Я живу в своём доме. Дом на две семьи. Что такое раздел в натуре и надо ли его делать?
Я живу в своём доме. Дом на две семьи. Что такое раздел внатуре и надо ли его делать?
Раздел в натуре, это когда дом делится фактически на два отдельных домовладения со своим отдельным входом, отдельными коммуникациями и пр. Это возможно не всегда и для определения возможности такого раздела обычно проводится строительная экспертиза.
СпроситьРаздел дома "в натуре" осуществляют собственники дома в том случае, если желают иметь отдельный вход, обособленные помещения и пр. Чаше всего это происходит при продаже одним из собственников своей доли. Нужно сделать техническую экспертизу, которая предложит несколько вариантов раздела. Если согласие между собственниками не будет достигнуто, раздел осуществляется в судебном порядке. Можно также разделить и земельный участок при доме. При наличии раздела дом с участком оценивается намного дороже, чем если бы продавали просто долю. При этом долевая собственность прекращается, каждый из граждан становится полноценным собственником и может продавать свою собственность, не предлагая ее сначала второму гражданину, проживающему в доме.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 80 из 47 429 Поиск Регистрация
Возможность разделить дом на две половины или квартиры до погашения ипотеки - анализ случая двух семей
Вопрос о регистрации дома и разделе общей долевой собственности - что делать в первую очередь?
Распределение домов между двумя семьями с 7 собственниками
Как узаконить пристрой в частном доме с долевой собственностью или решить вопрос разделения дома?
Время и процедура раздела участка и дома, кто делит имущество и каков статус 1/2 доли в росреестре?
У нас вопрос: о какой федеральной собственности идет речь, если две квартиры уже в частной собственности (приватизированы)?
