Продажа доли в квартире - как заставить оставшихся должников выплатить долг?
398₽ VIP
Однокомнатная квартира принадлежала на равных долях мужу и жене. Умирает муж, у которого есть 2-е совершеннолетних детей, т.е. доля мужа делится на жену и детей. Жена по-доброму пытается продать свою долю детям по их желанию. Они отдают часть денег, а на другую пишут расписку. В которой обязуются выплатить остаток до 24 мая 2015 г.Этот срок с каждым разом отодвигается и отодвигается в связи с якобы отсутствием денег. Жена. в связи с этим не может приобрести другое жилье, а деткипродолжают проживать в квартире.
Что можно сделать в такой ситуации? Как заставить их выплатить оставшийся долг?
Добрый день. Ее права в данном случае нарушены. В суде решайте Ваш спор на основании ст. 309, 310, 450, 549, 555, 556 РФ (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии, требуйте деньги в соответствии с условиями договора. Если же договора нет, то и требовать пока нечего, но можете в суде пробовать заставить их выкупить долю жены на основании ст. 252 ГК РФ
Спросить
Вам нужно обратиться в суд и взыскать долг по расписке в порядке ст. 1102, 309,310,450 ГК РФ
Спросить
Уважаемая Ольга г.Адлер !
Согласно ч.3. ст.252 ГК РФ
Если выдел в натуре НЕ допускается законом или НЕВОЗМОЖЕН без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, ВЫДЕЛЯЮЩИЙСЯ собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Исходя из выше изложенного, что:
1)Однокомнатная квартира является НЕДЕЛИМОЙ вещью;
2)Вы имеете право как Сособственник неделимой вещи требовать от других сособственников в СУДЕБНОМ порядке:
-либо выплаты вам в денежном выражении вашей доли;
-либо предложить другим Сособственникам выплату вам денежной компенсации, исходя из Рыночной стоимости данной однокомнатной квартиры.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 07.07.2015г
Спросить
А вы ничего и никому еще не продали "По доброму "недвижимость не продается.
Продают тогда когда договор заключают
Статья 454. Договор купли-продажи
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 30] [Статья 454]
1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Если такой договор заключили. то и взыскивайте деньги через суд. а вот если не заключили, то заключайте.
Спросить
Уважаемая, Ольга! Вы можете направить в их адрес претензию, это будет выступать, как досудебное урегулирование спора (п.7 ст.131 ГПК РФ), после чего можете подать в суд исковое заявление о взыскании долга и процентов за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК РФ). Исковое заявление должно отвечать требованиям ст.131, 132 ГПК РФ.
Спросить
Подавайте в суд исковое заявление о взыскании денег с наследников мужа . другого варианта нет , ни какой претензии подавать им не нужно , , у вас был договор с рассрочкой платежа , срок закончился .Кроме суммы долга просите взыскать проценты за период просрочки окончательного погашения долга .ст.395 ГК РФ.
Спросить
Муж и жена купили квартиру в совместную долевую собственность. Каждый имел по 1/2 доли в праве на квартиру. В дальнейшем муж подарил свою долю жене, жена стала собственником квартиры. В случае смерти мужа будет ли включаться в наследственную массу 1/2 доля которая была оформлена на жену? Будет ли в этом случае рассматриватся доля жены как совместно нажитое имущество?
Дом был поделен на мужа и жену. 1 доля мужу, 2 доли жене. Может муж прописать в дом на сою долю свою мать? Можно обойтись без согласия жены.
Квартира привтизирована на мужа и жену в равных долях. До приватизации квартира принадлежала мужу. У жены трое взрослых детей от первого брака. После смерти жены какая доля (от доли жены) пойдет в наследство мужу? Спасибо!
Жена и муж купили квартиру в период брака и оформили в собственность в следующих долях: 1/2-жене, 1/2-мужу. Какую долю квартиры получит в наследство жена после смерти мужа, если у мужа есть 3 взрослых детей от первого брака? Завещания нет. Какова супружеская доля жены и детей?
Приватизирована квартира на мужа и жену. Жена умирает. Дочь (совершеннолетняя) и муж не вступают в наследство на долю умершей. Дочь не живет в этой квартире. Живет муж. Муж женится 2-раз. У новой жены своя квартира, муж не прописывает жену в свою квартиру. Муж умирает. Как будет делиться квартира между дочерью и второй женой. После смерти мужа жена и сейчас проживает одна в этой квартире. Дочь живет в другом городе.
Жена купила квартиру до брака (у мужа есть свое жилье), проживают в ее квартире.
Жена квартиру продает, отдает половину денег дочери от первого брака. Дочь покупает квартиру и регистрирует там мать (без доли). На оставшиеся деньги жена покупает квартиру общему сыну. Может она НЕ УКАЗЫВАТЬ в ней СВОЮ долю? Если указывать ее обязательно (сыну 7 лет) - минимальную, то в случае развода (смерти жены) МОЖЕТ муж ПРЕТЕНДОВАТЬ на какую-то часть квартиры, купленной для сына? КАК СДЕЛАТЬ так, чтобы квартира для сына (или ее доля в ней) не считалась имуществом, приобретенным в браке?
Муж умирает в 2001 году, жена свою долю завещает племяннице и умирает в 2007 год, какая доля наследства у племянницы, если сын не оформляет свое наследство?
До развода муж хочет переделать 1/4 долю в квартире на жену. 2 доли принадлежат детям.1 доля жене. Квартира куплена в браке. Что надо сделать дарственную или договор купли продажи? Или есть иные пути решения? Может как-то при разводе можно это делать, чтобы после собственником доли мужа стала жена? Спасибо за ответы!
