Участие несовершеннолетних детей в приватизации квартиры

232 ответa адвокатов и юристов

Алёна
Подписчиков 13
08.11.2024, 10:10
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 352

Должно ли быть привлечены несовершеннолетние дети к участию в приватизации квартиры, если они не прописаны в ней?

Участвую в приватизации двухкомнтатной квартиры (врач). Состав моей семьи: я, муж и двое несовершеннолетних детей 1 г и 4 г. В данной квартире прописана только я. Муж с детьми прописан в другом регионе. Он от участия в приватизации отказывается в мою пользу. Будут ли в обязательном порядке участвовать в приватизации дети, если они не прописаны в квартире?

Если дети не вписаны в договор соцнайма ст 60 ЖК РФ по этой квартире ,то в приватизации будете принимать участие только вы одна Если дети вписаны в договор соцнайма,тогда приватизация с участием детей

Добрый день.

В соответствии с законом о приватизации ст.7 "В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением."

Т.е. если даже ваши дети не прописаны в приватизируемой квартире, то они будут участвовать в приватизации. Более того администрация не согласует вам приватизацию без них.

Отказ от участия несовершеннолетних в приватизации жилого помещения может быть оформлен их родителями (иными законными представителями) только при наличии разрешения органа опеки и попечительства

Здравствуйте, Алёна !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос с ссылками на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете в любое время внимательно ознакомиться, если хотите разобраться с ним с «Буквы Закона».

Во-первых, все вопросы, связанные с приватизацией жилых помещений - бесплатной передачей их в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, подробно регулируются положениями Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (кратко - Закон о приватизации жилья № 1541-1), с которым Вы, вероятно сами уже успели ознакомиться.

Во-вторых, согласно статье 2 Закона о приватизации жилья № 1541-1 Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В-третьих, у нас в России уже 30 лет граждан не прописывают в жилых помещениях и выписывают из них, т.к. Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет по месту жительства в жилых помещениях (это указывается в паспортах граждан) и регистрационный учет по месту пребывания в жилых помещениях (это временная регистрация, которая указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания гражданина в жилом помещении).

В-четвертых, исходя из положений статьи 2 Закона о приватизации жилья № 1541-1, если более простым языком, то жилое помещение, используемое гражданами на основании договора социального найма, может быть с согласия всех граждан, зарегистрированных в нём по месту жительства (это указывается в паспорте граждан о месте их регистрации в жилом помещении), приватизирована в собственность всех граждан или в собственность одного гражданина с письменного согласия (а не отказа от приватизации) остальных граждан, удостоверенных нотариусом.

В-пятых, ваш муж, судя по вашей краткой информации в этом вопросе, не имеет регистрацию по месту жительства в квартире, где Вы зарегистрированы по месту жительства, поэтому он не имеет права участия в её приватизации, и ему не нужно писать отказ от приватизации этой квартиры в вашу пользу.

В-шестых, также если ваши несовершеннолетние дети, которые зарегистрированы по месту жительства в другом жилом помещении вместе со своим отцом, не были вписаны ранее в договор социального найма этой муниципальной квартиры, если они ранее не были в этой муниципальной квартире зарегистрирован по месту жительства вместе с Вами, то они не имеют права участвовать в приватизации этой муниципальной квартиры.

Если именно Вы желаете, чтобы они приняли участие в приватизации этой муниципальной квартиры, то Вы вправе с согласия отца детей зарегистрировать их по месту своего жительства на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, после чего они тоже будут участвовать вместе с Вами в приватизации этой муниципальной квартиры согласно положениям статей 1, 2, 7 Закона о приватизации жилья № 1541-1.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24271567 было для Вас полезным.

Анна
26.04.2024, 15:13

Приватизация квартиры без участия несовершеннолетних детей

Подала заявление на приватизацию квартиры. У меня есть несовершеннолетние дети, прописаны они по другому адресу, но в договор соц найма вписаны. Администрация сделала запрос в органы опеки (для получения разрешения, т к дети в этой квартире не проживают), уже больше месяца никакого ответа нет. Я ходила лично с заявлением, но мне на словах сказали, что не выдают такое, т к дети не прописаны в этой квартире их разрешение не надо, в администрации говорят, что надо. Как быть?

Здравствуйте, они обязаны ответить, так как запрос поступил из Администрации, и пусть указывают так как есть. Жалобу в Прокуратуру напишите на бездействия органов опеки.

Опека права дети утратили свои права по договору социального найма и не могут участвовать в приватизации.

Потребуйте письменный отказ от администрации и потом обжалуете его по суду

Здравствуйте.

Требуйте ответ от администрации в письменном виде, затем обжалуйте.

Кто не вписан в ордер (в соцнайм) - тот в приватизации не участвует.

Ирина
Подписчиков 5
05.03.2024, 08:35

Как избежать участия несовершеннолетних детей в приватизации квартиры - советы и рекомендации

Могут ли несовершеннолетние дети 14 и 3 лет не участвовать в приватизации квартиры моих родителей если я их пропишу в доме который был куплен на материнский капитал, чтобы дети не участвовали в приватизации квартиры родителей, на данный момент они там прописаны вместе со мной. Сама не хочу участвовать в приватизации, а у родителей могут возникнуть проблемы с продажей квартиры из за несовершеннолетних внуков. Приватизировать родители квартиру будут через суд. Как поступить, чтобы дети не участвовали в приватизации?

Квартиру приватизировать через суд нельзя.

Что за ерунду Вы пишете: ...Приватизировать родители квартиру будут через суд?... Приватизация - это добровольное решение всех зарегистрированных в жилом помещении граждан о передаче муниципального жилья в собственность проживающих. Не хотите участвовать в приватизации квартиры родителей - снимайтесь с учёта сама, и снимите детей с регистрационного учёта. У Вас есть где зарегистрироваться - ...в доме который был куплен на материнский капитал... Вот и вставайте на учёт все вместе в этом доме.

Анна
05.12.2023, 17:34

Участие несовершеннолетнего ребенка в приватизации квартиры - вопросы и аспекты решения.

Должен ли несовершеннолетний ребенок участвовать в приватизации квартиры с родителем, если он прописан в другой квартире с другим родителем?

Нет, конечно же не должен.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А есть какие-то правовые нормы на этот счёт?

Здравствуйте. Если он прописан то должен. Если родители не включат в приватизацию, после совершеннолетия возможно оспорить приватизацию. Если не прописан, тогда не попадёт в приватизацию

Алла
Подписчиков 3
17.08.2023, 16:04

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры и предотвратить его участие в приватизации?

В муниципальной квартире прописаны, моя мама, я и моя несовершеннолетняя дочь (11 лет). Мама хочет приватизировать квартиру только на себя, я в приватизации не участвую, можно ли выписать ребенка и прописать по месту регистрации отца, чтобы он тоже не участвовал в приватизации? Если нет, то разрешит ли опека зарегистрированному несовершеннолетнему не учавствовать в приватизации? Спасибо.

Ребенок участвует в приватизации в любом случае.

Если отец согласен - можете зарегистрировать ребенка у отца.

Приватизировать без участия несовершеннолетнего опека не разрешит.

НЕТ не разрешит ни опека, ни государство не допустит чтобы ребёнка вывели из приватизации. Чего там хочет бабушка, это её проблемы, но жильё государственное, ребёнка ОБЯЗАНЫ включить в приватизацию.

Зачем такие сложности? От родителя ребенка берется отказ в приватизации, что заверяется опекой!

Выписывать ребенка не обязательно.

Удачи!

Прописать по месту регистрации отца - возможно... если Вы в браке,, условия не хуже прежних, адрес в этом же регионе.

Даже если вы снимете ребенка с регистрации в этой квартире, то она все равно будет участвовать в приватизации (пока несовершеннолетняя), опека не разрешит отказ от приватизации.

Выписать несовершеннолетнего из квартиры задача очень сложная. Только с разрешения его родителей или опекуна.

Lika
Подписчиков 4
05.04.2023, 18:50

Как провести приватизацию квартиры без участия несовершеннолетнего ребенка?

Такой вопрос не знаю что делать, я сирота у меня есть несовершеннолетний ребёнок мне выдали квартиру я прожила в ней 5 лет и мне выдали договор социального найма но я хочу провотизацию сделать без ребёнка, что бы продать, участвует ли мой ребёнок в провотизация если жильё выдавали мне как сироте, хочу продать квартиру и за счёт денег каторых я получу за неё я хочу сделать первоначальный взносом в ипотеки

Не включать несовершеннолетнего ребенка в договор приватизации жилья можно только с согласия органа опеки и попечительства. А получить его будет сложно.

Спасибо большое, но подскажите пожалуйста я его получила в даговлре социального найма его не вписали но в приватизации сказали что нужно тогда его выписать но я одна воспитывают и мне не куда его прописать,

Ребенок обязательный участник приватизации.

Не включать несовершеннолетнего ребенка в договор приватизации жилья можно только с согласия органа опеки и попечительства.

Полина ивановна
Подписчиков 1
14.10.2022, 09:24

Была ли законной приватизация квартиры без участия несовершеннолетних детей в 1994 году?

В феврале 1994 г приватизировали квартиру мы с мужем. Детей несовершеннолетних в приватизацию не включили. Считается ли эта приватизация законной?

Здравствуйте! Несовершеннолетние, зарегистрированные в квартире, имеют право участвовать в приватизации. Если несовершеннолетние, проживающие в квартире, которую приватизировали, не привлечены к участию в приватизации, то по достижения совершеннолетия они могут через суд оспорить приватизацию При этом срок исковой давности исчисляется на того момента, когда они узнали о нарушении своего права на участие в приватизации.

Договор на приватизацию квартиры законный до момента признания его недействительным судом по иску одного из детей.

Лицо, право на приватизацию которого было нарушено в несовершеннолетнем возрасте, может обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Срок исковой давности по спорам о признании недействительным договора приватизации в части невключения несовершеннолетнего в состав собственников приватизированного жилья должен исчисляться в соответствии с п. 2 ст.181 ГК РФ и составляет один год.

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ срок исковой давности исчисляется со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Анастасия
24.08.2021, 10:46

Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком - Как это влияет на его участие и права на долю в квартире?

Оформляется приватизация квартиры, у владельца квартиры есть несовершеннолетний ребенок, не прописанный в данной квартире. Будет ли ребенок участвовать в приватизации и может ли претендовать на долю в квартире?

Не будет незарегистрированный граждан и ребёнок в том числе, участвовать в приватизации квартиры.

Здравствуйте Анастасия!

В приватизации принимают участие только лица зарегистрированные по месту жительства.

У ребенка я так понимаю иная прописка, следовательно права на эту жил. площадь не имеется.

В неприватизированной квартире нет владельца из числа зарегистрированных в ней, а собственником является муниципалитет.

В приватизации участвуют все кто зарегистрирован в квартире.

Марина Ивановна
Подписчиков 7
06.04.2021, 21:06

Приватизация муниципальной квартиры с участием несовершеннолетнего ребенка - обязана ли внучка принять участие?

В муниципальной квартире прописаны бабушка и внучка с ребенком. Внучке 30 лет. Её ребенку 7 лет. Главный квартиросъемщик - бабушка. Внучка и правнучка были прописаны намного позже. Можно ли квартиру приватизировать только на бабушку и правнучку или в приватизации должна участвовать и мать ребенка, т.е. внучка? А внучка не хочет участвовать в приватизации. Т.е. должна ли мать несовершеннолетнего ребенка, который по закону участвует в приватизации, тоже участвовать в приватизации. Спасибо!

Можно, если внучка нотариально откажется от приватизации.

Лена
Подписчиков 6
22.03.2021, 18:13

Обязательно ли участие несовершеннолетнего ребенка в приватизации выданной квартиры по соц. найму?

Хотела бы задать вопрос. Скажите пожалуйста, обязательно ли несовершеннолетний ребенок учавствует в приватизации? Квартиру выдали как сироте, по соц. найму.

Да, обязательно, если он в ней зарегистрирован.

Ольга
Подписчиков 1
30.10.2020, 16:10

Участие несовершеннолетнего ребенка в приватизации муниципальной квартиры - правомерно ли оно

Должен ли несовершеннолетний ребенок участвовать в приватизации муниципальной квартиры, где зарегистрирован его отец, если ребенок с рождения зарегистрирован по месту жительства матери?

Не должен, поскольку ребёнок не проп сан в этой муниципальной квартире.

В приватизации участвуют только зарегистрированные в муниципальной квартире лица.

Нет, Ольга, не должен, если ребенок проживает с матерью и не вписан в поквартирную карточку в квартире отца, он не будет включен в договор приватизации.

Яна
14.08.2020, 01:16

Участие несовершеннолетнего ребенка в приватизации квартиры - право или неправомерность?

Имел ли право на участие в приватизации квартиры одним из родителей несовершеннолетний ребенок, у которого не было никогда и нигде регистрации по месту жительства. Родители были зарегистрированы по разным адресам, в браке состояли. Спасибо.

Доброй ночи, Яна.

Ребенок мог участвовать в приватизации квартиры в том случае если был в ней зарегистрирован. Если не был, то нет оснований участвовать в приватизации.

Ребенок должен проживать и быть зарегистрирован с одним из родителей. СК РФ Статья 65. Осуществление родительских прав.

Александра
24.07.2020, 19:38

Как восстановить свои права на приватизацию квартиры, оформленную родителями без участия несовершеннолетнего ребенка

Мои родители оформили приватизацию квартиры без меня я ещё была ребенком несовершеннолетней, могу ли я востановить права себе и формить приватизацию. На себя.

Вы на момент приватизации были прописаны в квартире?

Вполне возможно, надо знать больше обстоятельств дела. Сколько Вам лет на сегодняшний день?

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Оксана Сукнева
20.01.2020, 20:05

Приватизация квартиры без участия несовершеннолетних детей - что делать в такой ситуации?

Мать приватизировала квартиру. В момент приватизации я и сестра были несовершеннолетними. В приватизаций мы не участвовали. И сейчас получается, что мать единственный собеседник. Как быть?

В каком году это было? Какой пакет документов был? Согласно закона о приватизации жилья, все прописанные на момент приватизации имеют право участвовать в приватизации, если ранее они не использовали свое право. Если понимать что было приложено и доказать, что ваши права были нарушены, можно оспорить право собственности и просить раздела на доли.

К сожалению управляющие компании (жэу) взыскивают солидарно со всех совершенолетних прописаных, неважно собственники или нет. Вы можете написать возражение на внесение приказа. Приказ суд отменит, тогда взыскатели уже в исковом порядке смогут обратиться, но по месту вашей прописки, до этого редко доходит, но тем не менее. Если с вас уже взыскал некую сумму, можно написать заявление на поворот исполнения приказа, тогда должны вернуть сумму. Если есть ещё вопросы, пишите в личное сообщение. С уважением.

Какой пакет документов был приложен не знаю. Приватизация 2000 года.

Если вы были прописаны вместе с матерью и к этому моменту не использовали свое право бесплатно получения жилья от государства, то каким-то образом мать обошла закон. Считаю, вам надо обратиться к адвокату по месту. Поскольку, усматривается нарушение ваших прав, как ребёнка на тот момент.

Будте добры, тогда ещё вопрос. Не менее важный. Сейчас по этой самой квартире долги. И мы с сестрой там не проживаем. А проживает только мать. Долги большие. Приставы взыскивают долги только с меня и сестры и арестовывают наши счета. С матери не могут, потому что она нигде официально не работает.

И по итогу получается у нас ни долей нет, ещё и долги за эту квартиру на нас, потому что мы там прописаны.

Дайте дельный совет. Не уже ли нам придётся выплатить за то чем не пользовались?

Евгения
25.12.2019, 12:43

Проблема приватизации комнаты в коммунальной квартире - как избежать участия несовершеннолетнего ребенка?

У моей мамы имеется комната в коммунальной квартире, она хочет ее приватизировать. Но столкнулась с такой проблемой: в период с 2007 по 2016 гг у неё была прописана моя несовершеннолетняя дочь. На данный момент, дочь выписана от неё и прописана в квартиру вместе со мной и мужем (то есть со своими родителями). Мы с мужем не хотим, чтобы ребёнок участвовал в приватизации данной комнаты, а отдел опеки не даёт справку о том, что ребёнок исключён из приватизации. Объясняют это тем, что это гражданское право ребёнка! Каковы наши действия для того, чтобы в приватизации комнаты в коммунальной квартире Мама участвовала единолично?

Здравствуйте, Евгения.

Нарушений прав ребенка c вашей стороны нет. Он зарегистрирован уже больше 2-х лет в вашей квартире и не обязан принимать участие в приватизации бабушкиной комнаты. Ни в одном законе РФ нет положений, устанавливающих обратное.

В приватизации принимают участие только лица, зарегистрированные в жилом помещении, которое планируется приватизировать. Ваша дочь не "прописана" у бабушки", поэтому и справка из отдела опеки вам не нужна.

Для обжалования неправомерных действий должностных лиц следует обратиться к руководству данного учреждения, а если это не поможет - в прокуратуру, в суд.

Павел
26.11.2019, 19:58

Квартиру приватизировали в 1992 году, несовершеннолетний ребёнок не принимал участия в приватизации, можно ли продать её?

Квартиру приватизировали в 1992 году, несовершеннолетний ребёнок не принимал участия в приватизации, можно ли продать её?

При чем здесь ребёнок? продать можно у неё же есть собственник.

Елена
18.08.2019, 19:12

Может ли инвалид детства третьей группы с несовершеннолетними детьми претендовать на бесплатное жилье при участии

Могу ли я претендовать на бесплатное жилье если я инвалид детства третий группы и у меня есть двое несовершеннолетних разнополых детей и я участвую в приватизации маменой квартиры?

Здравствуйте, Елена. Можете претендовать только на общих основаниях, если будете признаны малообеспеченной семьей, нуждающейся в улучшении жилищных условий. Изучите ст.ст. 49 и 51 ЖК РФ.

Анжелика
Подписчиков 15
26.01.2019, 12:31

Нарушение права наследования несовершеннолетнего ребенка - приватизация квартиры без его участия и отказ суда в иске

Родственники покойного мужа приватизировали квартиру, без участия ребёнка-12 лет. Он прописан с рождения. Они матевируют, договором, передачи в собственность от завода. 2001 г. Сделку они не оформили дозавеинения. БТИ и Росреестра, оформили 2017 г договор не подписан БТИ. Решение суда отказали в иске несовершеннолетниму ребёнку (ущемление права ребёнка)! Я понимаю что можно обжаловать. Я понимаю, что родственники, это Сестра покойного, где-то обошла закон. Я не могу сформулировать юридический. Помогите пожалуйста!

Если понимаете, что можно обжаловать, то и надо обжаловать, другого пути нет, раз суд отказал в признании сделки недействительной в части прав ребенка...

Если не можете сформулировать, значит надо обратиться к адвокату.

Обратитесь за практической помощью к юристу индивидуально.

Андрей
06.04.2018, 17:27

Участие несовершеннолетнего ребенка в приватизации квартиры - возможно ли повторное участие и какие действия нужно предпринять

Я и моя супруга находимся в официальном браке, но прописаны по разным адресам, в разных квартирах. Моя дочь участвовала в приватизации квартиры супруги (матери), хотя там не зарегистрирована. На тот момент ей было 7 лет. Может ли она еще раз участвовать в приватизации другой квартиры, где прописана она (дочь) и я (отец). В настоящее время ей 13 лет? Если да, то какой мой алгоритм действий? Спасибо.

Каждый гражданин РФ может участвовать в процессе однократно. Исключение составляют несовершеннолетние лица, которые принять участие в приватизации жилого помещения могут повторно, т.е. оформить в собственность ещё одну квартиру (муниципальную жилплощадь), но только по достижении совершеннолетия.

Андрей Николаевич
Подписчиков 122
21.03.2018, 23:21
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 83

Необходимость участия несовершеннолетнего ребенка в приватизации квартиры - возможные способы обхода

Здравствуйте, уважаемое сообщество юристов. Сразу вопрос: Хочу приватизировать квартиру, в которой уже давно прописан только я. В моем паспорте указан несовершеннолетний ребенок 8 лет, который по сути к этой квартире отношения ни какого не имел и не имеет, рожден в другом браке, живет с моей бывшей женой, в другой бывшей моей квартире, подарил им. Однако при подаче документов мне сказали что любой мой несовершеннолетний ребенок должен участвовать в приватизации, даже если не прописан. Вопрос: Так ли это? Если да, то как можно этого избежать? Заранее спасибо!

Здравствуйте! Если ребенок не был прописан в этой квартире и не включался в договор найма в качестве нанимателя, то это неправильно, подавайте документы на приватизацию и в случае, если вам откажут по основаниям, что вы имеете несовершеннолетнего ребенка, не проживающего в данной квартире. Можно будет это обжаловать.

Если же ранее ребенок был прописан, то он имеет право до 18 лет на приватизацию доли в данной квартире, если на него не оформлена собственность на жилое помещение в другой кв.

Наталья
Подписчиков 5
09.03.2018, 14:08

Влияет ли отказ от приватизации на участие моих несовершеннолетних детей в приватизации квартиры?

Добрый день! Если я откажусь от приватизации в квартире, то имеют ли право на приватизацию в этой квартире мои несовершеннолетние дети, которые там не зарегистрированны? При моем отказе, будет ли учитываться, что у меня есть несовершеннолетние дети, которые, по сути, даже не прописанные в этой квартире, имеют право участвовать в приватизации этой квартиры, так как, там зарегистрированна их мать-то есть я. Спасибо.

Добрый вечер! В приватизации жилой площади имею права принять участия только зарегистрированные на этой площади граждане.

Василий
Подписчиков 1
24.01.2018, 21:02

Возможно ли выписать несовершеннолетнего ребёнка из приватизированной квартиры без его участия в приватизации?

Смогу ли я выписать из приватизированной квартиры несовершеннолетнего ребёнка в случае такой необходимости? Ребёнок в приватизации не участвовал.. Хочу прописать ребёнка в квартиру к родителям, чтоб получить место в школе по месту жительства (ребёнок пойдёт в первый класс) Ранее ребёнок проживал в другом регионе и был прописан в квартире у мамы..

Здравствуйте!

Да вы можете выписать несовершеннолетнего ребенка, но несовершеннолетний должен быть прописан с одним из родителей (мать или отец). Так что решайте кто у ваших родителей будет прописан с ребенком.

И еще когда выписывают несовершеннолетнего ребенка пред приватизацией, в дальнейшем возникают проблемы.

Наталья
Подписчиков 15
14.01.2018, 21:48
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 698

Проблемы при продаже квартиры - почему покупатели отказываются, узнав о приватизации с участием несовершеннолетних детей

Я продаю квартиру и не могу долго продать. В приватизации участвовали 5 человек, включая моих несовершеннолетних детей. Почему люди отказываются покупать у меня квартиру когда узнают об этом?

Потому что дети это проблема с детьми вы ее долго не продадите что бы продать надо с органов опеки брать разрешение открывать детям счета или покупать квартиру с долями для них

А если есть разрешение с опеки, почему люди боятся всё равно?

Добрый день,

еще боятся потому, что у вас там слишком много собственников - 5 человек. И даже при наличии разрешения из опеки, такая квартира на этапе покупки - головная боль.

Терпения вам. Делайте скидку покупателю, может, кто-то согласится.

Светлана
Подписчиков 2
22.12.2017, 14:45

Вопрос о продаже квартиры, прописанного несовершеннолетним ребенком и участии в приватизации? Советы по покупке нового жилья

Если несовершеннолетний ребенок прописан в квартире и учавствовал в привотизации! Можно ли продать квартиру? Чтобы купить новую!?!?! И как это лучше сделать?

Продать возможно. Но предварительно нужно получить согласие на сделку по отчуждению доли ребенка от органа опеки и попечительства.

Доброго в день. Уважаемая Светлана в данном случае, чтобы продать эту квартиру вам потребуется разрешение от органов опеки и попечительства.

Здравствуйте. Такую квартиру можно продать, но с согласия органа опеки и попечительства. Перед продажей, Вы должны обеспечить ребенка в собственностью площадью не менее чем была в продающейся квартире.

Доброго времени суток! Можно, но только с согласия органов опеки и попечительства, предоставив ребенку прописку по другому адресу с жилищными условиями не хуже. Желаю Вам успехов в решении вопроса и всего наилучшего!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день! Для продажи или любого другого отчуждения, где одним из собственников является несовершеннолетний необходимо разрешение органов опеки, которые действуют в интересах несовершеннолетнего.

Здравствуйте, в данном случае ребёнок имеет долю, соответственно распоряжаться его имуществом возможно только с согласия органов опеки и попечительства.

Удачи вам и всего наилучшего

Мария
Подписчиков 4
01.12.2017, 18:03

Возможно ли оспорить приватизацию квартиры, которая была сделана без участия несовершеннолетнего ребенка?

Здравствуйие! Моя мать приватизировала квартиру в 1991 году только на себя и не включила меня в приватизацию. Мне тогда было 17 лет. Могу ли я оспорить это в суде и получить свою долю. Прошло уже очень много времени.

Здравствуйте! До 1994 г. не обязательно было включать детей в приватизацию, поэтому Ваши права не нарушены. Кроме того, пропущен срок исковой давности для оспаривания договора.

Доброго вам времени суток. Дело в том, что до 94 года не обязательно было включать детей в приватизацию. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

Здравствуйте! В то время, в соответствии с действующим законодательством несовершеннолетних детей, действительно, не обязательно было включать в договор приватизации. Заявление в суд Вы подать имеете право, но если Ваша мама заявит о пропуске срока исковой давности, то иск отклонят. ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение