Неисполнение обещаний ДНТ - отсутствие газа и дороги на участке и возможность судебного разбирательства

597₽ VIP

1. Не имеет.Это не договор (ст. 307 ГК РФ)

2. Можно попробовать.

3 , В суд нужно обращаться и доказывать нарушение прав. Это проблемы ДНТ, госорганы это не контролируют.

1. Имеет смысл.

2. Можно требовать - это применяется ст. 15 гК РФ.

3. В суд.

1. Имеет ли перспективу судебное разбирательство и требование провести газ и построить дорогу при наличии гарантийного письма (в договоре на покупку участка про коммуникации и гарантийное письмо ничего не сказано)?

---такая перспектива у Вас имеется на основании Гарантийного письма ДНТ.

2. Можно ли через суд потребовать компенсации моих затрат на отопление электричеством поскольку газ не был проведен?

---и такое право у Вас есть. а решать будет суд.

3. В какие инстанции и в какой форме можно или нужно написать жалобы на то, что поселок не развивается, налоги не платятся, в ДНТ никого не принимают?

---по общим правилам. в прокуратуру обратитесь с письменной жалобой.

МЕРЫ ПРОКУРОРСКОГО РЕАГИРОВАНИЯ

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются. При обнаружении нарушений закона (ст. 24 Закона) или прав и свобод человека и гражданина (ст. 28 Закона) прокурор или его заместитель вносит представление о устранении выявленных нарушений в орган или должностному лицу, которые правомочны устранить допущенные нарушения.

В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).

Можете подавать иск в суд, требовать устройства дороги. Вопрос - каким требованиям эта дорога будет отвечать? В результате и дорогу-то хорошую не сделают, и время потратите. Переизберите правление в соответствии со ст. 22 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Можете запустить оба процесса- и судебный и процесс переизбрания, параллельно, но точно нужно от взносов подальше хапуг держать.

Советую обратиться в прокуратуру по факту укрывательства дохода от налога, и по факту "захвата" земли, возможно имеет место сговор с муниципалами - ст. 159 УК

Статья 159. Мошенничество

[Уголовный кодекс РФ] [Глава 21] [Статья 159]

1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, -

наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

2. Мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину, -

наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.

3. Мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере, -

наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового.

4. Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, -

наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.

Вопрос носит частный характер. При отсутствии договора, предусмотренного ст.420 ГК РФ у ДНТ нет никаких обязательств перед вами. Гарантийное письмо не является юридически значимым документом. Поэтому нет никакой перспективы относительно ваших планов и пожеланий. Если не устраивает участок и вообще место , лучше продать и не тратить на бесполезные споры и ссоры свою жизнь.

Желаю удачи.

Земельный участок был приобретен у ДНТ , гарантийное письмо было составлено отдельно . К сожалению если в договоре указана стоимость значительно ниже , чем было в действительности , то требовать расторжения договора нет смысла .

Подавайте претензию в ДНТ об устранении нарушений по обязательствам ,в противном случае предупредите о том . что будете вынуждены обратиться в прокуратуру , по факту занижения по договору купли-продажи действительной стоимости земельного участка .

Прокуратура может провести проверку по имеющимся нарушениям и дать Вам ответ . В суд обращаться с иском о взыскании затрат на отопление не вижу смысла , т.к. при приобретении участка Вам достоверно было известно , что Вы приобретаете , а гарантийное обязательства без указания срока его исполнения

Все остальное : членство в ДНТ , выборы правления и т.п. должно быть урегулировано в Уставе , ознакомьтесь с ним . 254 ГПК РФ