Как изменить лицевые счета квартиры с двумя собственниками при отсутствии прописки одного из них?
Квартира на 2 собственников. Один (2/3 доли) - не проживает, не прописан, первым оформил лицевые счета на себя, второй (1/3) - проживает и прописан - не успел. Можно ли путем предоставления справки из паспортного стола переделать лицевые счета на него.
Переделать лицевые счета на второго собственника нельзя, можно лишь попробовать разделить лицевые счета между собственниками.
Спросить
Квартира на 2 собственников. Один (2/3 доли) - не проживает, не прописан, первым оформил лицевые счета на себя, второй (1/3) - проживает и прописан - не успел. Можно ли путем предоставления справки из паспортного стола переделать лицевые счета на второго собственника.
В случае отказа,необходимо в судебном порядке определять порядок оплаты коммунальных услуг.
СпроситьПо наследству я являюсь собственником ¼ доли квартиры. В данной квартире фактически проживает и зарегистрирован мой старший брат, который является собственником ½ доли квартиры. Еще ¼ долей квартиры владеет мой младший брат.
По квартире зарегистрированы два лицевых счета: один оформлен на моего старшего брата (владельца ½ доли квартиры), второй унаследовали мы с моим младшим братом.
Мы с моим младшим братом в данной квартире не зарегистрированы и не проживаем (проживаем в другом городе). Можем ли мы по данной квартире объединить лицевые счета в один лицевой счет и оформить его на старшего брата, фактически проживающего в данной квартире. Если да, то прошу пояснить, как это сделать. Существуют ли риски для собственников, в частности меня и моего младшего брата, при объединении лицевых счетов в один, оформленный на старшего брата?
Добрый вечер!
Не совсем понятна ваша идея по объединению счетов! В случае объединения счетов, вся ответственность по оплате ЖКХ ляжет на вашего старшего брата. Если счета разделены, вы не лишены возможности оплачивать услуги по другим реквизитам.
Спросить
Добрый вечер! Рисков для Вас и Вашего младшего брата никаких, вы в любом случае собственники. Только вот захочет ли этого Ваш старший брат? Ему-то это не нужно, поскольку вы как собственники по закону должны нести бремя содержания имущества независимо от регистрации и проживания: отопление, капремонт, содержание.
СпроситьВ муниципальной квартире были поделены лицевые счета один из квартиросъемщиков умер, счет так ни на кого и не оформили там ни кто не прописан а на втором счете прописаны были 5 человек проживает на данный момент один прописанный, теперь выписался квартиросъемщик со второго счета может ли проживающий стать квартиросъемщиком и нужно ли согласие оставшихся прописанных?
Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя. оформить договор найма жилого помещения может один из членов семьи умершего нанимателя
СпроситьЯ являюсь собственником 1/4 доли, квартира поделена на лицевые счета, на других лицевых счетах долг. Квартира находится Под арестом Могу ли я сделать дарственную своей сестре если на моём лицевом счёте нет никаких задолженностей.
Добрый день. У Вас есть свидетельство на 1/4 доли квартиры. Арест на вашу долю не наложен, т.к. нет долгов. Если все правильно, то можете обращаться к нотариусу и оформлять дарственную.
Спросить
Здравствуйте! Если запрет на регистрационные действия наложен на всю квартиру, то не сможете, необходимо в судебном порядке добиваться снятия запрета, пусть накладывают на доли, поскольку это нарушает Ваши права собственника.
СпроситьКвартира разделена судом на 2 х собственников в равных долях (долевая собственность). До разделения квартиры соответственно был один счет, т. к. был один собственник. Суд обязал УК разделить лицевые счета на 2 х собственников по порядку пользования. Долг скопился на старом счете. Упр.компания открыла 2 новых лицевых счета и на них на день открытия записала каждому долги со старого счета бывшего собственника (ныне один из 2 х собственников), но не в равных долях, а по новому порядку пользования квартирой. Вопрос: законно - ли поступила УК, начислив на новые лицевые счета 2 х собственников, долги с другого счета одного из собственников? Или всё-таки новые лицевые счета должны открываться с нуля, так как это новый счет? Больше интересует вопрос по новому счету второго собственника, на котором не было раньше счета.
Квартира приватизирована. Собственников трое, ТСЖ. Один собственник полгода не проживает, более трех лет не платит за квартиру. Первый и второй месяц оплачивают первые 2 собственника, каждый третий месяц не оплачивается. Можем ли мы разделить лицевые счета? Каким образом это происходит (по заявлению в ТСЖ или в судебном порядке)?
По заявлению или в суде, если ТСЖ не разделит.
Только не лицевые, а финансовые счета, не путайте
СпроситьПо решению суда лицевые счета в квартире разделены (два счета-мой и бывшего мужа). На моём лицевом счёте нет задолженностей, на счёте бывшего мужа задолженности по ЖКУ за 10 лет. Паспортный стол выдает справку о составе семьи для подачи в суд на удержание задолженностей без указания о наличии разных лицевых счетов, т.е. в суд за долги по лицевому счёту мужа вызывают и его и меня. Несколько раз я уже ездила на суд и предоставляла справку о составе семьи с расписанными лицевыми счетами, т.е. доказывала, что у меня нет задолженностей и меня вызывать не должны. В мае этого года меня в очередной раз хотели лишить льгот по оплате жилья (я инвалид 1 группы), т.к. паспортный стол подал данные по квартире целиком, а не по лицевым счетам. Я при оформлении справки для райисполкома попросила паспортисток быть внимательней и расписывать лицевые счета. Сейчас мне опять пришло уведомление о судебном заседании по задолженностям за тепловую энергию и приложена справка с паспортного стола о составе семьи без указания разных лицевых счетов. У меня нет желания в очередной раз брать справку с расписанными лицевыми счетами, везти ее в суд и доказывать, что я плачу по своему лицевому счёте вовремя... Есть ли статья за халатное отношение работников паспортного стола к своим должностным обязанностям, по которым я должна ездить постоянно по судам и доказывать, что я к долгам по лицевому счёту бывшего мужа отношения не имею, и на моём лицевом счету нет задолженностей?
Есть статья.
Ст. 293 УК РФ может применяться, если напишите заявление.
Халатность, то есть неисполнение или ненадлежащее исполнение должностным лицом своих обязанностей вследствие недобросовестного или небрежного отношения к службе, если это повлекло причинение крупного ущерба или существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства, -
наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.
Предварительное следствие производится следователями Следственного комитета Российской Федерации.
Спросить
Статья 293 УК РФ. Халатность
1. Халатность, то есть неисполнение или ненадлежащее исполнение должностным лицом своих обязанностей вследствие недобросовестного или небрежного отношения к службе либо обязанностей по должности, если это повлекло причинение крупного ущерба или существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства, -
(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 08.04.2008 N 43-ФЗ, от 13.07.2015 N 265-ФЗ)
наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.
СпроситьУголовным делом здесь не пахнет. Жалуйтесь на работников, пусть их привлекут к ответственности
Статья 192. Дисциплинарные взыскания
[Трудовой кодекс РФ] [Глава 30] [Статья 192]
За совершение дисциплинарного проступка, то есть неисполнение или ненадлежащее исполнение работником по его вине возложенных на него трудовых обязанностей, работодатель имеет право применить следующие дисциплинарные взыскания:
1) замечание;
2) выговор;
3) увольнение по соответствующим основаниям.
Федеральными законами, уставами и положениями о дисциплине (часть пятая статьи 189 настоящего Кодекса) для отдельных категорий работников могут быть предусмотрены также и другие дисциплинарные взыскания.
К дисциплинарным взысканиям, в частности, относится увольнение работника по основаниям, предусмотренным пунктами 5, 6, 9 или 10 части первой статьи 81, пунктом 1 статьи 336 или статьей 348.11 настоящего Кодекса, а также пунктом 7, 7.1 или 8 части первой статьи 81 настоящего Кодекса в случаях, когда виновные действия, дающие основания для утраты доверия, либо соответственно аморальный проступок совершены работником по месту работы и в связи с исполнением им трудовых обязанностей.
Не допускается применение дисциплинарных взысканий, не предусмотренных федеральными законами, уставами и положениями о дисциплине.
При наложении дисциплинарного взыскания должны учитываться тяжесть совершенного проступка и обстоятельства, при которых он был совершен.
Спросить
Здравствуйте. Вам нужно собрать все повестки, сделать копии определений суда, по которым вас вызывали, копии лицевых счетов, задокументировать все понесенные расходы в связи с судебными процессами и подать иск на УФМС о взыскании убытков (статья 15 ГК РФ) и компенсации морального вреда (статья 151 ГК РФ). Это их встряхнет. Уголовным делом тут и не пахнет, а жаловаться их начальству бестолку.
Спросить
Татьяна, добрый день. Состава преступления, предусмотренного ст.293 УК РФ (халатность) здесь нет. Это совершенно ясно. А вот наказать недобросовестных сотрудников УФМС очень даже можно. Причем, дважды. Во-первых, Вы можете подать жалобу на бездействие должностных лиц Федеральной миграционной службы России Руководителю Федеральной миграционной службы России и параллельно обратиться с иском о возмещении морального вреда на основании ст.151 ГК РФ. Ответ руководителя придет быстрее, и Вы его можете присовокупить в судебном процессе как одно из доказательств.
Поверьте, в отношении сотрудников будет и служебная проверка и за судебный процесс они могут лишиться работы и наконец-то руководство обяжет сотрудников не повторять таких грубых ошибок.
Спросить
В описанной вами ситуации ст293 УК РФ халатность не применима.
Работники паспортного стола не являются должностными лицами.
За не надлежащее исполнен6ие своих обязанностей их можно привлечь только к дисциплинарной ответственности стст192 и 193 ТК РФ..
В описанной вами ситуации думаю что паспортный стол это при управляющей компании или при ЖКХ и этот паспортный стол никакого отношения не имеет к миграционной службе.Миграционная служба не занимается ведением лицевых счетов на квартиру.
Уголовного дела вы не возбудите а на управляющую компанию вы можете подать иск о взыскании причиненных вам убытков ст15 ГК РФ и компенсации морального вреда ст151 ГК РФ
Должностными признаются лица, постоянно, временно или по специальному полномочию осущест-вляющие функции представителя власти либо выполняющие организационно-распорядительные, административно-хозяйственные функции в государственных органах, органах местного самоуправле-ния, государственных и муниципальных учреждениях, государственных корпорациях, а также в Вооруженных Силах Российской Федерации, других войсках и воинских формированиях Российской Федерации.
3. К исполняющим функции представителя власти следует относить лиц, наделенных правами и обя-занностями по осуществлению функций органов законодательной, исполнительной или судебной влас-ти, а также, исходя из содержания примечания к статье 318 УК РФ, иных лиц правоохранительных или контролирующих органов, наделенных в установленном законом порядке распорядительными полно-мочиями в отношении лиц, не находящихся от них в служебной зависимости, либо правом принимать решения, обязательные для исполнения гражданами, организациями, учреждениями независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.
4. Под организационно-распорядительными функциями следует понимать полномочия должностного лица, которые связаны с руководством трудовым коллективом государственного органа, государ-ственного или муниципального учреждения (его структурного подразделения) или находящимися в их служебном подчинении отдельными работниками, с формированием кадрового состава и опреде-лением трудовых функций работников, с организацией порядка прохождения службы, применения мер поощрения или награждения, наложения дисциплинарных взысканий
Спросить
Напишите официальную претензию в Прокуратуру по области. попросите разобраться и предоставить письменный ответ с информацией о привлечении виновных лиц к ответственности. У судьи можно потребовать/ходатайствовать о направлении в паспортный стол повторного запроса и в случае предоставления неверного ответа наложить либо предупредить о предоставлении недостоверной информации и о штрафе. Также можно привлечь паспортный стол в качестве третьего лица и вызвать их повесткой в суд, в случае неявки потребовать у судьи их привлечения к ответственности за неявку в суд. Я думаю это то точно поможет!!! УДАЧИ
СпроситьВ квартире есть двое собственников (я и моя тётя). Доли равные по 1/2 части. Не выделены. Я являюсь собственником с 2015 года. На данной жил. площади не зарегистрирован и не проживаю (не проживал). Даже доступ в квартиру не имею. Лицевой счёт один, зарегистрирован один человек (тётя) и оплачивает его она. Присутствуют долги по коммунальным платежам. Я желаю выделить долю и разделить лицевые счета в квартире. Будут ли долги по коммунальным платежам (на лицевом счёте тёти) влиять на процесс разделения лицевых счетов? Придётся ли мне оплачивать накопившиеся долги тёти по коммунальным платежам, прежде чем разделить счета? Спасибо.
Вы как собственник, независимо от регистрации в жилом помещении обязаны оплачивать услуги, начисление которых зависит от квадратного метра жилой площади. Таким образом долг по коммуналке ляжет и на Вас... Вы вправе разделить счета по оплате и оплачивать только свою долю и тогда у вас не возникнет текущей задолженности.
Спросить
Добрый вечер. Вы как-то собственников тоже должны были оплачивать часть коммунальных расходов даже если не были там зарегистрированы это на капитальный ремонт содержание жилья и так далее Если вы разделите лицевые счета таком случае вы будете отдельно от себя платить. Всего хорошего приятного вечера.
Спросить
Вам следует разделить оплату по ЖКУ, но по долгам за коммунальные платежи вы можете не платить, только за жилищные в 1/2 доле, так как вы там не проживали.
СпроситьМуж умер прописаны сын внук внук прописан в другом городе квартира муниципальная лицевые счета на мужа яплачу по ним за квартиру сын не общается как мне переделать лицевые счета на меня.
Два собственника квартиры. Проживает один, получает субсидию, соответственно своей доле. Второй собственник не проживает и прописан в другой квартире. Какие действия собственников могут привести к тому, чтобы тот, кто получает субсидию смог получать её на 100% расходы по ЖКУ? Что значит разделить лицевые счета? Кто и как это может сделать?
Чтобы разделить платежи во внесудебном порядке, необходимо добровольное согласие всех владельцев. Для этого нужно обратиться в УК или организацию выставляющую счета на оплату с заявлением. В случае не согласия обращаемся в суд согласно ст. ст 155-156 ЖК РФ, а также ст. ст. 131-132 ГПК РФ. Удачи.
СпроситьКоличество прописанных человек напрямую влияет на размер счетов за коммунальные услуги. Исключением являются отопление и квартплата. Если в квартире был прописан только одни человек, то после регистрации других размер его платежек существенно увеличиться. Он напрямую зависит от количества человек.
Спросить
