Какая организация должна осуществлять капитальный ремонт встроенно-пристроенного к многоквартирному дому гаража?

597₽ VIP

Если это составная часть дома, то и капремонт будет осуществляться во время капитального ремонта, который финансируется за счет собственников, делающих взносы (ст. 169 ЖК РФ). Если это самостоятельный объект недвижимости, то и ремонтировать его будет собственник (ст. 210 ГК РФ)

Бремя содержания имущества несет собственник - ст. 210 ГК

Например, квартиры ремонтируют сами жильцы - собственники, так же и с гаражем - это нежилое помещение, ремонтирует собственник.

А вот общее имущество собственников (ст. 36 ЖК) ремонтируется за счет тарифа на капитальный ремонт

Это зависит от того кому принадлежит этот гараж. Капитальный ремонт ложиться в любом случае на собственника в силу ст. 210 ГК РФ. Он несет бремя расходов.

Статья 210. Бремя содержания имущества

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Уважаемый, Сергей Борисович! Компания, которая будет осуществлять капитальный ремонт многоквартирного дома (ст.169 Жилищного кодекса РФ), т.к. гараж, как вы указали выступает, как встроенно-пристроенное строение монтированное к дому..

Уважаемый Сергей Борисович г.Москва !

Капитальный ремонт встроенно-пристроенного к многоквартирному дому гаража должен осуществлять его Собственник (ст.209 ГК РФ).

За исключением мест относящихся к Общему имуществу данного МКД, ремонт которых должен осуществляться Управляющей компанией.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 02.07.2015г

Пристроенный гараж понятие не конкретное , данное строение имеет собственника ) или находится в долевой собственности жильцов многоквартирного дома . Кто является собственником данного строения , тот и обязан делать ремонт, т.е. оплачивать ремонт .ст. 209 ГК РФ

Чьё право собственности на гараж, зарегистрированное в Росреестре, тот и несёт бремя содержания своего имущества согласно ст. 210 ГК РФ:

"Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором".