Иностранец и русская жена разводятся - кто получит недвижимость и как прописаться?
₽ VIP
У меня вот такая ситуация, я иностранец, женат на русской, жена ушла от меня, подала на развод, у нас с ней общий ребенок (4 года), через 2 неделя нас разводят. Нажитое имущество с женой это 1/3 4-х комн. Кварт., 2/3 долевая собственность этой квартиры принадлежит приемной маме моей жены. Мы раньше жили вместе с этой приемной мамой в этой квартире как одна семья. После того как жена ушла от меня и снимает квартиру в другом месте, мои отношения с ее приемной мамой тоже испортились. У меня был разрешение на временное проживание и конечно прописка на временное проживание в этой квартире, 2 дня назад, я получил вид на жительство и сегодня узнаю что нужна еще повторная прописка на постоянное проживание. Для этого нужны согласия собственников, хотя когда я подал заявление на получение вид на жительство я подал вместе со согласиями собственников квартиры, и понятно что приемная мать моей жены не даст уже мне согласие, жена сказала даст потому что наша доля оформлена на нее. Первый вопрос, по закону, нужно ли на самом деле 2 раза просить согласия собственников для того чтобы меня прописать на постоянное проживание? Второй вопрос если я срочно определю свою долю и стать тоже собственником квартиры, нужно мне как иностранец все равно согласие приемной мамы моей жены чтобы прописать себя на постоянное проживание? Третий вопрос, если стать собственником ничего не меняет, где тогда мне можно прописаться чтобы мой вид на жительство был действителен? И чтобы мне не было проблемы с законом. Напомню, что мое разрешение и моя прописка на временное проживание должны были быть действительны до 2010 г., но так как вид на жительство получил, мое разрешение на временное проживание погашено а значит и прописка тоже, в моем паспорте так написано. В миграционной службе сказали что, если через 2 недели после получения вида на жительство я не пропишусь, у меня будут серьезные проблемы. Подскажите, пожалуйста, какие проблемы конкретно могут возникать если у меня не получится с пропиской. Уважаемые юристы помогите пожалуйста разобраться с этими проблемами, за ранее большое спасибо.
Добрый день, Александр!
Во-первых, в настоящее время Вы не являетесь собственником части жилого помещения (квартиры), следовательно, для получения регистрации по месту пребывания или по месту постоянного проживания Вам потребуется согласие всех собственников жилого помещения.
Во-вторых, при разделе совместно нажитого имущества, Вы имеете право на половину 1/3 доли Вашей жены, при условии, что если эта 1/3 была приобретена Вашей женой во время брака. Таким образом, на основании решения суда, Вы сможете стать собственником части жилого помещения. Но, этого не достаточно. Необходимо также определить порядок пользования жилыми и не жилыми помещениями. Это возможно, в Вашем случае - только в судебном порядке, так как имеются некоторые сложности в определении справедливого соотношения Вашей доли и площади одной из комнат, которая будет в Вашем пользовании. После того как Вы станете собственником доли в квартире, а Ваша доля будет определена в виде конкретной комнаты - согласия других собственников для регистрации по постоянному месту жительства не потребуется.
В-третьих, если Вам необходима срочная регистрация по временному месту пребывания, то вам необходимо арендовать жилое помещение, заключив соответствующий договор аренды. Без предоставления в миграционную службу указанного договора аренды - Вас не зарегистрируют.
С уважением, Вячеслав Владимирович.
Спросить