Застройщик заменил угловой забор на керамогранит на окрашенное железо

Замена материала отделки фасада без учета декларации - требование переделки и задержка подписания акта?

Застройщик заменил материал отделки фасада. Произведена замена минваты на пенополистирол. В строй. Декларации никахих изменений не отображено. Можно ли обязать застройщика переделать фасад и не подписывать акт передачи до окончательного выполнения работ?

Читать ответы (4)

Капает вода из-под керамогранита - к кому обратиться и кто компенсирует работы

У меня отопление ведется от общего коридора до радиаторов в квартире в полу (в 2 трубное рехау). Так было сразу от застройщика по проекту. Квартиру покупал от строителей, сделал ремонт, ничего не менял в их системах. Бул положен дорогой керамогранит во всей квартире. Проблема в том, что где-то в полу начала течь вода и из под швов керамогранита выходит соль, а у соседа с нижнего этажа капает вода. Куда мне обращаться? В управляющую компанию? К застройщику? Кто-то компенсирует мне работы по керамограниту? Ведь пол же надо вскрывать, а потом восстанавливать.

Читать ответы (1)

Нарушение прав собственника - возможность требовать возмещения ущерба и установки забора в садоводческом товариществе

На моем, приватизированном земельном участке в садоводческом товариществе, при установке водопроводных труб и электрических сооружений, были частично снесены заборы (восстановлению забор не подлежит) по периметру участка, рабочими проводившими установку этих коммуникаций. Согласований со мной не было. Могу ли я потребовать от председателя возмещения ущерба, либо установки забора за счет товарищества? Если могу, то какими законами я должна руководствоваться?

Читать ответы (1)

Собственник ЖК нарушает архитектурный облик здания, устанавливая кондиционер на фасад - как ограничить самовольные действия?

В новом ЖК один собственник начал устанавливать бытовой кондиционер с выносом на фасад наружного блока. При этом в акте приема-передачи квартиры застройщик уведомляет дольщика о недопустимости каких-либо изменений архитектурного облика здания, в т.ч. установки внешнего бока на фасад МКД, без получения надлежащих разрешений. Кроме того проектом дома не предусматривается стандартных мест для установки внешних блоков, фасад не оборудован специальными корзинами. Взамен этого создана внутренняя единая система кондиционирования, к которой могут подключаться все квартиры по желанию - централизованная холодильная машина и трубопроводы для теплоносителя до каждой квартиры под потолком в коридорах общего пользования. ОСС пока не проводилось, т.к. пока идёт процесс передачи от застройщика квартир собственникам и ликвидация выявленных недостатков. Каким образом можно ограничить такого собственника, который самовольно решил использовать общее имущество дома - фасад, кроме того своими действиями по установке оборудования на фасаде приведет к повреждению облицовки вентилируемого фасада, нарушит архитектурный облик здания?

Читать ответы (2)

Как правильно ставить забор на фасаде участка - по границе или по оси забора?

Планирую ставить забор по фасаду своего участка. Ширина забора 30 см. Как мне ставить забор: Грань забора по границе и забор стоит целиком на моем участке. Или же я могу ставить забор по оси забора. Т.е. по 15 см в стороны, и ось забора совпадает с границей ЗУ.

Читать ответы (1)

Отказ сборщиков от установки фасадов - возможен ли возврат денег за товар и услугу?

Заказали кухонный гарнитур и отдельно 2 фасада для шкафа, примыкающего к гарнитуру, дизайнер не задала вопроса о креплении фасадов к шкафу и сказала, что сборщики установят фасады, мы оплатили 2 дополнительных фасада и их установку. При сборке сборщики отказались навешивать фасады, сказали что дизайнер должна была согласовать с ними возможность их установки. Могу ли я требовать возврата денег за эти фасады и их установку, раз услуга не оказана, сама установить их я не имею возможности.

Читать ответы (1)

Промерзающая и влажная стена в новостройке - решение проблемы через обработку фасада жидкой теплоизоляцией

У нас в квартире, новостройке промерзает стена, угол постоянно влажный. Застройщик не решает эту проблему. Если я обработаю фасад здания жидкой теплоизоляцией, будет ли это считаться изменением фасада?

Читать ответы (1)

Можно ли самостоятельно установить кондиционер на вентилируемом фасаде многоквартирного жилого дома с керамической плиткой?

Скажите, можно ли самовольно установить на фасаде только что построенного многоквартирного жилого дома кондиционер. При этом фасад дома не кирпичный, а вентилируемый фасад с керамической плиткой снаружи? Ведь эта установка нарушает не столько внешний облик, а самое главное прочность конструкции вентилируемого фасада с нарушением его конструкции. Если можно, то ссылки на законы. Спасибо. Александр.

Читать ответы (2)

Дольщики жилого дома, нарушившего строительные нормы, могут требовать установку энергосберегающих стеклопакетов

При строительстве жилого дома, застройщик пренебрег территориальными строительными нормами по установке энергосберегающих стеклопакетов. (были установлены стеклопакеты обычного типа). Имеют ли право дольщики требовать от застройщика установку энергосберегающих стеклопакетов, и если да, то к кому обращаться, если застройщик отказал в исправлении нарушения?

Читать ответы (2)

Необходимость утепления фасадов блокированных индивидуальных коттеджей облицованных вентфасадом - права и документы

Застройщик сдал блокированные индивидуальные коттеджи, облицованные вентфасадом. Но под керамогранитом нет утеплителя. Имеем ли мы право требовать от застройщика утепление фасадов и какими документами это регламентируется. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59