причиненного пожаром ущерба должен обратиться в суд и взыскать с причинителя ущербб в полном объеме ( ст.1069 ГК РФ) распоряжаться своей недвижимостью ( с т.30 ЖК РФ): либо самому жить или сдавать, это уж право собственника. Коммунальные услуги независимо от состояния комнаты оплачивать в соответствии со ст 155 ЖК РФ, поскольку в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ - управляющая кампания может взыскать по суду пени за каждый день просрочки оплаты в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на момент оплаты.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
24.11.2010, 18:48

В четвертой комнате никто не живет, но там прописан мужчина, который не платит за коммунальные услуги год.

У меня следующий вопрос: можем ли мы претендовать на выкуп комнаты в следующей ситуации: мы купили комнату в 4 комнатной коммунальной квартире, проживаем в комнате втроем, прописаны в спб первый год. В соседней комнате живет девушка, в другой-семья, которая не платит за коммунальные услуги 5 лет, комната у них не приватизирована. В четвертой комнате никто не живет, но там прописан мужчина, который не платит за коммунальные услуги год. Соседи говорят, что он лишен приватизации. Могу ли я претендовать на комнату, в которой никто не живет?
Читать ответы (1)
Ирина
26.07.2018, 06:50

Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?

Живем с мужем в коммунальной квартире. Собственником одной комнаты являюсь я. Соседка живет в соседней комнате, просто снимает комнату. Квартира двух комнатная. Соседка снимает комнату давно. А я заехала недавно в свою комнату. Площадь этой квартиры маленькая. Талет очень маленький. По площади комната соседки больше. У неё в маленьком коридорчике стоит стиральная машинка. Нам машинку разместить некуда. Что делать?
Читать ответы (2)
ОЛЕСЯ
28.11.2020, 19:09

Пожар в двухкомнатной квартире - кто должен возместить ущерб?

У нас 2-х комнатная квартира на 2 хозяина, 7 ноября мои соседи погибли при пожаре, пожар случился по вине соседей между комнатами упала стена перегородка которая упала в мою комнату, так-же пострадала соседка с первого этажа при заливе квартиры и моя комната и вся квартира потолки, стены, кухня, ванная в черной гари. У соседа есть дочка которая хочет вступать в наследство, кто нам должен возместить ущерб как пострадавшей стороне? Спасибо.
Читать ответы (10)
Василий.
11.11.2014, 12:04

Как получить освобождение от коммунальных платежей после переезда из комуналки в собственную квартиру?

Жил в трёхкомнатной комуналке, в одной из комнат. Комната в собственности. Купил квартиру, выписался из комнаты и прописался в квартире. Сейчас в комнате никто не прописан и никто не живёт. Хотел бы спросить, какие нужны справки, и куда сними идти что бы не платить за комунальные услуги.
Читать ответы (1)
Нина
15.08.2006, 20:06

Пожалуйта есть ли уменя шанс получить соседние комнаты в комунальной квартире.

Пожалуйта есть ли уменя шанс получить соседние комнаты в комунальной квартире. Я недавно купила одну из комнат в трехкомнатной коммунальной квартире. Моя комната приватизировна, две другие не приватизированы и находятся в собственности города. Семья, получившая эти комнаты на праве социального найма реально вних не проживают, а живут в другом городе. Я же живу в своей комнате с 5 летним ребенком. Могу ли претендовать на эти комнаты. Что мне нужно для этого сделать?
Читать ответы (1)
////
04.04.2015, 21:37

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Читать ответы (4)
Татьяна
06.08.2016, 20:07

Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду в коммунальной квартире?

Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду? У меня есть в собственности одна комната в коммунальной трехкомнатной квартире. В двух других комнатах живут владельцы этих же комнат. Я планирую свою комнату в коммуналке сдавать в аренду. Уже нашла желающих снимать комнату. Другие совладельцы квартиры не особо желают, чтобы я приводила в квартиру чужих людей. Они же знают, что являются собственниками не всей квартиры, а лишь одной комнаты. Надо ли мне получать согласие соседей, чтобы сдать в аренду свою комнату в коммуналке? Заранее благодарна!
Читать ответы (1)
Наталья
06.11.2015, 12:19

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Семья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
Читать ответы (2)
Анна
06.09.2012, 12:21

Также пострадал угол в коридоре, от стены отошли обои.

В квартире после протечки с крыши (сгнил поддон) пострадали часть потолка и одна стена комнаты, также оплавился выключатель (произошло замыкание). На стене в комнате уже появляются чёрные пятна плесени. Также пострадал угол в коридоре, от стены отошли обои. И в комнате, и в коридоре вода текла от потолка до пола, соответственно ленолиум пострадал тоже. В комнате проживает годовалый ребёнок. Подскажите пожалуйста, как управляющая компания должна произвести ремонт, отремонтировать часть комнаты и угол коридора или полностью комнату и коридор, (в т. ч. замена ленолиума)? И в какие сроки?
Читать ответы (1)