Нужны ли документы из органов опеки и попечительства для приватизации?
₽ VIP
Хочу приватизировать квартиру. В квартире зарегистрирована я одна. В поквартирной карточке присутствуют двое несовершеннолетних детей (моя дочь 12 лет и мой внук 4 года), которые на данный момент имеют постоянную регистрацию в другом регионе. Нужны ли документы из органов опеки и попечительства для приватизации? Если да, то из какого места. Приватизировать хочу квартиру без их участия.
Уважаемая Ирина,
изначально Вам следует привести в соответствие данные, зафиксированные в поквартирной карточке. Если Вы зарегистрированы в квартире одна, то соответственно согласие детей Вам не понадобится.
Если же дети все еще зарегистрированы в Вашей квартире, то Вам потребуется их согласие на приватизацию и отказ от своей доли в Вашу пользу
СпроситьДети были зарегистрированы в квартире. В поквартирной карточке это отображено. Но дочь выписана в 2002 году и зарегистрирована у отца. А внук вместе с его матерью был выписан при переезде к другому месту жительства родителей. Нужны ли документы с органов опеки на внука? И как быть с моей дочерью?
Спросить
Попросите у дочери сделать выписку из домовой книги с постоянного места регистрации и предоставьте в свое ЖКО( Упр. организацию), если потребуется напишите заявление о снятии дочери и внука с регистрационного учета в связи с регистрацией по новому месту жительства. Разрешение органов опеки в Вашем случае не нужно.
Спросить
Я прописан в муниципальной квартире у отца, а мои жена и 5-ти летняя дочь прописаны в приватизированной 3-х комн. Квартире у моей тещи. Мой отец хочет приватизировать свою квартиру на себя. Я в приватизации данной квартиры не участвую, моя дочь никогда не была прописана и не проживала в квартире моего отца. В регистрационной палате от моего отца требуют предоставить разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию жилого помещения для лиц (т.е. для меня), на иждивении у которых находятся несовершеннолетние (моя дочь), зарегистрированные по другому адресу. Без разрешения органов опеки и попечительства у моего отца документы на приватизацию квартиры в рег. палате не принимают, а органы опеки и попечительства считают, что в нашей ситуации ущемляются права моей дочери - т.к. каждый ребенок имеет право на совместное проживание с родителями (ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации), таким образом, ребенок имеет право на приватизацию квартиры, в которой зарегистрирован один из родителей. Пожалуйста, объясните подробнее как нам поступить в такой ситуации.
Да, Вы не первый, кто попал в такую историю.. Точнее, не Вы, а Ваш отец. Вам нужно получить письменный отказ в УФРС в регистрации и обжаловать его в судебном порядке. Требование о включении ребенка, который НИ дня не проживал в этой квартире и не был в ней зарегистрирован, неправомерно. Согласно ст. 65 Семейного кодекса, местом жительства детей, при раздельном проживании родителей, определяется соглашением между родителями. Вы с матерью ребенка определили, что ребенок будет проживать с ней, соответственно, именно там у него есть право пользования, а не в Вашей квартире.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПолучила квартиру от МО РФ на себя, дочь и маму, затем дочь вышла замуж, родила. Внук вначале был зарегистрирован в данной квартире, более года назад они выписались и зарегистрированы теперь в другом месте. Хочу приватизировать квартиру, могу ли я это сделать без участия внука (ему 3 года). Если нотариально заверенный отказ его родителей от приватизации.
\здравствуйте! в приватизации принимают участие все члены семьи прописанные на момент приватизации в данном жилом помещении.
СпроситьМоя сестра приватизирует квартиру. Ранее в данной квартире были зарегистрированы мои несовершеннолетние дети. На сегодняшний день они зарегистрированы со мной в подаренной мне квартире. Я одна собственник квартиры, они только зарегистрированы. В отделе по приватизации требуют с сестры разрешение органов опеки на приватизацию без участия моих детей. Органы опеки такое разрешение не дают, говорят, что это не в их компетенции. Что нам делать?
Помогите, пожалуйста. Разобраться в следующей ситуации: мама решила приватизировать квартиру в которой на данный момент прописана она одна. В ордере вписаны ещё я. мой брат и наш отец (умер), кроме нас в 1997-1998 гг была прописана моя дочь на данный момент несовершеннолетняя. У мамы при подаче заявления на приватизацию запросили отказ от меня и брата - оформили. Хотя и сомневаемся в необходимости данных бумажек. А так же запросили согласие органов опеки на неучастие моей дочери в приватизации квартиры, хотя она с 1998 г вместе со мной имеет постоянную регистрацию в другом городе. Имеет ли моя дочь право на приватизацию указанной квартиры? К каким статьям закона отослать товарищей из конторы по приватизации и органов опеки?
Ирина, никто из лиц не прописанных в данной квартире, не имеет права на участие в приватизации.
СпроситьОрганы опеки и попечительства при сделке купли-продажи.
Добрый день! Я продаю и покупаю квартиру в другом регионе. В продаваемой квартире 1/3 доли имеет несовершеннолетний. Мною были собраны все необходимые документы для органов опеки по месту регистрации ребенка. Но на данный момент органы опеки уведомили меня о том, чтобы данные документы я предоставляла в органы опеки по месту покупаемой квартиры. Но это совсем другой регион. Я уже замучилась туда сюда ездить. Правомерна ли подача документов в органы опеки по месту покупки квартиры, а не по месту регистрации ребена. И на каком основании органы органы опеки по месту приобретаемого жилья имеют право отказать в принятии документов.? Спасибо.
Есть квартира, которую мама хочет приватизировать на себя. Если мы, её дочь (я отказалась от приватизации) и мой муж (не прописан в этой квартире) взяли квартиру в ипотеку и прописали туда своих двоих несовершеннолетних детей (которые совсем недавно ещё были зарегистрированы в маминой квартире): возможна ли приватизация той, маминой квартиры, её одной, без участия в приватизации двоих недавно выписанных моих детей?
У меня такая ситуация. Есть трехкомнатная неприватизированная квартира, в которой прописаны моя мама, мой несовершеннолетний ребенок и я. Собираемся квартиру приватизировать. Могу ли я не включать ребенка в приватизацию, если он уже имеет такую же долю в другой квартире? Или могу ли я выписаться из этой квартиры вместе с ребенком до приватизации, чтобы моя мама была одна собственником данной квартиры. Существуют какие-то сроки, после которых несовершеннолетние не имеют права участвовать в приватизации?
Юлия, здравствуйте! Если ребенок приобрел долю в другой квартире в результате приватизации, то участия в приватизации этой квартиры он не имеет права. Он его уже использовал.
Сняться с рег. учета, а затем приватизировать на маму квартиру можно. Но если ребенок уже участвовал в приватизации, то он это право уже утратил. В силу закона.
Если Вы не желаете участвовать в приватизации, можете просто написать отказ от нее. Тогда мама будет единоличной собственницей квартиры. При этом у Вас останется пожизненное право на проживание в квартире.
Хочу заметить, что если до 2010года(окончание бесплатной приавтизации) вашему ребенку исполнится 18 лет, то он имеет право еще раз принять участие в приватизации.
Спросить
Здравствуйте,Юлия! ФЗ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ " однозначно дает ответы на ваши вопросы:Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
Статья 7.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ)
Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Надо разбираться на основании чего приобретена доля ребенком в другой квартире, если в результате приватизации , то его не включат в приватизацию.Снять с регистрационного учета ребенка вы сможете, но с условием, если пропишите его в квартиру, где жилищные условия не хуже, т.е. права ребенка в результате не должны быть нарушены. Можно зарегистрировать ребенка, где есть его доля.С уважением,
СпроситьМоя свекровь собирается приватизировать квартиру в которой прописаны она, ее муж, дочь, сын (мой муж) и четверо несовершеннолетних детей дочери. Просит принести справку из органов опеки (я так поняла попросить разрешение на отказ от приватизации) о том что мой ребенок не ущемлен. Имеет ли мой ребенок право на участие в приватизации квартиры если он никогда не был в ней прописан и проживает и зарегистрирован вместе со мной в квартире моей бабушки. Квартира была построена в советские времена как кооперативная. Посоветуйте, как правильно поступить в данной ситуации.
ВАш ребенок никаких прав на эту квартиру не имел.
Зачем требуют эту справку понять сложно.
Если вам это не трудно получить эту справку, то дайте ей такую справку.
СпроситьВ моей квартире прописано трое человек: дочь-20 лет, мой сын-4 года, внук-6 месяцев. Как при таком раскладе приватизировать квартиру, чтоб потом продать её без проблем со стороны органов опеки и попечительства? (мы собираемся переехать в другой город)
в настоящее время даже если дети будут перепрописаны они все равно участвуют в приватизации, т.е. становятся собственниками 1/4 доли каждый. Поэтому при продаже квартиры вам необходимо будет согласие органов опеки и попечительства.
СпроситьСкажите пожалуйста, как приватизировать квартиру если в ней зарегистрированы одинокая мать (снять с регистрационного учета детей нет возможности) и двое несовершеннолетних детей, которые использовали свое право на приватизацию. Орган опеки выдал отказ на приватизацию квартиры на мать, без участия несовершеннолетних.
