Гарантийный срок на оборудование в долевом строительстве - противоречия между законодательством и заводской гарантией

Мою квартиру залили соседи ввиду нарушения прокладки фильтра грубой очистки воды в кране-фильтре из квартиры этажом выше. Я выиграла мировой суд, однако ответчики не признают себя виновными и хотят переложить вину на застройщика (не прошло 3 года) Подали апелляцию в суд. Разве может распространяться гарантия от застройщика на прокладку фильтра грубой очистки, расположенной в их квартире, ведь фильтр очищает воду от ржавчины и примесей одной лишь квартиры и в ходе эксплуатации его необходимо чистить. По закону №214-ФЗ 5.1. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. 6. Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока. 7. Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами. (часть седьмая введена Федеральным «законом» от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

Через два года эксплуатации вышел из строя газовый котел в квартире приобретённой у застройщика по ДДУ. Согласно договору долевого участия и 214-ФЗ ст. 7 п. 5.1. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства Не смотря на это застройщик отказывается рассматривать претензию дольщика по устранению неисправности ссылаясь на то, что гарантия установленная производителем газового котла (12 мес.) истекла. Прав ли застройщик?

Гарантийный срок на новостройку 5 лет. Квартире на сегодняшний день 1,5 года с момента подписания акта приёма передачи. Застройщик отказывается по гарантии менять неисправные терморегуляторы на батареях отопления мотивируя это тем, что у них (терморегуляторах) гарантийный срок 1 год. Согласно п 5.1 статьи 7 №ФЗ-214 Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Получается застройщик вводит меня в заблуждение? Мои действия? Претензия, а если не поможет суд из-за такой мелочи?

Федеральный закон №214 Об участии в долевом строительстве ст 7 п.5.1 гласит Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года Скажите пожалуйста является попадает ли электроплита на кухне установленная застройщиком под эту статью?

В контракте на монтаж систем видеонаблюдения (оборудование предоставляет подрядчик) гарантийные обязательства звучат: Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах 36 календарных месяцев гарантийного срока с даты подписания акта приемки законченного ремонтом объекта приемочной комиссией, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации. Течение гарантийного срока прерывается на все время, со дня письменного уведомления Подрядчика об обнаружении недостатков до дня устранения их Подрядчиком. Не работает оборудование, прислали претензию, но срок гарантии от производителя закончился. Имеет ли право заказчик требовать отремонтировать оборулование?

Купили квартиру в новостройке подписали акт выполненных работ а потом только увидели что разбито окно. Застройщик отказывается устранять. Только за деньги. В Договоре в пункте гарантийный срок написано. Гарантийный срок на объект долевого строительства составляет пять лет за исключением технологического и инженерного оборудования входящего в состав долевого строительства. Гарантийный срок на технологическое инженерное оборудование входящее в состав передаваемого участнику объекта долевого строительства составляет три года. Со дня подписания акта приема передачи. Что нам делать?

В договоре участия в долевом строительстве жилого дома смущают два пункта подскажите их правомерность и возможные риски при подписании этого договора п. 1 Застройщик имеет право передавать свои праваи (или) обязанности (полностью или в части) по настоящему договору, при предварительном уведомлении Дольщика за один месяц при условии, что это не повлияет на исполнение настоящего договора. П. 2 Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) ОБъекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушение требований (технических регламентов, градостроительных регламентов), а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.

Нужно ли платить за капремонт если дом новый? Если по договору имеется гарантийный срок: 6.7. Гарантийный срок на Объект долевого строительства составляет 5 (пять) лет, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав Объекта долевого строительства, и подлежит исчислению с момента получения разрешения на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, выданного в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. 6.8. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав Объекта долевого строительства, составляет 3 (три) года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания передаточного акта о передаче Объекта долевого строительства. 6.9. Участники долевого строительства вправе предъявить Застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством Объекта долевого строительства и (или) ненадлежащим качеством технологического и инженерного оборудования при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийных сроков, установленных настоящим договором.

По договору долевого строительства срок сдачи квартиры - 15.12.07. Акт приема, к котором есть фраза "стороны имущественных и мат. претензий друг к другу не имеют" подписан 15.04.08, право собственности - с 29.04. Квартира куплена по ипотечному кредиту. В октябре на потолке появилось мокрое пятно. 6.11.08 г. вручил претензию застройщику. Проигнорировали, никто не прибыл. Обратился в архстройнадзор. 15.01.09 г. прибыли представители застройщика, но к тому времени определить источник протекания уже было невозможно (прошло 70 дней). Претензию о возмещении ущерба застройщик отвергает. Вопросы: 1. Достаточно ли будет при обращении в суд аргументов: а) по вызову для определения причин гарантийного случая застройщик шел 70 дней; б) Согласно ст.7.7. " Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами". т.е., как я понимаю, в данной ситуации обязанность доказывать свою невиновность лежит на застройщике, а он ее никак не доказал? Вопрос 2: Могу ли я потребовать неустойку за пользование кредитом за период просрочки строительства и за время этой аварии, если по указанным причинам не мог проживать в данной квартире?

Акт приема-передачи квартиры подписан в ноябре 2014 года. На кухне моей квартиры 17 этаж произошел разрыв кухонного смесителя ф.OMEGA, установленного застройщиком. В результате чего произошло затопление кв.17,16 этажей. В ДДУ указан срок гарантии для Объекта долевого строительства 5 лет, и гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование 3 года. Несет ли застройщик ответственность за разрыв смесителя? На данный момент застройщик устно апеллировал, что гарантия на смеситель 1 год. Доп соглашений по этому смесителю я не подписывал, все гарантийные обязательства указаны в договоре ДДУ. Спасибо.