Что необходимо сделать чтобы переоформить квартиру на себя и нужно ли платить какой-либо налог в данном случае.

1. Наталья, пай выплачен, когда родители были в браке?

исхои, что да, если нет, зададите новый вопрос с иными данными...

Итак, пай выплачен в браке и квартира принадлежит по 1/2 родителям.

После смерти мамы Вы и Ваш брат наследуете в равных долях ее часть, т.е. по 1/4.

Чтобы переоформить всю квартиру на себя, необходимо отчуждение братом, отцом в Вашу пользу принадлежащих им долей. Возможна многовариативность разрешения ситуации, и. как следствие - вариативность налогообложения. Поэтому рекомендую Вам обратиться за очной консультацией к юристу.

Прежде всего Вам необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства (прописки) наследодателя с заявлением о принятии наследства, справкой о смерти и справкой из паспортного стола о последнем месте жительства умершего. Сделать это необходимо до истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя с тем, чтобы не пропустить срок для принятия наследства, установленный ст. 1154 Гражданского кодекса РФ. Если квартира была приобретена в браке (пай был выплачен в браке), то Ваш отец потенциально имеет право на половину данной квартиры (если только не пропущен срок исковой давности - 3 года, установленный для исков о разделе имущества супругов, 3 года, как правило, отсчитываются с момента расторжения брака). Важный вопрос - было ли зарегистрировано право Вашей мамы на квартиру в Москомрегистрации. Если да, у вас не должно возникнуть проблем с получением свидетельства о праве на наследство. Если нет, - Вам придется обратиться в суд с иском о признании Вашего права собственности на квартиру по наследству, поскольку в силу формального недостатка документов нотариус Вам откажет в этом случае в выдаче свидетельства. Налог будет уплачиваться в зависимости от стоимости квартиры (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). С уважением,