Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа доли в приватизированной квартире без согласия бывшей жены - правовая сторона и возможные решения

22.02.2009, 13:35
• г. Дубна

Однокомнатная приватизированная квартира принадлежит мне и моей бывшей жене (по 0,5 доли).

В ней прописаны бывшая жена, ёё сестра, я и моя дочь от второго брака.

- имею ли я право, не спрашивая согласия бывшей жены (её сестры) продать свою долю третьему лицу?

- если не имею, то как закон трактует эту процедуру.

- может ли суд установить "справедливую" цену моей доли и вынести постановление о продаже моей

доли бывшей жене по этой цене?

Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вы имеете право продать свою долю за ту цену, за которую сами назначите. Но, предварительно нужно обязательно предложить купить ее своей бывшей жене. Если откажется, или не ответит в течение месяца, можете продавать любому, желающему купить. Но не дешевле, чем предлагали жене.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Спросить

Вы должны сначала предложить жене купить свою долю. Если она откажется или не сможет это сделать - имеете право продать эту долю третьему лицу. Суд в данной ситуации не обязан заниматься вопросами установления "справедливых" цен, это немножко другой орган...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
18.10.2004, 16:58

Можно ли что либо изменить, если я каким-либо образом, например, дарением, передам часть моей доли квартиры моей жене?

Я являюсь собственником половины приватизированнрй квартиры и прописан в ней, моя жена - нет. Сестра является вторым собственником и также прописана в квартире. То, что регистрация жены без согласия сестры невозможна - я знаю. Но может ли по закону моя жена "пользваться" квартирой? Жить в ней, хранить там свои вещи и т.п. если против этого протестует моя сестра? Можно ли что либо изменить, если я каким-либо образом, например, дарением, передам часть моей доли квартиры моей жене? Какие именно права относительно квартиры я имею кроме возможности продать свою идеальную долю? На какие мои действия не требуется согласия второго собственника? Сергей.
Читать ответы (1)
Алиса
25.06.2019, 06:59

Второй собственник отказался купить мою долю квартиры, ссылаясь на завышенную цену - могу ли я продать ее третьему лицу?

Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры. Хочу продать свою долю, написала уведомление другому собственнику о продаже. Она мне ответила, что мое предложение не может быть принято, так как цена, по её мнению завышена (на самом деле она ниже цены объявленой экспертом). Что я не имею права продавать долю по такой цене, якобы это мошенничество с моей стороны. Необоснованно цену я снижать не собираюсь. Является ли такой ответ второго собственника отказом, могу я продать теперь долю третьему лицу законно?
Читать ответы (1)
Елена
26.01.2011, 11:06

Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?

Квартира приватизирована на мою совершенолетнюю дочь и мою сестру в равных долях. Может ли моя дочь подарить свою долю без согласия сестры? Или подарить свою долю моей сестре, после чего сестра подарила бы квартиру мне? можно ли подарить 1\2 доли квартиры без согласия второго собственника?
Читать ответы (3)
Александр
25.04.2004, 22:54

На мою жену дедушка написал завещание, но нам сказали, что его можно оспорить.

Имеется квартира 1/4 доля её принадлежит моей жене и 3/4 принадлежит дедушке жены. В квартире прописаны дедушка, моя жена и дочь. На мою жену дедушка написал завещание, но нам сказали, что его можно оспорить. Затем дедушка написал ген. доверенность на мою жену и по этой доверенности 3/4 квартиры была продана моей сестре. Может ли сын дедушки заявить право на эту квартиру? Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Александр
14.04.2006, 09:40

Пожайлуста какие документы необходимы для передачи доли собственности на квартиру?

Пожайлуста какие документы необходимы для передачи доли собственности на квартиру? Суть дела: Двухкомнатная квартира в равных долях принадлежит моей жене и нашему несовершеннолетнему сыну, в ней прописаны я, сестра жены и ее сын. Жена хочет передать свою долю собственности своей сестре. Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Руслан
29.07.2017, 11:43

Судебный спор о праве на однокомнатную квартиру после смерти тёщи - кто имеет основание?

Умерла тёща, осталась не приватизированная однокомнатная квартира в ней прописаны: моя жена, дочь, сестра жены и сестры дочь. Дочь сестры нас выгоняет и заявила, что она имеет право на эту квартиру. Так ли это?
Читать ответы (1)
Оксана
22.08.2016, 06:33

Делимостатус квартиры при разводе и право продажи

Мой брат развёлся с женой 2 года назад, но проживают с двумя несовершеннолетними детьми в одной двухко натной квартире, там же вчетвером и прописаны. Коммунальные услуги не оплачивают уже 7 месяцев. Квартира находится в долевой собственности: 1/2 принадлежит моему брату, 1/2 принадлежит нашему отцу. Приобретена во время брака. Бывшая жена брата согласна на продажу квартиры, но за свою долю требует цену больше половины квартиры, объясняя тем, что дети разнопололые и, добавив материнский капитал, она сможет купить двухкомнатную квартиру. Брат согласен отдать цену своей доли бывшей жене, но наш отец не согласен отдавать часть своей доли. Поскажите, пожалуйста:1) Можно ли продать квартиру без согласия бывшей жены? 2) Можно ли продать отцу и брату свои доли в квартире без согласия бывшей жены? 3) Можно ли подарить брату и отцу нашему родственнику свои доли без согласия бывшей жены? 4) при каком условии в этой квартире с сможет проживать наш родственник? Спасибо!
Читать ответы (2)
Виталий
18.03.2005, 11:34

Жена хочет продать эту квартиру, т.к. она всеравно пустует, а ее сестра против (цену себе набивает).

После смерти родителей моей жены осталась приватизированная квартира, в которой 3/4 принадлежит моей жене, а 1/4 ее родной сестре. Жена хочет продать эту квартиру, т.к. она всеравно пустует, а ее сестра против (цену себе набивает). Помогите разрулить эту ситуацию советом.
Читать ответы (1)
Наиль
25.08.2011, 18:45

Владелец половины квартиры в Благовещенске ищет способ продать долю по адекватной цене

2-х комнатная квартира в г. Благовещенске (Башкортостан) принадлежит мне и моей дочери по 1/2 доле. Но прописаны в ней дочь и её мать-моя бывшая жена (у бывшей жены имеется своя 3-х квартира, где она и проживает). Несколько раз предлагал им продать свою долю, но они не в какую, выкупить согласны, но по заниженной цене. Как могу я продать свою 1/2 долю квартиры по нормальной цене.
Читать ответы (2)
Владимир
18.01.2002, 12:59

Вопрос: может ли моя сестра или я продать свою долю без согласия второго наследника?

Зравствуйте, После смерти родителей мне и моей сестре перешла по наследству одноконатная, приватизировання квартира. Наследство нотариально оформлено и нам с сестрой принадлежат по 1/2 доли этой квартиры. Вопрос: может ли моя сестра или я продать свою долю без согласия второго наследника? Имеет ли каждый из на преимущественное право покупки доли второго наследника в случае выставления ее на продажу?
Читать ответы (1)