Вопросы о стоимости и налогообложении при продаже недвижимости между ООО, где учредитель - одно и то же лицо
Одно ООО на УСН хочет продать недвижимость другому ООО. Учредитель-одно и то-же лицо.
Подскажите, какая стоимость будет основанием для определения налоговой базы для налогообложения - рыночная, балансовая, договорная. Является ли эта сделка сделкой между взаимозависимыми лицами. Надо ли привлекать независимого оценщика. Спасибо.
Из вопроса не ясно на какой системе налогообложения находится второе ООО, поэтому предполагаю, что второе ООО на ОСНО.
Для целей налогообложения оба ООО будут рассматриваться как взаимозависимые лица. Согласно пп. 4 п. 2 ст. 105.14 НК РФ сделка между взаимозависимыми лицами признается контролируемой, если хотя бы одна из сторон сделки освобождена от обязанностей уплаты налога на прибыль организаций, при этом другая сторона сделки не освобождена от этих обязанностей. А на основании п. 2 ст. 346.11 НК РФ применение УСН предусматривает освобождение организации от налога на прибыль.
При этом сделка признается контролируемой, только если сумма доходов по сделкам между взаимозависимыми лицами за календарный год превышает 60 млн руб. (п. 3 ст. 105.14 НК РФ). Также следует учитывать, что налоговый орган вправе в рамках контроля цен проверять полноту исчисления и уплаты только налога на прибыль, НДС, НДФЛ и налога на добычу полезных ископаемых (п. 4 ст. 105.3 НК РФ).
Следовательно, Ваша сделка может стать контролируемой в силу ст. 105.14 НК РФ, но проверять полноту исчисления и уплаты единого налога при применении УСН налоговая при этом не вправе.
Если Ваша сделка подпадает под контролируемую, то налоговая для правильности исчисления налогов обратит внимание на Вашу сделку только в случае, если ее условия сильно расходятся с условиями сделок между независимыми лицами (например, сильное занижение цены). Поэтому рекомендуется цены в таких сделках приближать к максимально рыночным. Независимая оценка при этом необязательна. Сама налоговая при этом руководствуется п.1 ст. 105.7 НК (в частности, метод сопоставления рыночных цен).
Спросить
Сын является соучредителем ООО (70 процентов)... ООО планирует продать свою недвижимость его отцу... Будет ли считаться эта сделка как сделка между взаимозависимыми лицами? (необходимо знать для целей дальнейшего налогообложения)
Организация купила автомобиль у супруги учредителя (25%)он же является ген. директором. Является ли эта сделка сделкой между взаимозависимыми лицами?
В 2-х ООО на УСН один вид деятельности, один директор, но разные учредители, разные юр.адреса, но один контактный телефон, одни и теже контрагенты. Организации между собой в финансовом плане не взаимодействуют. Является ли это основанием для налоговой признать организации взаимозависимыми?
Есть два ООО.
В первом 2 учредителя (один из них директор)
Во втором 3 учредителя (один из них директор).
У обоих ООО один род деятельности (по уставу и фактически). Тот учредитель, который директор, одно лицо для обоих ООО.
Можно считать эти ООО взаимозависимыми лицами для целей налогооблажения? Если да, то на основе какого пункта налогового кодекса?
Спасибо.
Когда одно физ лицо имеет 2 компании, является ли взаимозависимыми лицами для целей налогообложения? Спасибо!
Есть ООО - 3 учредителя, один из них является директором, надо совершить сделку (продать прибор, который будет изготовлен в ООО) стоимость прибора будет триста тысяч рублей но, в уставе прописано сто крупной сделкой является сделка, в том числе заем, кредит поручительство или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения Обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет сто тысяч рублей. Решение об одобрении крупной сделки принимается общим собранием участников Общества. Крупная сделка, совершенная с нарушением может быть признана недействительной по иску общества либо участника. Собрать учредителей для одобрения этой сделки не возможно, каковы последствия проведения этой сделки для ООО и директора? И нельзя ли эту сделку считать сделкой совершаемой в процессе обычной хозяйственной деятельности ООО. Спасибо.
Сделка купли продажи квартиры была заключена между доверенным лицом продавца и покупателем. При этом покупатель и продавец не являются взаимозависимыми. А вот доверенное лицо является взаимозависимым с покупателем. Правомерен ли отказ в налоговом вычете?
ООО продал недвижимость (помещение) в ИП. Учредитель ООО и этот ИП одно лицо. Рыночная стоимость выше КС.
1) Важна ли кад. стоимость имущ-ва при продаже между юр.лицами?
2) Как лучше оформить сделку?
3) Какие штрафы могут быть при уменьшении договорной стоимости чем КС?
У ООО (единственный учредитель) есть нежилое помещение в обременении. ООО хочет продать часть доли данного нежилого помещения другому ООО. Учредитель в этих ООО одно и тоже лицо. Подскажите как сделать что бы сделка была правомерной и какие документы для этого необходимо собрать?. Или данную сделку совершить невозможно? Спасибо.
Купля-продажа ООО у нотариуса
Продавец ООО один учредитель физ. лицо 100%
Покупатели: физ лицо 74%,юр лицо (ооо) 26%
Возможно ли такую сделку провести в одном договоре (трехстороннем)? список документов необходимых для сторон участников? Примерная стоимость услуг нотариуса по СПБ на такую сделку?
Срок регистрации налоговой такой сделки если нотариус подаст документы электронно?
Может ли от покупателя (Юр лица) присутствовать на сделке у нотариуса физ. лицо по доверенности или обязательно личное присутствие учредителя?
Если ООО которое покупается на УСН, через сколько дней после регистрации сделки налоговая переведет на ОСН?
Через сколько дней налоговая фиксирует нарушение усн и можно выводить Юр лицо (ООО) из состава участников ООО?
Список документов для вывода Юр лица (ооо) из состава участников? Гос пошлина, срок ответ желательно на почту
Jeff.d@inbox.ru заранее спасибо.
