Или стоимость квартиры в п.1.11 надо было указать за минусом материнского капитала?

Здравствуйте!

У меня 2 вопроса:

1) Я заполнила декларацию 3-НДФЛ в программе Декларация 2014 версия 1.0.3 на получение имущественного вычета по приобретенной квартире по ипотеке и с учетом материнского капитала. В окошке «Стоимость объекта (доли)» я указала стоимость квартиры на основании договора и расписок продавца, эта же сумма попала в лист «И» - пункт 1.11. «Сумма фактически произведенных расходов на новое строительство или приобретение объекта (без учета процентов)». Сумму материнского капитала я учла («отминусовала») в п. 2.10. «Остаток имущественного налогового вычета (без учета процентов по займам (кредитам), переходящий на следующий налоговый период».

Вопрос: Верно ли это? Или стоимость квартиры в п.1.11 надо было указать за минусом материнского капитала?

2) ИФНС проверяла эту декларацию 3-НДФЛ 3 месяца. По истечении 3х месяцев я позвонила, по телефону, и мне сказали, что замечаний нет, ждите возврат налога. В личном кабинете налог был указан. Еще спустя 2 недели также по телефону выясняется, что инспектор отправляла простым письмом извещение (без Исх. №_), в котором говорится, надо сдать уточненную декларацию, т.к. стоимость квартиры указана завышенной (без учета материнского капитала), но данное извещение я не получала.

Вопрос: Правомерны ли действия ИФНС? И что теперь делать: Забирать незарегистрированное извещение самой, сдавать «уточненку» и ждать еще 3 месяца, или есть другой выход?