Вопрос следующий: мы с другом по устной договорённости хотим построить на моём участке баню. Составлять договор особого желания нет. Земля моя. Строительство он собирается вести за свой счёт. Полученная прибыль будет делится также по устной договорённости в процентном отношении. Я собственно буду контролировать полученную выручку. Оплата коммунальных услуг будет возмещаться им. Какие есть риски для меня в данной ситуации. В чьей собственности будет данная баня построенная на моем участке. Спасибо.

вы начинаете маленький бизнес без письменных чётких договорённостей - в случае спора невозможно предположить конечный результат... не советую этого делать...

«Риски и собственность - постройка бани на моем участке по устной договоренности с другом»

Владение коттеджами на землях сельскохозяйственного назначения

На Землях сельскохозяйственного назначение для ведения садово-дачного хозяйства хотим строить коттеджи, земля не наша. Собственник земли предлагает вариант: оплата земли после продажи коттеджа. Вопрос: построенная нами недвижимость на чужой земле какие последствия влечет (недвижимость в чьей собственности будет в этом случае) и как себя подстраховать от негативных последствий (как заключить договор на приобретение земли, если выкупаем после постройки на ней коттеджа)?

Читать ответы (1)

Строительство домов. Расчет налога ИП

ИП занимается строительством жилых домов на УСН Доходы минус расходы. В Татарстане существует льгота по строительству 5%, применяемая при выручке 70% от строительства от общей выручки. Ип покупает землю и осуществляет строительство частных домов, затем продает. Вся Выручка от продажи земли с домом будет считаться строительством? Или только сумма от продажи дома будет строительством, а продажа земли не входит в расчет 70% ?

Читать ответы (9)

Правовые аспекты сноса незаконной постройки на собственном участке - что говорят мировые суды и как действовать?

Земля в собственности а построенная на нем капитальная недвижимость без разрешения на строительства и документов соответственно на неё ни каких нет. Так вот имеет ли право мировой суд выносить приказ о сносе незаконного строения на моем собственном участке и как быть в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Оформление земли для строительства бани - что делать, если лес на строительство не выписывают и земля не в собственности

Хотим построить баню, лес на строительство не выписывают, говорят нужны документы на землю, земля не в собственности, дом не приватизированный, что делать. Нужно ли оформлять землю для постройки бани?

Читать ответы (1)

Как составить договор о строительстве дома на земельном участке с последующей продажей собственности - советы для обеих сторон

У моего знакомого есть в собственности земля для строительства. Я хочу построить на его земле дом за собственные средства. После строительства дома собираемся продать землю с домом и деньги разделить в договоренных пропорциях. В данном случае я являюсь инвестором так как строительство на мне. Так как собственность земли будет на знакомом, мне необходимомо составить договор в котором были бы прописаны все нюансы данного юридического действия чтобы обезопасить обе стороны. Какой договор или договора составить?

Читать ответы (3)

Вопрос о возможных санкциях к хозяйке сгоревшей бани на дачном участке

Помогите, пожалуйста, у меня вопрос. На моем дачном участке сгорела баня и погорела сосодская времянка построеная на границе участков без сохранения норм, козырек крыши находился на моем участке. Какие санкции могут применить к хозяйке сгоревшей бани?

Читать ответы (1)

Как правильно организовать застройку таунхауса на своем участке - схема работы с застройщиком и минимизация рисков

У меня есть 10 соток земли в собственности. Земля под ИЖС. Застройщик готовы построить таунхаус (на две семьи) на моем участке. 1 часть мне остается (земля в зачет), а вторая часть таунхауса застройщик выставит на продажу. Как правильно выстроить схему совместной работы, чтобы застройщик мог оформлять все документы на объект для разрешения и регистрации и мне, собственнику участка, не остаться без земли. Участок будет делиться на две части и видимо должно быть какое то обременение участка. Какие еще возможны риски?

Читать ответы (8)

Перевод земельного участка в собственность - возможности и необходимые условия

Есть договор аренд земельного участка под строительство жилого дома, на данный момент строит жилой дом нет возможности, но земельный участок хотелось бы перевести в собственность, какие есть возможность и что необходимо для перевода земельного участка в собственность. На сегодняшний день на данном участве есть возможность построить только баню.

Читать ответы (1)

Как построить дом на общем земельном участке согласно документам и устной договоренности с соседями?

У нас квартира на земле, т.е.одноэтажный дом на четыре хозяина приватизация прошла квартирами, общих помещений с соседями нет все у всех отдельно. А вот на земельный участок прилегающий к дому мы сделали межевание и сейчас документы отдали на кадастровый паспорт. После мы должны будем пойти в регистрационную палату и сделать свидетельство на общую собственность на землю. Могу ли я построить дом на общем по документам участке земли? Если соседи не против этого строительства и мы условно давно поделили землю и каждый знает где его часть. Тот дом, который я хочу построить ни чьи интересы не затрагивает, будет расположен на моем участке земли. (опять уточняю, что по документам земля в общей будет собственности, а по устной договоренности с соседями я строю на своем участке). Какие документы и разрешения мне нужны? Спасибо.

Читать ответы (1)

Покупка участка для загородного дома - разрешенное использование и риски строительства в водоохранной зоне

Хочу купить участок для строительства загородного дома (дачи) Земля для садоводства, находится в водоохранной зоне. (Ст.56 и 56.1 зк рф). Разрешённое использование для ведения садоводства. Можно ли построить на этой земле дом, баню, гараж. Какие есть риски при таком строительстве и сможет ли государство отобрать в будущем эту землю.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

«Риски и собственность - постройка бани на моем участке по устной договоренности с другом»

Новочеркасск - онлайн услуги юристов