Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как узнать о наличии завещания на квартиру и можно ли оспорить сделку задним числом?

09.07.2015, 11:51
• г. Москва

Собираемся приобретать квартиру, продавец пенсионерка, у нее есть дочь и внучка. Как можно узнать, нет ли завещания на данную квартиру, со стороны продавца? Если мы заключим ДКП, даже получив свидетельство о праве собственности, могут ли дочь и внучка на основании завещания оспорить сделку задним числом? Возможно ли такое?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Как можно узнать, нет ли завещания на данную квартиру, со стороны продавца?

- Вам это не нужно.

Если мы заключим ДКП, даже получив свидетельство о праве собственности, могут ли дочь и внучка на основании завещания оспорить сделку задним числом?

- Нет, если только не докажут, что бабушка была недееспособной на момент сделки.

Возможно ли такое?

- Оспаривать можно в срок не более года после купли-продажи.

Спросить

Здравствуйте, Галина! Узнать о том, имеется ли завещание или нет на покупаемую квартиру Вы можете только у нотариуса по месту нахождения данной квартиры (по нотариальному округу). Однако он Вам такую информацию НЕ ИМЕЕТ ПРАВА предоставлять, т.к. тайна завещания! В случае, если Вы купите эту квартиру и получите в Росреестре свидетельство о государственной регистрации права и при этом НЕ БУДЕТЕ ЗНАТЬ о том, что имеется завещание, то Вы будете ДОБРОСОВЕСТНЫМ ПРИОБРЕТАТЕЛЕМ (покупателем) этой квартиры. Теоретически возможна такая ситуация, однако практически есть множество нюансов. Срок исковой давности (общий) составляет три года. В любом случае, если такая ситуация у Вас возникнет, то я Вам порекомендовал бы обратиться к адвокату (юристу) в Вашей местности!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России