Я индивидуальный предприниматель арендую помещение у КУГИ С-Пб с 1994 года.
ООО Жилкомсервис №2 повесили на меня 17000 рублей за тепловую энергию. И если я им СРОЧНО в течение 10 дней не заплачу, то они пообещали отключить мне свет.
По документам ПИБа у меня отопления нет, его нет в помещении и по факту, радиаторы-батареи отсутствуют. КУГИ также не считает мне отопление. А вот Жилкомсервис начали считать отопление с марта 2008 года, до марта, когда они были ОАО вопросов не возникало. Данную сумму задолженности в 17 тысяч я узнал буквально в начале февраля 2009. Сколько раз оплачивал им коммуслуги, ни о какой задолженности не было и речи, платил ровно ту сумму, которую они мне начисляли. А здесь вдруг образовалась какая-то непонятная задолженность за тепловую энергию.
Начальнику Жилкомсервиса сразу после того как узнал что у меня долг 5 февраля я написал письмо. В письме указал, на наличие ошибки в их расчетах, приложил документы КУГИ, ПИБа и попросил устранить данную ошибку.
Но сегодня пришли две женщины с жилкомсервиса, для осмотра помещения увидели трубу диаметром 3/4 проходящую по помещению и сказали, что вот она вас и отапливает, вот и платите. Я им сказал, что эта труба здесь изначально с постройки здания, и если бы эта труба считалась отоплением, то в плане ПИБа и в расчетах КУГИ это было бы отражено. Но их мне переубедить так и не удалось. И ими было заявлено, если я не оплачу долг, то они отключат свет. (мне это напомнило фильм Бриллиантовая рука – не будут брать, отключим газ). Также ими было заявлено, что им (их организации) нужны деньги, и им наплевать на документы ПИБа и КУГИ. Они даже мне готовы простить 50%, но остальные 50% плати!
В суд я обратиться в течение 10 дней вряд ли успею, а отключить мне свет им это ничего не стоит.
Идти на прием к их начальству, также считаю бессмысленно, потому что они одна «шайка-лейка». Как-то раз ходил к их начальству, когда меня в 2006 году его работники (по пьянке) отрезали от водоснабжения, хотя я все платежи оплачивал водоканалу в сроки. На что услышал ответ начальника «ставьте счетчик, заплатите нам за подключение, и мы вас обратно подключим». Платить я им не стал, так как у меня до этого была вода, за которую я платил. Воды с тех пор у меня нет!
Господа прошу Вас подсказать, куда я могу срочно обратиться, с письмом, с жалобой на варварские, беззаконные действия Жилкомсервиса №2?
Помимо суда можете обратиться в прокуратуру (общий надзор за законностью), Жил Инспекцию, Роспотребнадзор, Ростехнадзор, ФАС (федеральную антимонопольную службу), союз защиты прав потребителей.
Спасибо за ответ на вопрос 732593. Но возник новый вопрос.
Скажите, пожалуйста.
Если по справке ПИБа для расчета арендной платы и в самом расчете арендной платы КУГИ отсутствует отопление. Но Жилкомсервис с марта 2008 года стал начислять платежи за отопление, до этого начислений по отоплению не было. Законно ли это?
И если, в помещении по периметру проходит труба 3/4 дюйма, она подключена к центральному отоплению, но эта труба была изначально с постройки дома в 1950 году.
Может ли эта труба считаться отоплением? И начисления за отопление должны делаться согласно чего, документам ПИБа, или потому что в помещении есть труба вот и плати?
Спасибо.
С уважением.
Я предприниматель. Арендую помещение у администрации под магазин. Батареи все убрала, остались только тонкие трубки. Раньше за услуги отопления мне не выставляли. В этом году принесли договор за отопление по 18 тысяч рублей в месяц. Как мне доказать, что полноценного отопления у меня нет, радиаторы отсутствуют.
Добрый день!
Пришло сообщение от Жилкомсервиса о наличии долга по квартплате за период декабря.2005 г.по июнь.2008 г. (написано:"без учета платежей, поступивших после этой даты").Ранее о наличии задолженности не сообщалось. В 2013 году была задолженность, которая была погашена, и от Жилкомсервиса была получена справка об отсуствии задолженности. И вот такой сюрприз! Как реагировать? Применима ли исковая давность.
Я у КУГИ Санкт-Петербурга арендую подвальное помещение. По документам ПИБа, да и в самих расчетах КУГИ отопление отсутствует, также как и в помещении нет батарей фактически. Но в тоже время КУГИ в расчете (арендной платы за нежилое помещение к договору аренды нежилого фонда) мне начисляют 50% за отопление. Каких либо вразумительных объяснений по данному факту от КУГИ не получить. Говорят так: - “У вас за стенами проходит теплоцентраль, вот вы от неё и греетесь”
Вот я и хочу где-то уточнить законность этих действий.
Помогите, пожалуйста, разобраться.
С уважением.
В акте передачи помещения в аренду по ошибке написали: Арендатор передал, а Арендодатель принял. Обнаружили ошибку, когда начали готовить документы в суд за просрочку арендной платы. Арендатор съехал и не передал помещение по акту. Признает ли суд данную ошибку технической и сам факт передачи помещения Арендатору?
В мае 2004 года взяла кредит, до февраля 2005 он оплачивался. На февраль 2005 года остался платеж 8000 тысяч рублей. Банк никаких извещений не посылал, не звонил. В августе 2009 года пришло письмо из коллекторского агенства о сумме задолженности 36 000 тысяч рублей. Имеет ли право агенство взыскивать эту сумму если прошло 4,5 года и никаких извещений не было.
Я арендую помещение у КУГИ С-Пб. В помещении (спец-подвал, бомбоубежище) кольцом-горизонтально проходит труба 3/4 (без радиаторов). Эту трубу Жилкомсервис признал отоплением и начисляет ежемесячную оплату. Хотя по документам ПИБа - отопления НЕТ!
Могу ли я на эту трубу установить счетчик тепла, куда обратиться и что для этого необходимо?
p.s. Эту трубу отключить можно, и никто из других жильцов от этого не пострадает.
Заранее спасибо.
УК включает в счет услуги по отоплению нежилого подвального помещения учитывая, что в помещении нет ни одной батареи (в одном из помещений под потолком проходят 2 магистральные трубы отопления 2 м. длинной каждая - которые я за свой счет теплоизолировал).
В помещении работает продуктовый магазин и там жарко от работающих витрин-холодильников, дополнительное отопление не требуется всю зиму работаем с открытой уличной дверью.
Помещение мной было куплено и предыдущий собственник за отопление не платил. А мне в новом договоре включают отопление в оплату.
Правомерны ли действия УК?
У меня в нежилом помещении нет отопления (нет не батарей не стояков) есть акты тепло сетевой компании подтверждающие этот факт. Плата за отопления не начислялась ТСЖ. А теперь пришло перерасчет за 3 года по плате за отоплению-кругленькая сумма. Ссылаются на тот факт, что незаконная переплонировка помещения, хотя с 2007 года с момента сдачи помещения отопления не было (есть акты проверок) . Что делать?
Шаханова Ирина г. Казань.
